Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2014 по делу n А55-23575/2013. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда

06 мая 2014 года                                                                             Дело № А55-23575/2013

г. Самара

Резолютивная часть постановления оглашена  29 апреля 2014 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 06 мая 2014 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Серовой Е.А.,

судей Александрова А.И., Селиверстовой Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Николаевой К.В.,

с участием:

от ООО «Лесное»  – Елкина И.Н., доверенность от 24.02.2014,

от конкурсного управляющего – Попов Д.Ю., лично, паспорт,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, в зале №7,

апелляционную жалобу Камероновой Юлии Александровны,

на определение  Арбитражного суда Самарской области от 25 февраля 2014 года принятии обеспечительных мер в рамках дела № А55-23575/2013 (судья Агеева Г.М.)

о признании несостоятельным (банкротом) закрытого акционерного общества «Зеленый берег», Самарская область, г. Тольятти, (ИНН 6323074226),

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Самарской области от 22 ноября 2013 года в отношении ЗАО «Зеленый берег» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Попов Дмитрий Юрьевич.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 24 декабря 2014 года ЗАО «Зеленый берег», ИНН 6323074226 признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден Попов Д.Ю.

Конкурсный управляющий Попов Д.Ю. обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением об оспаривании договоров купли-продажи недвижимого имущества, заключенных между должником и Курмазовой А.Л., Камероновой Ю.А.

Конкурсный управляющий ЗАО «Зеленый берег» Попов Д.Ю. обратился в арбитражный суд Самарской области с заявлением об оспаривании сделок должника направленных на отчуждение недвижимого имущества должника в пользу Камероновой Ю.А, а впоследствии и части имущества реализованного Курмазовой А.Л.

С целью обеспечения возможности исполнения судебного акта и возврата в конкурсную массу имущества проданного должником, в связи с необходимостью предотвращения причинения значительного ущерба, конкурсный управляющий ЗАО «Зеленый берег» Попов Д.Ю. обратился в Арбитражный суд Самарской области с ходатайством о принятии обеспечительных мер в котором просил:

1. Принять срочные обеспечительные меры в виде запрета Камероновой Ю.А., а равно иным лицам действующим на основании доверенности и представленных полномочий, совершать сделки (действия) прямо либо косвенно направленные на отчуждение, продажу, обременение, прекращение прав собственности, внесение в качестве оплаты уставного капитала, в отношении следующего недвижимого имущества:

1)  Земельный участок, общей площадью 116076 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81, (кадастровой номер 63:09:0000000:7476).

2)  Нежилое здание - Спальный корпус № 3 Литера А10, общей площадью 986,70

кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 10.

3)   Нежилое здание - Спальный корпус № 2 Литера А9, общей площадью 621.20 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 9.

4)   Нежилое здание - Спальный корпус № 4 Литера А8, общей площадью 977,60 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 8.

5)   Нежилое здание - Спальный корпус № 1 Литера А7, общей площадью 627,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 7.

6)   Нежилое здание - Административный корпус Литера А6, общей площадью 617,10 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 6.

7)   Нежилое здание - Клуб-столовая Литера А5, общей площадью 1 675,90 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 5.

8)   Нежилое здание - Материальный склад Литера А4, общей площадью 569,30 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 4.

9)     Нежилое здание - Овощехранилище, общей площадью 87,8 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 3.

10) Нежилое здание - Трансформаторная подстанция, общей площадью 22,30 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 2.

2. Принять срочные обеспечительные меры в виде запрета Курмазовой А.Л., а равно иным лицам действующим на основании доверенности и представленных полномочий, совершать сделки (действия) прямо либо косвенно направленные на отчуждение, продажу, обременение, прекращение прав собственности, внесение в качестве оплаты уставного капитала, в отношении следующего недвижимого имущества:

1)    Земельный участок, общей площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1015).

2)    Земельный участок, общей площадью 730 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1016).

3)    Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1017).

4)    Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1018).

5)    Земельный участок, общей площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1019).

6)    Земельный участок, общей площадью 1130 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1020).

7)    Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой

номер 63:09:0305025:1021).

8)    Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1022).

9)    Земельный участок, общей площадью 740 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1023).

10)    Земельный участок, общей площадью 860 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1024).

11)    Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1025).

12)    Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1026).

13)    Земельный участок, общей площадью 520 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1027).

14)    Земельный участок, общей площадью 990 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1028).

15)    Земельный участок, общей площадью 830 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1029).

16)    Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1030).

17)    Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1031).

18)    Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1032).

19)    Земельный участок, общей площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1033).

20)    Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1034).

21)    Земельный участок, общей площадью 7912 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1035).

22)    Земельный участок, общей площадью 920 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1036).

23)    Земельный участок, общей площадью 1050 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1037).

24)    Земельный участок, общей площадью 710 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1038).

25)    Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1039).

26)    Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1040).

27)    Земельный участок, общей площадью 1320 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1041).

28)    Земельный участок, общей площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1042).

29)    Земельный участок, общей площадью 1110 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1043).

30)    Земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровой номер 63:09:0305025:1044).

              3. Принять срочные обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области регистрировать переход прав собственности, прекращение прав собственности, обременение в отношение объектов недвижимого имущества указанных выше объектов недвижимости.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 25 февраля 2014 года заявление конкурсного управляющего Попова Д.Ю. о принятии обеспечительных мер удовлетворено.

Не согласившись с принятым определением суда первой инстанции, Камеронова Ю.А. обратилась с апелляционной  жалобой, в которой  просила определение Арбитражного суда Самарской области от 25 февраля 2014 года отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм действующего законодательства, полагало, что принятым судебным актом нарушаются права заявителя.

В судебном заседании представитель ООО «Лесное» доводы апелляционной жалобы подержал, просил определение суда первой инстанции отменить.

Конкурсный управляющий Попов Д.Ю. с доводами апелляционной жалобы не согласился, просил определение суда первой инстанции оставить без изменения, по основаниям представленного отзыва.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах арбитражный апелляционный суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотрение апелляционной жалобы в отсутствие участников процесса.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения  судом  первой  инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле документам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены определения Арбитражного суда Самарской области от 25 февраля 2014 года принятии обеспечительных мер в рамках дела № А55-23575/2013, в связи со следующим.

Согласно ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с выпиской из ЕГРП от 02.12.2013 № 63-00-4001/5001/2013-6841 ЗАО «Зеленый берег» в период с 31.01.1998 по 27.11.2013 принадлежали объекты недвижимости на территории Российской Федерации, указанные выше.

06 декабря 2011 года зарегистрировано прекращение права собственности ЗАО «Зеленый берег» на указанные выше объекты недвижимости, в связи с тем, что между ЗАО «Зеленый берег» и Камероновой Ю.А. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от 23.11.2011: земельного участка, общей площадью 145 948 кв.м., расположенный по