Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2014 по делу n А49-9346/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

к заключению договора аренды земельного участка в отношении отдельных владельцев помещений не допускается (пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что арендаторами земельного участка могут быть не только заявители, но и другие собственники помещений, находящиеся в здании по ул. Бакунина, 60/69Б.

В отношении муниципального образования г. Пензы и МУП Дворец спорта «Рубин» в договоре аренды может быть указано на право безвозмездного ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на занимаемые ими помещения.

Таким образом, судом первой инстанции был сделан обоснованный вывод о том, что отказ администрации города Пензы, изложенный в письме от 29 октября 2013 года № 6117, не соответствует требованиям Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем требования индивидуального предпринимателя Кошелева и ЗАО «Фининвест» подлежат удовлетворению.

Убедительных доводов, основанных на доказательственной базе и опровергающих выводы суда первой инстанции, апелляционные жалобы ООО «Для дома, для быта» и администрации города Пензы не содержат.

Нарушений норм материального и процессуального права при вынесении обжалуемого судебного акта, являющихся в силу статей 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены или изменения судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пензенской области от 05 марта 2014 г. по делу № А49-9346/2013 оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                            С.Т. Холодная

Судьи                                                                                                           Н.А. Селиверстова

П.В. Бажан