Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2014 по делу n А55-29022/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

участке у ООО «Волгопродснаб», которое, в свою очередь, приобрело их у предпринимателя Шкапа Олега Олеговича.

Указанное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от 14.09.2010 г.

В силу ст. 552 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Как установлено ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность.

Оценив в совокупности, в соответствии со ст. 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что оспариваемое решение не соответствует требованиям ст. 36 Земельного Кодекса РФ и нарушает права ООО «Вектор ЛТД» в сфере предпринимательской деятельности, что согласно ст. 201 АПК РФ, является основанием для признания его недействительным.

Решение арбитражного суда первой инстанции является законным и обоснованным, а поэтому его следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

 ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от  23 апреля 2014 г. по делу № А55-29022/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                   В.В. Кузнецов

Судьи                                                                                                                 П.В. Бажан

Е.М. Рогалева