Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2014 по делу n А65-21239/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

26 июня 2014 года                                                                                   Дело №А65-21239/2013

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 19 июня 2014 года

Постановление в полном объеме изготовлено 26 июня 2014 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Морозова В.А.,

судей Кузнецова С.А., Шадриной О.Е.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Скрипник И.Р.,

с участием:

от истца – Гусев М.А., представитель (доверенность от 09.01.2014 г.);

от ответчика – Ибрагимова А.А., нач. юротдела (доверенность № 34-0/8 от 09.01.2014 г.), Кирсанова Е.Л., вед. инженер группы реализации и контроля абонентской службы (доверенность № 34-0/3631 от 16.06.2014 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 июня 2014 года в зале № 2 помещения суда апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия «Водоканал» на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 13 марта 2014 года по делу №А65-21239/2013 (судья Королева Э.А.)

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис-Гарант» (ОГРН 1111690025292, ИНН 1660152509), г. Казань,

к муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» (ОГРН 1021602830370, ИНН 1653006666), г. Казань,

об определении условий договора,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис-Гарант» (далее – ООО «УК «Сервис-Гарант», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» (далее – МУП «Водоканал», ответчик) об урегулировании разногласий по пунктам 2.1., 2.2., 3.2.8., 4.3., 6. договора № 10/8134 от 18.07.2012 г. на отпуск питьевой воды и прием сточных вод с жилищно-эксплуатационной организацией (далее – спорный договор) и приложения № 4 к спорному договору в редакции истца (с учетом частичного отказа истца от иска и уточнения исковых требований в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.03.2014 г. принят отказ истца от иска к ответчику в части требования: принять пункты 3.1.1., 3.1.4., 3.2.9., 3.2.1., 3.2.6., 3.2.5., 3.2.10., 3.2.11., 3.2.23., 3.2.13., 4.4., 5.3., 7.3., 7.4., 7.5., 8.1., 8.2. спорного договора и приложения № 1, № 2 к нему в редакции истца – ООО «УК «Сервис-Гарант», производство по делу в указанной части прекращено.

В остальной части исковые требования удовлетворены: пункты 2.1., 2.2., 3.2.8., 4.3., 6. спорного договора и приложение № 4 к нему приняты в редакции истца. С МУП «Водоканал» в пользу ООО «УК «Сервис-Гарант» взыскано 4000 руб. – в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик с решением суда не согласился и подал апелляционную жалобу, в которой просит обжалуемое решение отменить и принять по делу новый судебный акт, изложив пункты 2.1., 2.2., 3.2.8., 4.3., 6. спорного договора и приложение № 4 к нему в редакции ответчика.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель ссылается на неправильное применение судом норм материального права.

В судебном заседании представители ответчика доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержали и просили ее удовлетворить.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу и в судебном заседании с доводами жалобы не согласился и просил обжалуемое решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверяется в соответствии со статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доказательства по делу, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе ответчика, отзыве истца на апелляционную жалобу, заслушав выступления присутствующих в судебном заседании представителей сторон, арбитражный апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, при заключении спорного договора между сторонами возникли разногласия по пунктам 2.1., 2.2., 3.2.8., 4.3., 6. и приложению № 4.

В связи с тем, что стороны не пришли к взаимному согласию, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Истцом предложена следующая редакция пунктов спорного договора, относящихся к границе раздела:

«2.1. Прием питьевой воды производится Абонентом на границе эксплуатационной ответственности Абонента в многоквартирные жилые дома, указанные в приложении №1 настоящего договора. Границей эксплуатационной ответственности Абонента по водоснабжению при наличии коллективного (общедомового) прибора учета водоснабжения, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом, а при отсутствии прибора учета по наружной стене многоквартирного дома. Указанная граница раздела фиксируется в соответствующих актах (схемах) копии которых прилагаются к договору.»;

«2.2. Отпуск сточных вод производится Абонентом от границы эксплуатационной ответственности Абонента от многоквартирных жилых домов, указанных в приложении №1. Границей эксплуатационной ответственности Абонента по водоотведению при наличии коллективного (общедомового) прибора учета водоотведения является  место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом, а при отсутствии прибора учета по наружной стене многоквартирного дома. Указанная граница раздела фиксируется в соответствующих актах (схемах) копии которых прилагаются к договору.»;

«6. Ответственность за состояние и эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей и устройств Абонента устанавливается в соответствии с п.2.1, 2.2 Договора.»;  

«Приложение №4. Границы эксплуатационной ответственности Абонента по водопроводу и канализации устанавливаются в соответствии с п. 2.1, 2.2 Договора (в редакции Абонента).».

Истец предложил пункт 3.2.8. изложить в следующей редакций:

«3.2.8. Не допускать попадания поверхностных (ливневых) вод в городскую канализацию.».

Пункт 4.3. истец просил изложить в следующей редакции:

«4.3. Объем полученной питьевой воды, поставляемой по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета);

Объем полученной питьевой воды, поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

,

где:

- объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;

- объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;

- объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;

- объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального ресурса;

- объем (количество) коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг;

- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг.

Величины , ,  не включают объемы поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями;

В совокупном объеме коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, выделяются объем коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям нежилых помещений, и объем потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, подлежащие оплате собственниками и пользователями нежилых помещений.

Общий объем водоотведения от многоквартирного жилого дома складывается из объема водоснабжения жилых и нежилых помещений, определенного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354) без учета объема водоснабжения, приходящегося на общедомовые нужды в многоквартирном доме.

Если жилищным законодательством РФ будет изменен порядок определения объема полученной питьевой воды и объем водоотведения, указанный в пункте 4.3. настоящего договора, то применению подлежит порядок, установленный жилищным законодательством РФ.».

Ответчик предложил принять следующую редакцию пунктов 2.1., 2.2.:

«Отпуск питьевой воды производится до границы балансовой принадлежности Водоканала Абоненту на объекты недвижимости, указанные в приложениях №1, в точке подключения к централизованным системам водоснабжения. Прием сточных вод производится от границы балансовой принадлежности Водоканала от Абонента от объектов недвижимости, указанных в приложениях №1 до точки подключения к централизованным системам водоотведения.».

Пункт 6 изложен ответчиком в следующей редакции: «Ответственность за состояние и эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, сооружений и устройств устанавливается по границе балансовой принадлежности сетей водопровода и канализации Водоканала».

Ответчик просил принять приложение № 4 в следующей редакции: «Граница эксплуатационной ответственности по водопроводу и канализации устанавливается по границе балансовой принадлежности Водоканала».

Пункт 3.2.8. предложен ответчиком в следующей редакции: «Не допускать попадания поверхностных (ливневых) вод в городскую канализацию. При обнаружении факта сброса, объем сброшенных Абонентом стоков, будет производиться расчетным способом в соответствии с Правилами № 776».

Ответчик предложил пункт 4.3. принять в следующей редакции: «Количество полученной абонентом питьевой воды и сброшенных сточных вод определяется по показаниям средств измерений. В случае отсутствия у абонента прибора учета сточных вод, объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения».

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Пунктом 4 названной статьи условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации при отклонении протокола разногласий сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В силу статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Кодекса, спорные условия договора определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу части 1 статьи 36 и статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, а расходы на содержание и ремонт указанного имущества несут собственники помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктами 5, 6 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 г. (далее – № 491), по общему правилу водопроводные и канализационные сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему водоснабжения и водоотведения, но и систему за ее пределами, не могут быть включены в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме. При этом, согласно пункту 8 указанных Правил № 491 внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав