Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2014 по делу n А55-23311/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г.Самара, ул.Аэродромная, 11А, тел.[phone], e-mail: [email protected], www.11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

4 июля 2014 года

г.Самара

Дело №А55-23311/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 2 июля 2014 года

Полный текст постановления изготовлен 4 июля 2014 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Карпова В.В., судей Липкинд Е.Я. и Селиверстовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Автовокзалы и Автостанции Самарской области» на решение Арбитражного суда Самарской области от 28 апреля 2014 года по делу №А55-23311/2012 по иску открытого акционерного общества «Автовокзалы и Автостанции Самарской области» (ОГРН 1026300520355, ИНН 6311012419) к администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области (ОГРН 1056376011229, ИНН 6376061622) о признании отсутствующим зарегистрированного права и иску администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области (ОГРН 1056376011229, ИНН 6376061622) к открытому акционерному обществу «Автовокзалы и Автостанции Самарской области» (ОГРН 1026300520355, ИНН 6311012419) о признании отсутствующим зарегистрированного права, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Министерство имущественных отношений Самарской области, Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, принятое судьей Каленниковой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Копункиным В.А.,

при участии в судебном заседании:

от истца: Панихин А.А. – представитель (доверенность от 11.03.2013);

от ответчика: Браже М.Г. – представитель (доверенность от 07.08.2012),

установил:

Открытое акционерное общество «Автовокзалы и Автостанции Самарской области» (далее Общество, истец)  обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области (далее Администрация, ответчик) о признании отсутствующим права сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области на объект недвижимого имущества – здание автобусной остановки, площадью 46,20 кв.м, расположенное по адресу: Самарская область, Красноярский район, с.Красный Яр, ул.Комсомольская, д.97А, и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации данного права за сельским поселением Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 07.08.2012 исковое заявление принято к производству суда. Делу присвоен номер А55-23311/2012.

Определением суда от 13.09.2012 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее Управление Росреестра по Самарской области, 1-е третье лицо), Министерство имущественных отношений Самарской области (далее Министерство, 2-е третье лицо) и Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области (далее Комитет, 3-е третье лицо).

Администрация обратилась в Арбитражный суд Самарской области с иском к Обществу о признании отсутствующим права Общества на объект недвижимого имущества – кассовый павильон, площадью 46,20 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с.Красный Яр, ул.Комсомольская 97А, и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации данного права за Обществом.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 28.11.2012 исковое заявление Администрации принято к производству суда. Делу присвоен номер А55-29955/2012. Этим же определением суд объединил в одно производство дело №А55-29955/2012 и дело №А55-23311/2012, присвоив объединенному делу №А55-23311/2012.

Общество отказалось от иска в части требования об аннулировании записи в Едином государственном реестре о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним права сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области на объект недвижимого имущества – здание автобусной остановки площадью 46,20 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. Комсомольская, 97А.

Частичный отказ Общества от иска был принят судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 01.04.2013 производство по делу в части требования Общества об  аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области на объект недвижимого имущества – здание автобусной остановки площадью 46,20 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. Комсомольская, 97А, было прекращено. В остальной части исковые требования Общества оставлены без удовлетворения.

Указанным решением исковые требования Администрации удовлетворены частично. Суд первой инстанции признал отсутствующим право Общества на объект недвижимого имущества – кассовый павильон, площадью 46,20 кв.м. расположенный по адресу: Самарская область, Красноармейский район, с. Красный Яр, ул. Комсомольская 97А. В остальной части исковые требования Администрации оставлены без удовлетворения.

Постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции от 25.06.2013 решение Арбитражного суда Самарской области от 01.04.2013 оставлено без изменения.

Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от 12.11.2013 решение Арбитражного суда Самарской области от 01.04.2013 и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции от 25.06.2013 отменены, дело направлено на новое рассмотрение  в Арбитражный суд Самарской области.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 28.04.2014 в редакции определения об исправлении опечатки от 09.06.2014 принят отказ Общества от иска в части требования об  аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области на объект недвижимого имущества – здание автобусной остановки площадью 46,20 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. Комсомольская, 97А. Производство по делу в этой части прекращено. В остальной части исковые требования Общества оставлены без удовлетворения.

Решением исковые требования Администрации удовлетворены частично. Суд первой инстанции признал отсутствующим право Общества на объект недвижимого имущества – кассовый павильон, площадью 46,20 кв.м. расположенный по адресу: Самарская область, Красноармейский район, с. Красный Яр, ул. Комсомольская 97А. В остальной части исковые требования Администрации оставлены без удовлетворения.

При этом суд первой инстанции исходил из того, что материалами дела подтвержден и сторонами не оспаривается тот факт, что по адресу: Самарская область, Красноярский район, с.Красный Яр, ул.Комсомольская, 97А располагается один объект недвижимого имущества площадью 46,2 кв.м., право на который зарегистрировано за Обществом как на нежилое здание (кассовый павильон) и сельским поселением Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области как на нежилое здание – здание автобусной остановки. Стороны данный факт не оспаривают.

Суд первой инстанции, оценив представленные сторонами доказательства, доводы и возражения сторон, пришел к выводу о наличии у сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области установленных нормами действующего законодательства оснований возникновения права собственности на объект недвижимого имущества – здание автобусной остановки площадью 46,2 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, Красноярский район, с.Красный Яр, ул.Комсомольская, 97А, и, соответственно, недоказанности факта передачи Обществу в процессе приватизации в соответствии с нормами законодательства, регулирующими на момент приватизации порядок перехода права собственности на приватизируемое имущество, того же самого объекта недвижимого имущества, именуемого как кассовый павильон площадью 46,2 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, с.Красный Яр, ул.Комсомольская, 97А.

Истец с решением суда не согласился и подал апелляционную жалобу, в которой просит обжалуемое решение отменить и принять по делу новый судебный акт об  удовлетворении его требований в полном объеме.

Истец считает обжалуемое решение незаконным и необоснованным, принятым с существенным нарушением норм материального и процессуального права, выводы, содержащиеся в решении не соответствующими обстоятельствам дела. При этом истец исходит из того, что вывод суда первой инстанции о недоказанности передачи здания кассового пункта в собственность в порядке приватизации является необоснованным, так как представлена расшифровка акта оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1993, утвержденная решением Департамента управления государственным имуществом Администрации Самарской области №570 от 19.06.2002. Расшифровка была подготовлена и утверждена уполномоченными лицами в полном соответствии с законодательством, действовавшим на момент ее утверждения. Факт передачи при приватизации кассового павильона, расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, с.Красный Яр, ул.Комсомольская, 97А, установлен постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2006 по делу №А55-11527/2006. Истец полагает, что данный факт в силу части 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является преюдициальным и доказыванию не подлежит. Однако суд первой инстанции фактически произвел переоценку ранее установленных иными судебными инстанциями обстоятельств в споре между теми же лицами.

Кроме того, истец исходит из того, что на указанную расшифровку есть ссылка в решении Арбитражного суда Самарской области от 29.11.2007 по делу №А55-13106/2007.

Истец также считает необоснованным вывод суда первой инстанции об отсутствии в расшифровке акта оценки стоимости зданий и сооружений описания объекта недвижимого имущества, так как законодательство, в соответствии с которым были подготовлены документы приватизации, в том числе расшифровка, не предусматривает в числе обязательных требований к документам указание технических характеристик передаваемых объектов.

Кроме того, истец считает необоснованным вывод суда о непредставлении доказательств того, что спорное имущество находится в фактическом владении Общества, так как были представлены документы на оплату электроэнергии на основании соответствующих договоров энергоснабжения.

В судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал и просил обжалуемое решение отменить в части отказа в удовлетворении требований Общества и удовлетворения требований Администрации и принять по делу в этой части новый судебный акт об удовлетворении требований Общества и отказе в удовлетворении требований Администрации в полном объеме.

Представитель истца пояснил, что не возражает против проверки законности и обоснованности решения суда первой инстанции только в обжалуемой части.

Ответчик в отзыве на апелляционную жалобу истца с доводами жалобы не согласился и просил оставить ее без удовлетворения.

В судебном заседании представитель ответчика доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, поддержал и пояснил, что не возражает против проверки законности и обоснованности решения только в обжалуемой части.

1-е третье лицо – Управление Росреестра по Самарской области, отзыв на апелляционную жалобу не представило, в судебное заседание не явилось. О времени и месте судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом.

2-е третье лицо – Министерство, отзыв на апелляционную жалобу не представило, в судебное заседание не явилось. О времени и месте судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом.

3-е третье лицо – Комитет, в отзыве на апелляционную жалобу истца с доводами жалобы не согласилось и просило оставить ее без удовлетворения. 3-е третье лицо в судебное заседание не явилось. О времени и месте судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверяется в соответствии со статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 №36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции» законность и обоснованность обжалуемого решения проверяется в части отказа в удовлетворении требований истца и удовлетворения требований ответчика.

Исследовав доказательства по делу, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе истца, отзыве ответчика и 3-го третьего лица на апелляционную жалобу, выступлениях присутствующих в судебном заседании представителей сторон, арбитражный апелляционный суд установил.

Управлением федеральной регистрационной службы по Самарской области 25.03.2009 зарегистрировано право собственности Общества на нежилое здание – кассовый павильон площадью 46,2 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, Красноярский район, с.Красный Яр, ул.Комсомольская, 97А (т.1 л.д.10, т.3 л.д.20).

Регистрация права собственности Общества на указанный объект недвижимости произведена на основании свидетельства о собственности №695 от 12.10.1994, договора передачи имущества в собственность акционерного общества №247 от 12.10.1994, акта оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1993 Самарского производственного объединения автовокзалов и автостанций.

Управлением федеральной регистрационной службы по Самарской области 12.08.2009 зарегистрировано право собственности сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области на нежилое здание автобусной остановки площадью 46,2 кв.м., расположенное по адресу: