Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2014 по делу n А55-19531/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

24 июля 2014 г.                                                                              Дело №А55-19531/2013

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 17 июля 2014 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 24 июля 2014 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Терентьева Е.А.,

судей Балакиревой Е.М., Пышкиной Н.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Коноваловой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 июля 2014 г. в зале №6 помещения суда 

апелляционную  жалобу жилищно-строительного кооператива «Жасмин-Дом»

на решение Арбитражного суда Самарской области от 22 мая 2014 года, принятое по делу №А55-19531/2013, судья Дегтярев Д.А.,

по заявлению жилищно-строительного кооператива «Жасмин-Дом» (ОГРН 1046301044756), Самарская область, город Тольятти,

об установлении юридического факта – даты расторжения 127 договоров долевого участия в строительстве жилого дома от 21.02.2008 г.,

с привлечением к участию в деле заинтересованных лиц:

- закрытого акционерного общества «Глобэксбанк», Самарская область, город Тольятти,

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, город Самара,

- Александровой Александры Игоревны, Самарская область, город Тольятти,

- Таликиной Юлии Николаевны, Самарская область, город Тольятти,

- общества с ограниченной ответственностью «Евро-профит», Самарская область, город Тольятти,

- общества с ограниченной ответственностью «Евро-инвест», город Самара,

- общества с ограниченной ответственностью «Хорс», город Воронеж,

- общества с ограниченной ответственностью «Алтрейд», Самарская область, город Тольятти,

- Абрамовой Людмилы Андреевны, Самарская область, город Тольятти,

- Бичурина Рената Кадимовича, город Самара,

- Богоявленского Петра Евгеньевича, Самарская область, город Тольятти,

- Балясовой Оксаны Геннадьевны, Самарская область, город Тольятти,

- Трунькина Евгения Викторовича, Самарская область, город Тольятти,

- Пичугина Ивана Евгеньевича, Самарская область, город Тольятти,

- Дабижа Евгении Юрьевны, Самарская область, город Тольятти,

- Прохорова Егора Юрьевича, Самарская область, город Жигулевск,

- Гусевой Олеси Павловны, Самарская область, город Тольятти,

- Дружининой Светланы Юрьевны, Самарская область, город Тольятти,

- Евпак Юлии Васильевны, Самарская область, город Тольятти,

- Малютиной Галины Юрьевны, Самарская область, город Тольятти,

- Шевченко Олега Артюшевича, Самарская область, город Тольятти,

- Михеенко Светланы Владимировны, Самарская область, город Тольятти,

- Ивченко Николая Ивановича, Самарская область, город Тольятти,

- Егоровой Ольги Владимировны, Самарская область, город Тольятти,

- Мартиросян Олега Артюшевича, Самарская область, город Тольятти,

- Бояриной Валентины Ивановны, Самарская область, город Тольятти,

- общества с ограниченной ответственностью «М-Холдинг», город Самара,

с участием представителя ЖСК «Жасмин-Дом» Уточкиной С.В. (доверенность от 12.12.2013 г.), представителя ЗАО КБ «Глобэксбанк» Климова И.А. (доверенность от 23.12.2013 г.)

установил:

Жилищно-строительный кооператив «Жасмин-Дом» обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение – установлении датой расторжения 127 договоров долевого участия в строительстве жилого дома от 21.02.2008 г., предметом которых является участие в строительстве квартир №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 17, 18, 20, 22, 23, 26, 29, 33, 34, 36, 40, 47, 48, 49, 50, 52, 54, 56, 57. 58, 59, 61, 63, 64, 66, 67, 68. 69, 70, 71, 75, 76, 77, 78, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 87, 88, 89, 90, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 117, 119, 120, 121, 124, 126, 128, 140, 150. 151, 153, 155, 156, 160, 161, 162, 164, 169, 171, 173, 177, 180, 183, 184, 185, 186, 187, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 206, 207, 208, 209, 210 в многоэтажном жилом доме по адресу: город Тольятти, Автозаводской район, 9-й квартал, восточнее жилого дома по адресу: ул. Свердлова, дом 9 «А» является 02 сентября 2011 года.

В обоснование заявления ЖСК «Жасмин-Дом» указал, что 02.09.2011 г. в адрес ОАО «НТБ» (правопредшественник ЗАО «Глобэксбанка») в соответствии с требованиями части 4 статьи 9 Федерального закона РФ от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» было направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения указанных 127 договоров. Данный отказ был оспорен ЗАО «Глобэксбанк» в суде, однако решением от 17.07.2012 г. по делу №А55-24153/2011 в иске ему было отказано.

Обосновывая необходимость установления указанного юридического факта, ЖСК «Жасмин-Дом» указало на невозможность предоставления контрагентам сведений об отсутствии обязательств по указанным 127 договорам, в том числе из-за действующих обеспечительных мер, наложенных постановлением Автозаводского районного суда города Тольятти от 27.04.2012 г. и определением Арбитражного суда Самарской области от 23.11.2012 г.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 09.09.2013 г. в качестве заинтересованного лица в соответствии со статьей 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечено закрытое акционерное общество «Глобэксбанк».

Определением Арбитражного суда Самарской области от 30.09.2013 г. в соответствии со статьей 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Толикин Юлий Николаевич, Александров Александр Игоревич.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 16.10.2013 г. в соответствии со статьей 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Евро-профит», общество с ограниченной ответственностью «Евро-инвест», общество с ограниченной ответственностью «Хорс», общество с ограниченной ответственностью «Алтрейд», Абрамова Людмила Андреевна, Бичурин Ренат Кадимович, Богоявленский Петр Евгеньевич, Балясова Оксана Геннадьевна, Трунькин Евгений Викторович, Пичугин Иван Евгеньевич, Дабижа Евгения Юрьевна, Прохоров Егор Юрьевич, Гусева Олеся Павловна, Дружинина Светлана Юрьевна, Евпак Юлия Васильевна, Малютина Галина Юрьевна, Шевченко Олег Артюшевич, Михеенко Светлана Владимировна, Ивченко Николай Иванович, Егорова Ольга Владимировна, Мартиросян Олег Артюшевич. 

В отзыве на заявление ЗАО «Глобэксбанк» просило оставить заявление без рассмотрения, полагая, что путем подачи заявления об установлении юридического факта заявитель пытается разрешить вопрос о праве. В дополнительном отзыве ЗАО «Глобэксбанк» просило прекратить производство по делу.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 16.12.2013 г. производство по делу было прекращено.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2014 г. определение Арбитражного суда Самарской области от 16.12.2013 г. отменено, а дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 02.04.2014 г. в соответствии со статьей 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Боярина Валентина Ивановна.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 18.04.2014 г. в соответствии со статьей 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено общество с ограниченной ответственностью «М-Холдинг».

Решением Арбитражного суда Самарской области от 22 мая 2014 года в удовлетворении заявления – отказано.

Не соглашаясь с принятым Арбитражным судом Самарской области судебным актом, ЖСК «Жасмин-Дом» обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, установить юридический факт, что датой расторжения указанных выше 127 договоров долевого участия в строительстве является 02 сентября 2011 года.

 Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность судебного решения, принятого по делу Арбитражным судом Самарской области, проверена Одиннадцатым арбитражным апелляционным судом в соответствии с требованиями статей 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель заявителя апелляционной жалобы Уточкина С.В. на удовлетворении жалобы настаивает, представитель ЗАО «Глобэксбанк» Климов И.А. против удовлетворения апелляционной жалобы возражает.

В соответствии с требованиями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие остальных заинтересованных лиц, которые о месте и времени судебного заседания судом апелляционной инстанции были уведомлены надлежащим образом в соответствии с положениями статей 121 – 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе и путем размещения информации о рассмотрении дела на официальном сайте суда, явку в суд своих представителей не обеспечили.   

В соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

При этом в силу части 4 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые признаны, удостоверены лицами, участвующими в деле, в порядке, установленном статьей 70 настоящего Кодекса, и приняты арбитражным судом первой инстанции, не проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции, а в силу части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Независимо от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли арбитражным судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о необоснованности жалобы по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что 21 февраля 2008 года между ЖСК «Жасмин-Дом» и  ООО «М-Холдинг» был заключены 127 договоров долевого участия в строительстве жилого дома, предметом которых являлось участие дольщика (ООО «М-Холдинг») в строительстве квартир №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 17, 18, 20, 22, 23, 26, 29, 33, 34, 36, 40, 47, 48, 49, 50, 52, 54, 56, 57. 58, 59, 61, 63, 64, 66, 67, 68. 69, 70, 71, 75, 76, 77, 78, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 87, 88, 89, 90, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 117, 119, 120, 121, 124, 126, 128, 140, 150. 151, 153, 155, 156, 160, 161, 162, 164, 169, 171, 173, 177, 180, 183, 184, 185, 186, 187, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 206, 207, 208, 209, 210 в многоэтажном жилом доме по адресу: город Тольятти, Автозаводской район, 9-й квартал, восточнее жилого дома по адресу: ул. Свердлова, дом 9 «А».

Строительство жилого дома осуществлялось ЖСК «Жасмин-Дом» на основании разрешения на строительство, выданного Мэрией городского округа Тольятти, действие которого было продлено до 26.05.2013 г.

Данные договоры были зарегистрированы установленным порядком.

В последующем права на получение 127 квартир по указанным договорам были переуступлены ООО «Евро-профит», ООО «Евро-инвест», ООО «Берс» и ООО «Алтрейд», которые, в свою очередь 24-25.03.2009 г. уступили права на все 127 квартир ОАО «НТБ» (правопредшественник ЗАО «Глобэксбанк»).   

02.09.2011 г. ЖСК «Жасмин-Дом» направило в адрес ОАО «НТБ» уведомление №20 об одностороннем отказе от исполнения указанных 127 договоров долевого участия в строительстве.

При рассмотрении дела по иску ЖСК «Жасмин-Дом» к ЗАО КБ «Глобэксбанк» (дело №А55-24153/2011) о прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о том, что ОАО «Национальный торговый банк» является участником долевого строительства квартир №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 17, 18, 20, 22, 23, 26, 29, 33, 34, 36, 40, 47, 48, 49, 50, 52, 54, 56, 57. 58, 59, 61, 63, 64, 66, 67, 68. 69, 70, 71, 75, 76, 77, 78, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 87, 88, 89, 90, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 117, 119, 120, 121, 124, 126, 128, 140, 150. 151, 153, 155, 156, 160, 161, 162, 164, 169, 171, 173, 177, 180, 183, 184, 185, 186, 187, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 206, 207, 208, 209, 210 в многоэтажном жилом доме по адресу: город Тольятти, Автозаводской район, 9-й квартал, восточнее жилого дома по адресу: ул. Свердлова, дом 9 «А» и внесении в реестр записи о том, что участником долевого строительства указанных квартир является ЖСК «Жасмин-Дом», а также по встречному иску ЗАО «КБ «Глобэксбанк» к ЖСК «Жасмин-Дом» о признании одностороннего отказа ЖСК «Жасмин-Дом» от исполнения договоров долевого участия в строительства ль 21.02.2008 г. недействительными, сами договора действующими, а обязательства ООО «М-Холдинг»