Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2014 по делу n А55-27879/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11 «А», тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

25 августа 2014 года                                                                                  Дело № А55-27879/2013

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 20 августа 2014 года

Постановление в полном объеме изготовлено 25 августа 2014 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Кувшинова В.Е., судей Кузнецова В.В., Холодной С.Т.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сафроновой О.А.,

с участием в судебном заседании:

представителя Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) – Тишанского А.Л. (доверенность от 14.06.2012 № 52 АА 0858569),

представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области – Ряховой Л.В. (доверенность от 24.06.2014 № 12-3930),

представитель Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области - не явился, извещен надлежащим образом,

представитель Казакова Евгения Васильевича - не явился, извещен надлежащим образом,

представитель общества с ограниченной ответственностью «ФинРесурс» - не явился, извещен надлежащим образом,

представитель открытого акционерного общества «Сбербанк» Управление «Сызранское отделение Самарского отделения № 6991 - не явился, извещен надлежащим образом,

представитель Межрайонного отделения судебных приставов г. Сызрани Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области в лице судебного пристава – исполнителя Ильиной Н.В.- не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 августа 2014 года в помещении суда апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области

на решение Арбитражного суда Самарской области от 20 июня 2014 года по делу                  № А55-27879/2013 (судья Харламов А.Ю.),

принятое по заявлению Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) (ОГРН 1027739460737, ИНН 7730060164), г. Самара,

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области (ОГРН 1046300581590, ИНН 6317053595), г. Самара,

третьи лица: Управление Федеральной службы судебных приставов по Самарской области, г. Самара,

Казаков Евгений Васильевич, Самарская область, г. Сызрань,

общество с ограниченной ответственностью «ФинРесурс», г. Казань,

открытое акционерное общество «Сбербанк» Управления «Сызранское отделение» Самарского отделения № 6991, Самарская область, г. Сызрань,

Межрайонное отделение судебных приставов г. Сызрани Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области в лице судебного пристава – исполнителя Ильиной Н.В., Самарская область, г. Сызрань,

о признании незаконным сообщения об отказе в государственной регистрации права на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

акционерный коммерческий банк «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) (далее - заявитель, банк, ОАО АКБ «РОСБАНК») обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании незаконным сообщения Управления Росреестра по Самарской области (далее – управление) от 07.11.2013 № 08/710/2013-970 об отказе в государственной регистрации права на земельный участок площадью 1716,00 кв.м., кадастровый номер 63:33:0215010:0025, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, пос. Варламово, ул. Ленина, позиция 401, обязании регистрирующий орган устранить допущенные нарушения - зарегистрировать право собственности за ОАО АКБ «РОСБАНК» на указанный земельный участок; признать незаконным сообщение Управления Росреестра по Самарской области от 07.11.2013 № 08/710/2013-972 об отказе в государственной регистрации права на земельный участок площадью 1900,00 кв.м., кадастровый номер 63:33:0215010:0026, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, пос. Варламово, ул. Ленина, позиция 400, обязании регистрирующий орган устранить допущенные нарушения - зарегистрировать право собственности за ОАО АКБ «РОСБАНК» на указанный земельный участок» (т. 1 л.д. 2-6).

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены, Управление Федеральной службы судебных приставов по Самарской области, Казаков Евгений Васильевич, общество с ограниченной ответственностью «ФинРесурс», открытое акционерное общество «Сбербанк» Управление «Сызранское отделение» Самарского отделения № 6991, Межрайонное отделение судебных приставов г. Сызрани Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области в лице судебного пристава – исполнителя Ильиной Н.В.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 20.06.2014 по делу № А55-27879/2013 заявленные требования удовлетворены. Суд признал незаконным сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 07.11.2013  № 08/710/2013-970 об отказе в государственной регистрации права на земельный участок площадью 1 716,00 кв.м., кадастровый номер 63:33:0215010:0025, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, пос. Варламово, ул. Ленина, позиция 401.

Суд признал незаконным сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 07.11.2013 № 08/710/2013-972 об отказе в государственной регистрации права на земельный участок площадью 1 900,00 кв.м., кадастровый номер 63:33:0215010:0026, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, пос. Варламово, ул. Ленина, позиция 400.

Суд обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов открытого акционерного общества Акционерный коммерческий банк «РОСБАНК», путем осуществления государственной регистрации права собственности Открытого акционерного общества Акционерный коммерческий банк «РОСБАНК» на земельные участки, соответственно:

- земельный участок площадью 1 716,00 кв.м., кадастровый номер 63:33:0215010:0025, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, пос. Варламово, ул. Ленина, позиция 401;

- земельный участок площадью 1 900,00 кв.м., кадастровый номер 63:33:0215010:0026, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, пос. Варламово, ул. Ленина, позиция 400.

Суд взыскал с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. (т. 2 л.д.43-47).

В апелляционной жалобе Росреестр просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт (т. 2 л.д.51-55).

Банк апелляционную жалобу отклонил по основаниям, изложенным в отзыве на нее.

Третьи лица отзывы на апелляционную жалобу не представили.

На основании статей 156 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает апелляционную жалобу по имеющимся в деле материалам и в отсутствие представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель Росреестра поддержал апелляционную жалобу по изложенным в ней основаниям.

Представитель банка отклонил апелляционную жалобу по основаниям, приведенным в отзыве.

Рассмотрев дело в порядке апелляционного производства, проверив обоснованность доводов изложенных в апелляционной жалобе, отзыве на нее и в выступлении представителей сторон, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела, на основании исполнительного листа от 26.07.2010 № 2-1800/2010, выданного Ленинским районным судом г. Самары по гражданскому делу № 2-1800/2010, в Межрайонном ОСП г. Сызрани УФССП России по Самарской области в отношении должника - гражданина Казакова Евгения Васильевича возбуждено 11.08.2010 исполнительное производство № 16597/10/20/63.

В рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Межрайонного ОСП г. Сызрани УФССП России по Самарской области Ильиной Н.В. принято Постановление от 20.12.2012 «О запрете отчуждения, с целью обеспечения сохранности имущества должника», согласно которому, судебный пристав-исполнитель постановил: запретить должнику Казакову Евгению Васильевичу совершать любые регистрационные действия по передаче, отчуждению, дарению на принадлежащее ему имущество, а именно - имущество, зарегистрированное за Казаковым Евгением Васильевичем (т. 1 л.д. 98, т. 2 л.д. 27).

05.06.2013 в рамках исполнительного производства № 16597/10/20/63 судебным приставом-исполнителем Межрайонного ОСП г. Сызрани УФССП России по Самарской области Съедугиной Т.В. принято Постановление «Об отмене мер о запрете отчуждения, с целью обеспечения сохранности имущества должника», согласно которому, судебный пристав-исполнитель постановил отменить меры о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из ЕГРП в отношении Казакова Евгения Васильевича относительно земельных участков - земельный участок площадью 1 716,00 м(2), кадастровый номер 63:33:0215010:0025, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, пос. Варламово, ул. Ленина, позиция 401 и земельный участок площадью 1 900,00 м(2), кадастровый номер 63:33:0215010:0026, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, пос. Варламово, ул. Ленина, позиция 400 (т. 2 л.д. 26).

В рамках исполнительного производства № 16597/10/20/63 судебным приставом-исполнителем Межрайонного ОСП г. Сызрани УФССП России по Самарской области Съедугиной Т.В. принято Постановление от 28.10.2013 «О снятии запрета на регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества», согласно которому, судебный пристав-исполнитель постановил снять запрет на совершение регистрационных действий по исключению из ЕГРП в отношении имущества, зарегистрированного за должником - Казаковым Евгением Васильевичем, а именно - земельный участок площадью 1 716,00 м(2), кадастровый номер 63:33:0215010:0025, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, пос. Варламово, ул. Ленина, позиция 401 и земельный участок площадью 1 900,00 м(2), кадастровый номер 63:33:0215010:0026, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, пос. Варламово, ул. Ленина, позиция 400 (т. 1 л.д. 64).

30.01.2013 на основании исполнительного листа от 25.01.2013 серия ВС № 901117582, выданного Сызранским районным судом Самарской области по гражданскому делу № 2-609/13, в Межрайонном ОСП г. Сызрани УФССП России по Самарской области в отношении должника - гражданина Казакова Евгения Васильевича возбуждено исполнительное производство № 2969/13/25/63.

В рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем судебным приставом-исполнителем Межрайонного ОСП г. Сызрани УФССП России по Самарской области Ильиной Н.В. принято Постановление от 30.01.2013 «О запрете отчуждения, с целью обеспечения сохранности имущества должника», согласно которому, судебный пристав-исполнитель постановил запретить должнику Казакову Евгению Васильевичу совершать любые регистрационные действия по передаче, отчуждению, дарению на принадлежащее ему имущество, а именно - имущество, зарегистрированное за Казаковым Евгением Васильевичем (т. 2 л.д. 29).

26.03.2014 в рамках исполнительного производства № 2969/13/25/63 судебным приставом-исполнителем Межрайонного ОСП г. Сызрани УФССП России по Самарской области Володиной Е.В. принято Постановление «Об отмене мер о запрете совершения сделок с недвижимостью», согласно которому, судебный пристав-исполнитель постановил отменить меры о запрете должнику - Казакову Евгению Васильевичу совершать любые регистрационные действия по передаче, отчуждению, дарению на принадлежащее ему имущество - земельный участок площадью 1 716,00 м(2), кадастровый номер 63:33:0215010:0025, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, пос. Варламово, ул. Ленина, позиция 401 и земельный участок площадью 1 900,00 м(2), кадастровый номер 63:33:0215010:0026, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, пос. Варламово, ул. Ленина, позиция 400 (т. 2 л.д. 28).

В ходе исполнительного производства № 2-1800/2010 судебным приставом-исполнителем в порядке, предусмотренном положениями Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», на публичные торги выставлено следующее, заложенное по Договору об ипотеке (залоге недвижимости)» от 14.08.2008 № MSB-R31-ZUU1-007/Z5, имущество должника - гражданина Казакова Евгения Васильевича:

- земельный участок площадью 1 716,00 м(2), кадастровый номер 63:33:0215010:0025, расположенный по адресу Самарская обл. Сызранский район пос. Варламово, ул. Ленина, позиция 401;

- земельный участок площадью 1 900,00 м(2), кадастровый номер 63:33:0215010:0026, расположенный по адресу Самарская обл. Сызранский район пос. Варламово, ул. Ленина, позиция 400.

Специализированная торгующая организация - ООО «ФинРесурс» в двухмесячный срок не реализовала указанное выше недвижимое имущество, выставленное на публичные торги, что подтверждается Протоколом от 26.12.2012 № 1 «Заседания Комиссии об окончании приема и регистрации заявок» (т. 1 л.д. 57, 58), в связи с чем, судебным приставом-исполнителем 27.12.2012 было предложено взыскателю по исполнительному производству - ОАО АКБ «РОСБАНК» оставить указанные выше земельные участки за собой, на что данное общество ответило о согласии принять земельные участки (т. 1 л.д. 59-61).

Посредством принятия Постановления от 28.12.2012 и оформления Акта от 19.03.2013 «Передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга» (т. 1 л.д. 62, 63), судебным приставом-исполнителем Межрайонного ОСП г. Сызрани УФССП России по Самарской области Съедугиной Т.В. в порядке, предусмотренном частью 14 статьи 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», передано взыскателю по исполнительному производству - ОАО АКБ «РОСБАНК» недвижимое имущество: земельный участок площадью 1 716,00 м(2), кадастровый номер 63:33:0215010:0025, расположенный по адресу Самарская обл. Сызранский район пос. Варламово, ул. Ленина, позиция 401 и земельный участок площадью 1 900,00 м(2), кадастровый