Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2009 по делу n А55-13111/2008. Отменить решение полностью и принять новый с/а

здания изменилась с 502,4 кв.м. и составила 482,8 кв.м.

Данный факт также свидетельствует об идентичности объекта недвижимого имущества, указанного в договоре купли-продажи № 24/3 от 17.03.1994 г., и объекта недвижимого имущества в регистрации права на который было отказано.

Довод суда о том, что на штампе МП БТИ, проставленного на договоре № 24/3 от 17.03.1994 г., не указаны реквизиты договора купли-продажи, а также площадь и литера объекта, с учетом изложенных выше обстоятельств, является недостаточным для вывода о невозможности идентифицировать объект недвижимого имущества.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что представленные Территориальным управлением Росимущества на государственную регистрацию прав документы соответствуют требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражают информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

При таких обстоятельствах оспариваемый отказ в государственной регистрации права собственности Российской Федерации не соответствует Федеральному закону РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и нарушает права и законные интересы заявителя.

Поскольку выводы суда первой инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, решение суда в силу п. 3 ч. 1 ст. 270 АПК  РФ подлежит отмене, а заявленные требования Территориального управления Росимущества - удовлетворению.

Расходы по госпошлине распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

В связи с освобождением (Федеральный закон РФ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 25 декабря 2008 г. №281-ФЗ) уплаченная заявителем государственная пошлина по апелляционной жалобе подлежит возврату ему из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд,

 ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 13 ноября 2008 г. по делу                № А55-13111/2008 отменить.

Заявленные требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным  имуществом по Самарской области удовлетворить.     

Признать недействительным отказ Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области в государственной регистрации права собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. Физкультурная, 102 А, площадью 482, 90 кв.м.

Обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области в месячный срок осуществить государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. Физкультурная, 102 А, площадью 482, 90 кв.м.

Возвратить Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1000 руб.

Справку на возврат государственной пошлины выдать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный  арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                 Е.М. Рогалева

Судьи                                                                                                                Т.С. Засыпкина

И.С. Драгоценнова