Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2009 по делу n А55-1696/2008. Изменить решение

имущество из незаконного владения ответчика.

         Истцом заявлено об истребовании из незаконного владения ответчика комнат №№48-54, 77, 82, 83 общей площадью 192,3 кв.м. здания по адресу: г.Самара, Управленческий тупик, 3.

Как следует из материалов дела, ответчик владеет и пользуется комнатами №№48, 52, 53, 54, 79, 81, 82, 83, 84, 87 в здании по адресу: г.Самара, Управленческий тупик, 3. Доказательства владения ответчиком комнатами №№49,50,51,77 не представлены.

Представленный истцом в арбитражный суд апелляционной инстанции акт проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью от 05.03.2009, согласно которому ответчик занимает в здании по адресу: г.Самара, Управленческий тупик, 3 комнаты №№48, 50, 51, 52, 53, 54, 77, 82, 83, не может быть признан надлежащим доказательством, так как составлен лицом должностное положение которого не указано, без участия представителя балансодержателя (2-го третьего лица - МП города Самары «Бюро реконструкции и развития») и представителя ответчика.

Занимаемые ответчиком комнаты №№79, 81, 84, 87 в здании по адресу: г.Самара, Управленческий тупик, 3 истцом не истребуются.

При указанных обстоятельствах выводы суда первой инстанции о владении ответчиком комнатами №№49, 50, 51, 77 в здании по адресу: г.Самара, Управленческий тупик, 3, не соответствуют обстоятельствам дела, что согласно части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для изменения решения в части истребования указанных комнат из владения ответчика.

Принимая во внимание, что истцом не представлены доказательства владения ответчиком комнатами №№49, 50, 51, 77 в здании по адресу: г.Самара, Управленческий тупик, 3 иск в части истребования указанных помещений подлежит оставлению без удовлетворения.

Довод ответчика о том, что Департамент является ненадлежащим истцом, так как истребуемое имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения МП города Самары «Бюро реконструкции и развития», является необоснованным и  не может быть принят судом.

Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения является вещным правом.

В соответствии со статьей 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право хозяйственного ведения МП города Самары «Бюро реконструкции и развития» на нежилые помещения, в здании по адресу: г.Самара, Управленческий тупик, 3 не зарегистрировано.    

При указанных обстоятельствах МП города Самары «Бюро реконструкции и развития» не вправе обращаться с иском об истребовании имущества из незаконного владения ответчика. Истец, как орган, наделенный полномочиями по управлению имуществом, являющимся муниципальной собственностью городского округа Самара, является надлежащим истцом по настоящему делу.

Истцом заявлен иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В соответствии со статьей 103 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина по данному иску подлежит уплате, исходя из стоимости истребуемого имущества.

Согласно акту приема-передачи имущества в хозяйственное ведение МП города Самары «Бюро реконструкции и развития» от 29.12.207 (с учетом уточнений от 04.04.2008) остаточная балансовая стоимость нежилых помещений площадью 1342,3 кв.м. в здании по адресу: г.Самара, Управленческий тупик, 3, составляет 1218209 руб. 71 коп., поэтому стоимость истребуемых истцом помещений площадью 192,3 кв.м. составляет 174535 руб. 52 коп. В связи с этим государственная пошлина по иску подлежит уплате в сумме 4990 руб. 71 коп. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 2000 руб.

Принимая во внимание, что истцом не определена площадь и стоимость каждой из истребуемых комнат, суд на основании статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым отнести на истца расходы по государственной пошлине недоплаченной при подаче иска.

Учитывая, что апелляционная жалоба ответчика подлежит частичному удовлетворению, расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст.ст.110,268-271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 17 ноября 2008 года по делу №А55-1696/2008 изменить. Апелляционную жалобу ответчика  удовлетворить частично.

Исковые требования удовлетворить частично. Расходы по государственной пошлине по иску отнести на истца и ответчика.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Стройдормаш-2» в двухнедельный срок со дня вступления постановления в законную силу освободить нежилые помещения: комнаты №№48, 52, 53, 54, 82, 83 в здании по адресу: г.Самара, Управленческий тупик, 3 и передать их по акту приема-передачи Департаменту по управлению имуществом городского округа Самара.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Департамента управления имуществом городского округа Самара в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 2990 руб. 71 коп.

В остальной части решение оставить без изменения.

Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе отнести на истца.

Взыскать с Департамента по управлению имуществом городского округа Самара в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройдормаш-2» г.Самара 1000 руб. в счет возмещения расходов по государственной пошлине по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня принятия в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

         Председательствующий                                                       В.В.Карпов

         Судьи                                                                                     В.А.Морозов

                                                                                                          С.Ш.Романенко