Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2009 по делу n А06-1218/2009. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

основанием для признания решений налоговой инспекции и Управления недействительными.

Что касается вывода суда о правомерности включения в расходы затрат предпринимателя по выкупу недвижимости, которую он сдает в аренду, данный вывод суд считает так же правомерным по следующим основаниям.

Исходя из подпункта 1 пункта 1 статьи 227 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ, Кодекс), физические лица, зарегистрированные в установленном действующим законодательством порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, исчисление и уплату налога производят от суммы доходов, полученных от осуществления такой деятельности.

Согласно статье 210 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды. Налоговая база определяется как денежное выражение доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 Кодекса.

В силу статьи 221 Кодекса при исчислении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц право на получение профессиональных налоговых вычетов имеют налогоплательщики, указанные в пункте 1 статьи 227 Кодекса, - в сумме фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов. Состав расходов, принимаемых к вычету, определяется налогоплательщиком самостоятельно в порядке, аналогичном порядку определения расходов для целей налогообложения, установленному главой "Налог на прибыль организаций" Кодекса.

В соответствии со статьей 236 Кодекса объектом обложения единым социальным налогом для налогоплательщиков - индивидуальных предпринимателей признаются доходы от предпринимательской либо иной профессиональной деятельности за вычетом расходов, связанных с их извлечением.

Налоговая база указанных налогоплательщиков определяется как сумма доходов, полученных ими за налоговый период от предпринимательской либо иной профессиональной деятельности, за вычетом расходов, связанных с их извлечением. При этом состав расходов, принимаемых к вычету, определяется в порядке, аналогичном порядку определения состава затрат, установленных для плательщиков налога на прибыль.

Согласно статье 252 Кодекса расходы - обоснованные и документально подтвержденные затраты, осуществленные (понесенные) налогоплательщиком; обоснованные расходы - экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме; документально подтвержденные расходы - затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.

Таким образом, при решении вопроса о возможности принятия расходов в целях исчисления налога на доходы физических лиц и единого социального налога необходимо исходить из реальности этих расходов, произведенных для приобретения товаров (работ, услуг), а также их документального подтверждения.

Как видно из материалов дела, налоговый орган в ходе проверки посчитал неправомерным включение предпринимателем в расходы денежных средств по кредитному договору, затраченных на выкуп нежилого помещения, процентов по кредиту в сумме 428 010, 78 рублей, комиссионных в размере 30 000 рублей, 12 000 рублей по оплате услуг оценщика.

24 апреля 2004 года между ООО «Автоспорт» и Комитетом имущественных отношений заключен договор купли продажи объекта нежилого муниципального фонда: нежилые помещения, расположенные  по адресу: г. Астрахань, ул. Адмирала Нахимова, 38 «б».

08 января 2006 года между ООО «Автоспорт» и ИП Кузиным С.Н. заключен предварительный договор купли-продажи магазина, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Адмирала Нахимова, 38 «б» за 3 233 000 руб.

Согласно кредитному соглашению №721/5920-0000023 от 12.01.2006 года ЗАО «Внешторгбанк» был предоставлен кредит индивидуальному предпринимателю Кузину Сергею Николаевичу в сумме 2 900 000 рублей. Цель кредита – приобретение недвижимости.

Полученные по кредиту денежные средства предприниматель перечислил на счет УФК по Астраханской области, указав назначение платежа – «за нежилое помещение согласно договору купли-продажи №237/НФ от 23.04.2004 года».

Проверкой установлен факт получения предпринимателем дохода от оказания услуг по представлению в аренду торговых, складских площадей и офисной части нежилого помещения по адресу ул. Адмирала Нахимова, 38 «б».

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции сделал верный вывод о том, что  налогоплательщик правомерно отнес спорные суммы на расходы при исчислении НДФЛ и ЕСН.

Представленные в материалы дела доказательства исследованы судом полно и всесторонне, оспариваемый судебный акт принят при правильном применении норм материального права, выводы, содержащиеся в решении, не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам, не установлено нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта.

При таких обстоятельствах у арбитражного суда апелляционной инстанции не имеется правовых оснований для отмены обжалуемого судебного акта в соответствии с положениями статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционную жалобу Инспекции Федеральной налоговой службы по Кировскому району г. Астрахани следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Астраханской области от «04» июня 2009 года по делу               № А06-1218/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через Арбитражный суд Астраханской области.

Председательствующий                                                                                 Ю.А. Комнатная

Судьи                                                                                                                    С.Г. Веряскина

                                                                                                                                  М.Г. Цуцкова