Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2009 по делу n  А12-18251/08. Отменить решение полностью и принять новый с/а

65 АПК РФ не доказал указанного обстоятельства, доказательств в обоснование своих доводов в материалы дела не представил. Кроме того, как указал ответчик в письме № 10639 от 05.08.2009 года, документы, подтверждающие в чьем фактическом владении находились спорные нежилые помещения, а также распоряжение о включении спорных помещений в реестр муниципальной собственности отсутствуют по причине истечения срока их хранения. То есть, ответчик указывает на отсутствие документов в подтверждение своего титула.

Кроме того, как следует из письма разработчика проектной документации – института Волгорадгражданпроект № 438/09 от 29.04.2008 г (т. 1 л.д. 89), на момент  проектирования жилого дома № 6 по ул. Порт-Саида в составе проектной документации, встроенные помещения не предусматривались.

Данное обстоятельство подтверждается и письмом  Управления Главгосэкспертизы России по Волгоградской области № 174 от 07.06.2006 года (т. 1 л.д. 58), из которого следует, что в представленной проектной документации, разработанной институтом «Волгорадгражданпроект» в 1969 году нежилые помещения цокольного этажа жилого дома по ул. Порт-Саида, 6 г. Волгограда не могут быть отнесены к встроенным помещениям, так как входы в помещения цокольного этажа предусмотрены с лестничных маршей жилой части здания, в нежилых помещениях цокольного этажа проходят все инженерные коммуникации, предназначенные для функционирования всего жилого дома.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о неправомерности включения спорных нежилых подвальных помещений в реестр муниципальной собственности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Материалами дела доказано, что нежилые помещения подвала дома № 6 по ул.Пор-Саида,6 г.Волгограда отвечают признакам, закрепленным в статье 290 Гражданского кодекса Российской Федерации для общей собственности собственников помещений дома. Ответчиком обратное не доказано. При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец с учетом уточнений исковых требований (т.3 л.д.1) просил признать общей долевой собственностью собственников помещений многоквартирного дома нежилые помещения площадью 881,5 кв.м. Как пояснил истец в судебном заседании это нежилые помещения №№ с 1 по 24 и с 28 по 54 по плану БТИ (л.д.136 том 3). Судебная коллегия для идентификации спорных помещений берет за основу указанный план БТИ и экспликацию к указанному плану (том 3 л.д.137-139)

В соответствии с частью 1 статьи ПО Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Учитывая, что в соответствии со статьей 333.37 Налогового Кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления освобождения от уплаты государственной пошлины, уплаченная Товариществом собственников жилья «Порт-Саида 6», государственная пошлина при подаче иска и апелляционной жалобы подлежит возврату из федерального бюджета.

В силу части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, является основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Волгоградской области от «20» апреля 2009 г. по делу № А12-18251/08 отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать незаконными действия Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда по включению в реестр муниципального имущества Волгограда нежилых помещений площадью 719,6 кв.метров, расположенных в подвале жилого дома № 6 по ул.Порт-Саида города Волгограда.

Обязать Департамент муниципального имущества Администрации Волгограда принять решение об исключении из реестра муниципального имущества Волгограда нежилых помещений площадью 719,6 кв.метров, расположенный в подвале жилого дома № 6 по ул.Порт-Саида города Волгограда.

Признать нежилые помещения подвала – номера на поэтажном плане БТИ с 1 по 24 и с 28 по 54 общей собственностью собственников помещений многоквартирного дома № 6 по ул. Порт-Саида города Волгограда.

Вернуть из федерального бюджета Товариществу собственников жилья «Порт-Саида 6» государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере 2 000 рублей и 1 000 рублей государственной Полины за подачу апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через Арбитражный суд Волгоградской области.             

          Председательствующий                                                                            О.И. Антонова

          Судьи                                                                                                             В.А. Камерилова

                                                                                                                                  В.Б. Шалкин