Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2009 по делу n А12-17345/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Оспаривание зарегистрированного права является самостоятельным способом защиты гражданских прав и означает доказывание заинтересованным лицом отсутствия оснований для регистрации права, в частности, путем оспаривания тех оснований, по которым оно возникло.

Следовательно, на незаконность постановления администрации Краснооктябрьского района г.Волгограда от 15.10.2002 г. № 2402п  ООО «Сервис-Комплекс» вправе был ссылаться при оспаривании государственной регистрации права собственности ОАО «Прикаспийнефтесервис» на увеличенную площадь нежилых помещений (коридора).

Кроме того, выявившиеся противоречия в части площади коридора могут быть также устранены в рамках дела (с участием зарегистрированного правообладателя и лица, заявляющего о правах на то же имущество) об оспаривании договора купли-продажи от 30.01.2008 в части спорных квадратных метров коридора.

Принятие решения об удовлетворении требований, заявленных по данному делу, способно нарушить права нового собственника (ООО «КСТ-7»), который мог и не знать о событиях, связанных с перепланировкой, имевшей место до приобретения им помещений в здании по пр.Ленина, 98 г.Волгограда.

С учетом изложенного суд  первой инстанции обоснованно отклонил требование ООО «Сервис-Комплекс» о оспаривании постановления администрации Краснооктябрьского района г.Волгограда от 15.10.2002 г. № 2402п ввиду отсутствия предусмотренных ч.2 ст. 201 АПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы правомерных выводов суда первой инстанции не опровергают, в связи с чем не могут служить основанием для отмены принятого по делу решения.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что суд первой инстанции при вынесении решения в оспариваемой части полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделал правильные выводы по существу требований заявителя, а также не допустил при этом неправильного применения норм материального и процессуального права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 268-271 АПК РФ, суд апелляционной инстанции 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Волгоградской области от «18» июня 2009 года по делу NА12-17345/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в порядке ст. 273 АПК РФ.

Председательствующий                                                                                        Н.В. Луговской

Судьи                                                                                                                       О.А. Дубровина 

                                                                                                                                 М.Г. Цуцкова