Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.11.2009 по делу n А12-8514/09. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

Роснедвижимости по Волгоградской области кадастровому паспорту (без номера, без даты), кадастровый номер 34:34:05 00 30:47 закреплен также за земельным участком расположенным по адресу: г.Волгоград, ул.Академическая, д.12, стр.1, с датой внесения этого номера в государственный кадастр недвижимости  10.12.2008 года.

Право собственности на данный земельный участок  не зарегистрировано.

Согласно представленному в материалы дела землеустроительному делу по межеванию границ, земельный участок расположенный по адресу: г.Волгоград, ул.Академическая, 12, стр.1 не имеет отношения к земельному участку расположенному по адресу: г.Волгоград, ул. Профсоюзная, 3.

 Земельный участок расположенный по адресу: г.Волгоград, ул.Академическая, 12, стр.1, площадью 16,9 кв.м. предоставлен ИП Швамоняну А.З. администрацией Волгограда на основании договора краткосрочной аренды от 25.03.2005 года для размещения временных некапитальных объектов.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что на момент принятия им спорного решения указанный в заявлении кадастровый номер числился за другим объектом недвижимости, является необоснованным, поскольку на момент вынесения управлением решения от 05.11.2008 года о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка по ул.Академическая, д.12, стр.1, ООО «Техсервис» уже был выдан кадастровый паспорт от 27.10.2008 года №2-34-07/08-2 на земельный участок по адресу: г.Волгоград, ул. Профсоюзная, 3, с кадастровым номером 34:34:050030:47, с которым земельный участок и прошел государственную регистрацию права собственности.

Кроме того, факт обращения ООО «Техсервис» в управление  Роснедвижимости по Волгоградской области о предоставлении сведений государственного земельного кадастра 27.10.2008 года материалами дела не подтвержден, в связи с чем, довод заявителя апелляционной жалобы о сроках подготовки и выдачи документов после 27.10.2008 года является необоснованным.

По смыслу статей 198 АПК РФ и 13 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания ненормативного правового акта недействительным необходимо наличие одновременно двух условий: несоответствие его закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов граждан, организаций в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно пункту 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 года №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующими требованиями.

Апелляционная инстанция считает, что общество, как собственник земельного участка, вправе было обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, поскольку не внесение изменений в разрешенный вид использования земельного участка создает препятствия для общества в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности по распоряжению им, в связи с чем, нарушены гражданские права и охраняемые законом интересы  юридического лица.

При указанных обстоятельствах, апелляционная инстанция считает, что выводы, изложенные в обжалуемом решении, соответствуют обстоятельствам дела, судом применены нормы права, подлежащие применению, вследствие чего, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Волгоградской области от  02 сентября 2009 года по делу №А12-8514/09 оставить без изменения, апелляционную жалобу управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Волгоградской области - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через арбитражный суд Волгоградской области.

Председательствующий                                                                                О.А.Дубровина

Судьи                                                                                                               Н.В. Луговской

                                                                                                              М.Г.Цуцкова