Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2009 по делу n А12-14384/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

согласованным сторонами. В рассматриваемом случае уведомление ответчика об изменении размера арендной платы не освобождает истца от обязанности зарегистрировать изменения в установленном порядке.

При таких обстоятельствах у ответчика отсутствует обязанность уплачивать арендную плату за 2008 год в размере 127683,18 руб.

Из представленного расчёта видно, что истцом арендная плата за период с 16.04.2007 по 31.12.2007 рассчитана исходя из размера арендной платы, установленной договором на 2007 год в размере 64018,08 руб.

С 01 января 2008 года по 20 июля 2008 года сумма арендной платы рассчитана исходя из её изменённого годового  размера 127683,18 руб.

Ответчиком в указанный период частично внесены арендные платежи в сумме 45975,83 руб., что подтверждено расчётом истца и им не оспаривается.

Учитывая, что арендатором изменения арендной платы не зарегистрированы в установленном порядке, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования в части взыскания задолженности по арендной плате за период с 16.04.2007 по 20.07.2008, исходя из размера годовой арендной платы  64018,08 руб. с учётом платежей, произведённых ответчиком по договору аренды.

Судом первой инстанции в судебном заседании 16.10.2009 установлено, что расчёт пени произведён истцом в соответствии с пунктом 2.9. договора, исходя из годовой арендной платы на 2007 год. Расчёт неустойки проверен судами обеих инстанций и признан верным.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно удовлетворил  исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате за период с 16.04.2007 по 20.07.2008 в сумме 34935,94 руб. и пеней за период с 11.05.2007 по 20.07.2008 в сумме 4636,58 руб., отказав во взыскании задолженности по арендной плате в остальной части.

Таким образом, все имеющие значение для правильного и объективного  рассмотрения спора обстоятельства выяснены судом первой инстанции, всем представленным доказательствам дана правовая оценка.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основаниями для изменения принятого решения. Судебная коллегия считает решение, принятое судом первой инстанции, законным и обоснованным. Апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 16 октября 2009 года по делу № А12-14384/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объёме через арбитражный суд первой инстанции, принявший решение, в порядке, предусмотренном статьями 275-276 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Председательствующий                                                                                М.А. Акимова

Судьи                                                                                                               А.И. Гребенников

                                                                                                                         И.И. Жевак