Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2009 по делу n А12-15652/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

2009 года), истец настаивает на своих расходах на возведение жилого дома №1 на сумму 617 975 464 рублей и предлагает суду свой расчет стоимости одного квадратного метра с учетом будущих инвестиций истца на сумму 14 600 000 рублей.

Вместе с тем суд первой инстанции обоснованно ссылается на необходимость совершения изменений к договору в той форме, в которой совершен договор.

Изменений спорного договора в части конкретизации цены договора участники спора ни в суд первой инстанции, ни в апелляционный суд не представили.

Как верно указал суд первой инстанции, из соглашений о прекращении взаимных обязательств зачетом от 01 октября 2007 года, от 16 марта 2009 года также не следует, что данные документы являются соглашением об изменении договора участия в долевом строительстве от 12 июля 2007 года №08-06/07.

Заявителем не представлены дополнительные документы, которые бы свидетельствовали о достигнутом с ответчиком соглашении окончательной цены договора, о регистрации изменений и дополнений к договору в порядке, установленном п. 10.2 договора.

Таким образом, поскольку в договоре от 12 июля 2007 года №08-06/07 не согласованы все его существенные условия, в частности, цена договора, данный договор нельзя считать заключенным в виде договора участия в долевом строительстве.

Спорный договор влечет за собой права и обязанности сторон, которые они конкретно указали в данном договоре, без соотношения их к нормам Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ.

Таким образом, доводы подателя апелляционной жалобы основаны на неверной оценке имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, апелляционная коллегия находит, что по делу принято законное и обоснованное решение. Все имеющие значение для правильного и объективного рассмотрения спора обстоятельства выяснены судом первой инстанции, всем необходимым документам дана правовая оценка.

Доводы подателя апелляционной жалобы судебной коллегией не принимаются.

При изложенных выше обстоятельствах решение суда в обжалуемой части является законным, обоснованным, не подлежащим отмене, апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 08 октября 2009 года по делу №А12-15652/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через Арбитражный суд 1-ой инстанции, принявший решение.

Направить постановление арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий                                                                 Г.И. Агибалова

Судьи                                                                                               Н.А. Клочкова

А.Ю. Самохвалова