Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2009 по делу n А57-14642/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

что  в государственной регистрации права может быть отказано, если акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания в соответствии с законодательством, действовавшим в месте его издания на момент издания.

Апелляционная инстанция считает, что то обстоятельство, что постановление Администрации ОМО Ровенского района Саратовской области от 08.07.1999г. № 143 о выделении земельного участка КФХ «Богатырь» не оспорено, не имеет правового значения в свете положений п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которым  основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем неприменения судом акта органа местного самоуправления, противоречащего закону.

Судом первой инстанции ошибочно не применены положения п. 1 ст. 17  Федерального закона 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст. 12 ГК РФ, что привело к принятию неправильного решения.

Апелляционная инстанция считает, что постановление Администрации объединенного муниципального образования Ровенского района Саратовской области от 08.07.1999г. № 143 о выделении КФХ «Богатырь» в собственность земельного участка, общей площадью 295га, расположенного на землях АО «Кривоярское», представленное на государственную регистрацию, противоречит законодательству, действующему на момент его принятия, которым не было предусмотрено бесплатное предоставление земельных участков юридическим лицам, и правомерно не принято УФРС по Саратовской области в качестве документа, подтверждающего возникновение права на земельный участок.

Отказ Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области в государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 295га, расположенный: Ровенский район, западная граница АО «Кривоярское», поле I/II/439, кадастровый номер 64:28:1201:0059 является законным.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции, как принятое по неполно выясненным обстоятельствам и с нарушением норм материального права, подлежит отмене. Требования заявителя удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ с КФХ «Богатырь» в доход Федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2000руб. за рассмотрение дела в суде первой инстанции и 1000руб. за апелляционную инстанцию.

Руководствуясь статьями 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Саратовской области от «02» октября 2009 года по делу № А57-14642/2009 отменить.

В удовлетворении требований, заявленных крестьянским (фермерским) хозяйством  «Богатырь», пгт Ровное Ровенского района Саратовской области, отказать.

Взыскать с крестьянского (фермерского) хозяйства  «Богатырь», пгт Ровное Ровенского района Саратовской области в доход Федерального бюджета государственную пошлину в размере 3000руб.

Постановление вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий                                                                                      С.Г. Веряскина

Судьи                                                                                                                    Ю.А. Комнатная

                                                                                                                               М.Г. Цуцкова