Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2010 по делу n А57-4002/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

принадлежности сторон, количество подаваемой тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения и отопления должно определяться исходя из нормативов отпуска тепла населению для отопления жилых помещений и горячего водоснабжения, установленных решением Саратовской городской Думы от 04.02.2005 N 55-528, а не балансовым методом (аналогичная позиция содержится в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, № 525/09 от 09.06.2009 г. по делу   № А31-333/2008, Постановлении Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 9 февраля 2010 г. по делу № А57-4173/2008).

Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации №62 от 23.07.2009 года установлено, что со дня размещения Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в полном объеме на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, практика применения законодательства, на положениях которой основано данное Постановление, то есть по вопросу о методе определения количества тепловой энергии, потребленной товариществом собственников жилья, при отсутствии в многоквартирных жилых домах приборов учета считается - определенной. Тариф на тепловую энергию в размере - 307,74 рубля (без учета НДС), установленный для ОАО «Саратовэнерго» постановлением регионального управления по тарифам Правительства Саратовской области, а также стоимость теплоносителя в размере - 8,75 руб./м3 (без учета НДС) - сторонами не оспаривается.

В суде первой инстанции  Ответчиком предоставлен расчет потребления тепловой энергии по жилым домам ТСЖ «Антоновское» по договору №2524 от 01.08.2005 г. за период с 01 августа по 31 декабря 2005 г., исходя из нормативов потребления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту - Расчет потребления по нормативам).

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции об обоснованности предоставленного расчета, так как он произведен в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ. Нормативы потребления на услуги отопления и горячего водоснабжения для населения, примененные при расчете, соответствуют нормативам, установленным решением Саратовской городской Думы №55-528 от 04 февраля 2005 года. При том, в  связи с тем, что в соответствии с договором №2524 от 01.08.2005 года ОАО «Саратовэнерго» поставляет не горячую воду, а тепловую энергию в горячей воде, то для расчета обоснованных объемов потребления учитывался как норматив потребления тепловой энергии на услугу «горячее водоснабжение», так и норматив потребления теплоносителя (горячей воды).

В соответствии с решением Саратовской городской Думы №55-528 от 04 февраля 2005 года, для расчетов определения объемов потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение учтено количество граждан проживающих в многоквартирных жилых домах, входящих в состав ТСЖ «Антоновское». Количество граждан, учтенных в представленном Ответчиком расчете по нормативам потребления, соответствует количеству граждан, отраженных в справках, представленных третьим лицом - МУП «ЕРКЦ г. Саратова».

 Для расчетов определения объемов потребления тепловой энергии на отопление применяется отапливаемая площадь жилого помещения. Из справки, представленной ООО «Центр начисления» (исх. №01/717 от 16.04.2009 года) следует, что по многоквартирным жилым домам, входящим в состав ТСЖ «Антоновское» их общая отапливаемая площадь составляет по многоквартирному жилому дому № 6 по ул. Днепропетровская -12 566,29 кв.м, №8 по ул. Днепропетровская - 5 847,12 кв.м, №33А по ул. Антонова- 6 023,4 кв.м.

  Указанные площади оставались неизменными, в течение октября, ноября и декабря 2005 г.

   В соответствии с договором №02/09 от 01.09.2006 между АТСЖ Ленинского района и ООО «Центр начисления», последний оказывает услуги по расчетному и кассовому обслуживанию Ответчика.

   Как усматривается из материалов дела, во исполнение возложенных на него обязанностей и в соответствии с пунктом 3.2.1. договора №02/09 от 01.09.2006 года ООО «Центр начисления» производит ведение лицевых счетов всех граждан, проживающих в вышеуказанных многоквартирных жилых домах, в том числе открытие, закрытие, перевод лицевого счета, с указанием количества проживающих, внесение изменений в лицевой счет: в связи со сменой собственника (нанимателя); изменением количества проживающих; уточнение общей (отапливаемой) площади жилого помещения; в связи с внесением изменений действующего законодательства (в том числе принятия нормативных актов органами местного самоуправления), ведение архива лицевых счетов (с помесячным сохранением данных, отраженном в лицевом счете). ООО «Центр начисления» обслуживает лицевые счета, принятые от МУП «ЕРКЦ г. Саратова», которое в спорный период осуществляло их ведение и производило фактическое начисление гражданам платы за услуги по центральному отоплению и горячему водоснабжению, исходя из площади отапливаемого помещения и количество проживающих, по договору №305/05 от 01.07.2005 года, заключенному между АТСЖ Ленинского района и МУП «ЕРКЦ г. Саратова» (п. 2.1.4 договора №02/09 от 01.09.2006 года).

     Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции относительно того, что представленная МУП «ЕРКЦ г. Саратова» справка о количестве проживающих в спорный период граждан в многоквартирных жилых домах, входящих в состав ТСЖ «Антоновское» и справка ООО «Центр начисления» об общей отапливаемой площади помещений в указанных многоквартирных домах, отражает количество граждан и отапливаемую площадь, поскольку она рассчитана на основании данных по лицевым счетам, по которым в спорный период и производилось начисление собственникам и нанимателям квартир платы за отопление и горячее водоснабжение.

А также судом учитывается тот факт, что в данном ТСЖ находится одно нежилое помещение, принадлежащее ООО ПКЦ Инвалидов «Витязь-98».

Как следует из материалов дела, ООО ПКЦ Инвалидов «Витязь-98» были заключены договора на передачу тепловой энергии с ОАО «Саратовэнерго» и ОАО «Волжская ТГК» соответственно от 01.08.2005 № 101921 и от 01.01.2006, что подтверждается материалами дела и не опровергнуто истцом.

Судебная коллегия находит обоснованным довод ответчика относительно того, что  его плата по договору №2524 от 01.08.2005 года в период его действия, необоснованно зачтена ОАО «Саратовэнерго» в пользу третьего лица - МУ ДЕЗ по Ленинскому району г. Саратова, по следующим основаниям.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

  В соответствии со статьями 420, 425 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.  Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Как уже указывалось ранее,   01 августа 2005 года между ОАО «Саратовэнерго» и АТСЖ Ленинского района был заключен договор №2524 снабжения тепловой энергией в горячей воде. Срок действия данного договора с 01 августа по 31 декабря 2005 года. В соответствии с условиями договора, ОАО «Саратовэнерго» приняло на себя обязательство по отпуску Ответчику тепловой энергии в горячей воде и теплоноситель, а АТСЖ Ленинского района обязалось принимать ее и оплачивать. В соответствии с пунктом 6.3 Договора №2524, если при проведении расчетов по настоящему Договору АТСЖ Ленинского района не указывает, за какой период производится оплата ОАО «Саратовэнерго» вправе зачесть эту сумму, в счет погашения ранее возникшей задолженности или с учетом письменных заявлений Ответчика.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что оплату потребленной тепловой энергии АТСЖ Ленинского района осуществляла через МУП «ЕРКЦ г. Саратова», с которым у нее 01.07.2005 года был заключен договор №308/05 на оказание услуг по расчетному и кассовому обслуживанию. Во исполнение условий данного договора платежные поручения в адрес ОАО «Саратовэнерго» проводились от МУП «ЕРКЦ г. Саратова», которое 02 августа 2004 года заключило с ОАО «Саратовэнерго» договор №68/04 на оказание услуг по приему и перечислению платежей населения за отопление и горячее водоснабжение, а 01.07.2005 года аналогичный договор за номером 312/05/05.

 В соответствии с указанными договорами МУП «ЕРКЦ г. Саратова» осуществляло текущие платежи населения, в том числе за отопление и горячее водоснабжение и обслуживало лицевые счета всех граждан. Кроме того, в соответствии с порядком указанным в договорах, МУП «ЕРКЦ г. Саратова» ежедневно в рабочие дни перечисляло на расчетные счета ОАО «Саратовэнерго» полученные им от населения денежные средства за отопление и горячее водоснабжение.

В обязанности МУП «ЕРКЦ г. Саратова» не входило указание в платежных поручениях назначении платежа и периода, за который произведена оплата, а также номер договора на поставку тепловой энергии. Согласно реестра платежей, произведенных Ответчиком (через МУП «ЕРКЦ г. Саратова») в адрес ОАО «Саратовэнерго» за тепловую энергию, поставляемую по всем 17 товариществам собственников жилья, входящих в состав АТСЖ Ленинского района, за период с 01 августа по 31 декабря 2005 года и представленных суду платежных документов перечисление Ответчиком в адрес ОАО «Саратовэнерго» денежных средств, составило общую сумму - 85 516 896,22 рублей.

Оплата подтверждается представленными суду первой инстанции и приобщенными к материалам дела платежными документами (платежными поручениями).

Представленные суду апелляционной инстанции документы свидетельствуют, что все платежи произведены через МУП «ЕРКЦ г. Саратова» за отопление и горячее водоснабжение, за АТСЖ Ленинского района, при этом в одних указано за какой месяц производится оплата, в других не указан ни период платежа, ни номер договора. При этом имеются платежные поручения, в которых указано, за какое конкретное товарищество собственников жилья произведен платеж.

Таким образом, назначение всех платежей было одним – оплата фактически потребленной тепловой энергии по всем 17 товариществам собственников жилья, входящих в состав АТСЖ Ленинского района.

В соответствии с пунктом 6.2. договора №2527 от 01.08.2005 расчетным периодом считается календарный месяц (календарный месяц потребления тепловой энергии). Ответчик, получив счет и счет-фактуру, выставленные за фактически потребленную тепловую энергию перечисляют платежи за расчетный период в следующие сроки:

·               1 период платежей – до 15 числа месяца, следующего за расчетным в размере 30% исходя из счета, выставленного за расчетный период;

·               2 период платежей – за 3 дня до окончания месяца, следующего за расчетным в размере 60% исходя из счета, выставленного за расчетный период;

·               3 период платежей – окончательный расчет до 10 числа месяца, следующего за месяцем предоставления счетов-фактур.

Аналогичное условия содержится и в 16 типовых договорах №№2520, 2521, 2522, 2523, 2524, 2525, 2526, 2532, 2528, 2529, 2530, 2531, 2533, 2534, 2535, 2536 от 01 августа 2005 года, заключенных между Ассоциацией ТСЖ Ленинского района и                                    ОАО «Саратовэнерго» в интересах членов АТСЖ Ленинского района.    

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ, в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон, применяется аналогия закона.

В соответствии с пунктом 3 статьи 522 ГК РФ, если срок исполнения обязательств по нескольким договорам наступил одновременно, предоставленное исполнение засчитывается пропорционально в погашение обязательств по всем договорам.

Постановлением Правительства РФ N294 от 04.04.2000 (в редакции, действующей в спорный период) утвержден Порядок расчетов за электрическую, тепловую энергию и природный газ», пунктом 2 которого, предписано, что, начиная с 1 апреля 2000 года оплата потребителями тепловой энергии на территории Российской Федерации осуществляется с применением авансовых платежей, если иное не установлено договором энергоснабжения.

Договор №2524 от 01.08.2005 запрет на осуществление авансовых платежей не предусматривал.             На основании вышеуказанного суд считает, что для определения фактической задолженности по договору № 2524 от 01.08.2005 года всю оплату АТСЖ Ленинского района необходимо засчитывать пропорционально количеству фактически потребленной тепловой энергии с 01.08.2005 года, так как платежи, полученные ОАО «Саратовэнерго» от МУП «ЕРКЦ» за АТСЖ Ленинского района были обезличены.

Из материалов дела, «Акта выверки расчетов потребленной тепловой энергии, исходя из нормативов, установленных органами местного самоуправления (поставленной ОАО «Саратовэнерго») и оплаченной АТСЖ Ленинского района (через МУП «ЕРКЦ г. Саратова») тепловой энергии за ноябрь 2005 года по всем 17 товариществам собственников жилья, входящих в состав АТСЖ Ленинского района», произведенного с учетом положения пункта 3 статьи 522 ГК РФ, авансовых и текущих платежей в августе, сентябре и октябре 2005 года видно, что на 01 ноября 2005 года, то есть на начало искового периода, по договору №2524 от 01.08.2005 года АТСЖ Ленинского района имела перед ОАО «Саратовэнерго» переплату в сумме - 166 270,52 рубля, которая и образовалась, за счет авансовых платежей. В ноябре, декабре 2005 года также были произведены платежи по договору №2524 от 01.08.2005 года, с учетом которых на момент окончания действия договора у Ответчика задолженности перед ОАО «Саратовэнерго», с учетом требования статьи 157 Жилищного кодекса российской Федерации - не имеется. Более того, имеется переплата в размере - 81 235,06 рублей.

Суд апелляционной инстанции не соглашается с доводами Истца о законности отнесения денежных средств, оплаченных АТСЖ Ленинского района в период действия Договора №2524 в пользу третьего лица - МУ ДЕЗ по Ленинскому району г. Саратова, поскольку исходя из буквального толкования пункта 6.3. договора №2524 от 01.08.2005 г.  ОАО «Саратовэнерго» вправе зачесть оплаченную сумму, без указания периода платежа, в счет погашения ранее возникшей задолженности, лишь только в рамках договора №2524, а не в счет каких-либо иных правоотношений, тем более за третьих лиц.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Саратовской области от 21 апреля 2009 года, принятого по делу А57-12895/2006-40-21, с участием тех же сторон, что и в данном деле, все финансовые отношения между ОАО «Саратовэнерго» и АТСЖ Ленинского района до августа 2005 года урегулированы. Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №ВАС- 5833/09 от 28.09.2009 года МУ ДЕЗ по Ленинскому району г. Саратова отказано в передаче дела №А57-12895/2006-40-21 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его