Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2010 по делу n А06-5015/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

===============================================================

                                            П О С Т А Н О В Л Е Н И Е          

арбитражного апелляционного суда

г. Саратов                                                                                    Дело № А06-5015/2009

Рассмотрение дела начато  15 апреля 2010 года

В заседании объявлен перерыв 19 апреля 2010 года до 14 часов 00 минут

Заседание продолжено 19 апреля 2010 года в 14 часов 00 минут

Резолютивная часть постановления объявлена  19 апреля 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен           23 апреля 2010 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе председательствующего Никитина А.Ю.,

судей: Т.В. Волковой, Г.И. Агибаловой,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Николаевым Д.В.,

при участии в судебном заседании до перерыва:

от ООО МФ «Скай» - Солдатов С.В., доверенность от 12.04.2010 года, ордер № 000829 от 13 апреля 2010 года,

от ООО ИСК «Астрастойинвест» - Калаченков М.В., доверенность № 11 от 10.02.2010 года, Блохина И.В., доверенность № 10 10.02.2010 года,

при участии в судебном заседании после перерыва:

от ООО ИСК «Астрастойинвест» - Калаченков М.В., доверенность № 11 от 10.02.2010 года, Блохина И.В., доверенность № 10 10.02.2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Инвестиционно-Строительная компания «Астрастойинвест» (г. Астрахань)

на решение Арбитражного суда Астраханской области от 21 января 2010 года

по делу  № А06-5015/2009, судья А.М. Соколова,

по иску ООО МФ «Скай» (г. Астрахань)

к: ООО ИСК «Астрастойинвест» (г. Астрахань)

о взыскании с ответчика денежных средств в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору строительного подряда в виде основного долга в сумме 23 588 389 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 873 966 руб.

и по встречному иску ООО «ИСК «Астрастойинвест» (г. Астрахань)

к ООО МФ «Скай» (г. Астрахань)

о взыскании с ответчика денежных средств в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору строительного подряда в виде убытков в сумме 1 411 344 руб. 21 коп., неустойки за несвоевременное окончание строительства в сумме 5 448 440 руб., стоимости невыполненных строительно-монтажных работ  в сумме 19 637 746 руб., неустойки за несвоевременное устранение дефектов в сумме 10 149 779 руб., излишне уплаченной сумы по договору в размере 485 705 руб.,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью МФ "Скай" обратилось в арбитражный суд Астраханской области к обществу с ограниченной ответственностью ИСК "Астрастройинвест" о взыскании с ответчика денежных средств в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору строительного подряда в виде основного долга в сумме 23 588 389 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1873 966 руб.

ООО «Инвестиционно-строительная компания «Астрастройинвест» обратилось в арбитражный суд со встречным исковым заявлением к ООО «Многопрофильная фирма «Скай» о взыскании с ответчика денежных средств в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору строительного подряда в виде убытков в сумме 1 411 344 руб. 21 коп., неустойки за несвоевременное окончание строительства в сумме 5 448 440 руб., стоимости невыполненных строительно-монтажных работ в сумме 19 637 746 руб., неустойки за несвоевременное устранение дефектов в сумме 10 149 779 руб., излишне уплаченной суммы по договору в размере 485 705 руб..

Встречный иск был принят судом первой инстанции для рассмотрения вместе с первоначальным.

Решением  арбитражного суда Астраханской области от 21 января 2010 года по первоначальному иску С ООО «Инвестиционно-строительная компания «Астрастройинвест» в пользу ООО «Многопрофильная фирма «Скай» взыскана сумма задолженности в размере 23.588.389 руб., сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 700.000 руб., судебные расходы в сумме 98.494 руб. 60 коп..

В остальной части иска отказано.

По встречному исковому заявлению с ООО «Многопрофильная фирма «Скай» в пользу ООО «Инвестиционно-строительная компания «Астрастройинвест» взыскана сумма убытков в размере 74.039 руб. 13 коп., судебные расходы в сумме 199 руб. 39 коп.. В остальной части иска отказано.

Путем проведенного судом первой инстанции зачета встречных однородных требований с ООО «Инвестиционно-строительная компания «Астрастройинвест» в пользу ООО «Многопрофильная фирма «Скай» взыскана сумма задолженности в размере 23.514.349 руб., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 700.000 руб., судебные расходы в сумме 98.293 руб. 21 коп..

Истец судебный акт не обжаловал.

Ответчик с решением арбитражного суда первой инстанции не согласился, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить в части удовлетворения первоначального иска и отказа в удовлетворении встречного иска, просит суд апелляционной инстанции принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении первоначального иска и удовлетворении встречного. Заявитель апелляционной жалобы считает, что судом 1 инстанции ошибочно принято в качестве надлежащего доказательства дополнительное соглашение № 4, необоснованно неприняты во внимание доказательства некачественного выполнения подрядных работ, а также документы о завышении объема выполненных работ подрядчиком работ, судом неправильно истолковал ст. 711 ГК РФ, а также нормы о встречном исполнении по договору подряда.

Лица, участвующие в деле, о дне и времени рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены надлежащим образом.

В ходе судебного разбирательства судом в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 15.04.2010 года до 19.04.2010 года 14 час. 00 мин.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы, а также заявил ходатайства о проведении дополнительной судебно-криминалистической экспертизы, назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы и приобщении к делу дополнительных доказательств.

Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции считает, что оспариваемое решение арбитражного суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба  – без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную цену.

Согласно статьям 740 и 708 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся к существенным условиям договора подряда о предмете договора и сроке выполнения работ.

В соответствии со статьей 711 Кодекса обязанность заказчика уплатить подрядчику обусловленную цену наступает после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, если иное не предусмотрено договором.

Как следует из материалов дела, 01.09.2008г. между ООО МФ «Скай» (генподрядчик по договору) и Обществом с ограниченной ответственностью «ООО ИСК «Астрастройинвест» (заказчик по договору) заключен договор договора строительного подряда по строительству жилых домов по ул. Куликова-Вокзальная г. (т.1 л.д.5)

Предмет договора определен в приложении № 4 (т.1 л.д.16)

- ПИР и экспертиза

-Подготовительные работы

-Подкрановые пути

-Основания и фундаменты

-Железобетонные конструкции домов

-Устройство кровли

-Оконные и дверные проемы

-Внутренняя отделка -Наружная отделка -Горячее-холодное водоснабжение -Канализация бытовая -Отопление

-Внутреннее газоснабжение -Внутреннее электроснабжение -Внутренние слабые токи -Лифты

-Наружные инженерные сети

-Озеленение

-Благоустройство.

Дополнительным соглашением от 02.10.2006 г. (т.1 л.д.19) стороны договорились изменить п. 1.1. Договора и изложить его в следующей редакции: «Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательства по выполнению полного комплекса работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию четырех жилых домов (далее - «Объекты») по ул. Минусинская, 8 г. Астрахани в количестве 450 квартир общей площадью 27 120 кв.м.: первый объект - КВ-1 - 108 квартир общей площадью 6 739,37 кв.м., второй объект - КВ-2 - 54 квартиры общей площадью 4 287,05 кв.м., третий объект - КВ-3 - 72 квартиры общей площадью 4 489,01 кв.м., четвертый объект - КВ-4 - 216 квартир общей площадью 11 604,57 кв.м.

Дополнительным соглашением № 2 от 24.11.2006 г. (т.1 л.д.21) стороны договорились изменить п. 1.1. Договора и изложить его в следующей редакции: «Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательства по выполнению полного комплекса работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию четырех жилых домов (далее -«Объекты») по ул. Минусинская, 8 г. Астрахани в количестве 450 квартир общей площадью 26800 кв.м.:

первый объект - KB-1-108 квартирный общей площадью 6 739,37 кв.м., второй объект- KB- 2- 54 квартирный общей площадью  4 287, 05 кв.м., третий объект - KB-3-72 квартирный общей площадью      4 489,01  кв.м., четвертый объект - KB-4-216 квартирный общей площадью 11 284,57 кв.м.

Оплата стоимости выполненных работ должна была производиться в соответствии с условиями раздела 2 договора от 24. 03.2006, приложения № 1 (т.1 л.д.17). Стоимость настоящего договора определена сторонами и составляет 264 453 000 рублей, в том числе:

- стоимость проектной документации 6 813 000   рублей, включая

НДС (18%) в размере 1 039 271 рубль;

-стоимость строительно-монтажных работ 257 640 000 рублей, включая НДС (18%) в размере 39 301 016 рублей.

Стоимость строительно-монтажных работ определена сторонами из расчета 9500 рублей за один квадратный метр построенной общей площади за исключением стоимости проектных работ, экспертизы и затрат по государственной регистрации прав на законченный строительством объект.

Все изменения первоначальной стоимости договора и сроков строительства или одного из этих параметров оформляются дополнительным соглашением сторон в письменной форме (п. 2.2.).

Дополнительным соглашением № 4 к договору строительного подряда № 12/2006 по строительству группы жилых ломов по ул. Куликова - Вокзальная г. Астрахани от 24 марта 2006 г. от 01 июля 2008 г. стороны договорились с момента подписания настоящего Дополнительного соглашения № 4 увеличить стоимость 1 (одного) квадратного метра строительно-монтажных работ, установив ее в размере 13 892 (тринадцать тысяч восемьсот девяносто два) рубля в части II этапа строительства четвертого объекта КВ-4. В рамках указанного соглашения стороны договорились изменить п. 1.1. Договора, изложив его в следующей редакции: «Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательства по выполнению полного комплекса работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию            четырех          жилых домов (далее - «Объекты») по ул. Минусинская, 8 г. Астрахани в количестве 450 квартир общей площадью 26 737 кв.м.:     

первый объект - KB-1 - 108 квартир общей площадью 6 726,8 кв.м., второй объект - КВ-2 - 54 квартиры общей площадью 4 291,7 кв.м.,

третий объект - КВ-3 - 72 квартиры общей площадью 4 489,1 кв.м.,

четвертый объект - КВ-4 - 215 квартир общей площадью 11 229,4 кв.м.

Пунктом 4 дополнительного соглашения № 4 стороны договорились в связи с изменением стоимости 1 (одного) квадратного метра строительно-монтажных работ, внести изменения в пункт 2.1. Договора с учетом ранее выполненных работ и изложить его в следующей редакции: «Стоимость настоящего Договора определена сторонами и составляет 285 487 120 (двести восемьдесят пять миллионов четыреста восемьдесят семь тысяч сто двадцать) рублей, включая НДС 18% в размере 43 548 882 (сорок три миллиона пятьсот сорок восемь тысяч восемьсот восемьдесят два) рубля 71 копейка, в т. ч.:

- стоимость проектной документации - 6 813 000 (шесть миллионов восемьсот тринадцать тысяч) рублей включая НДС 18% в размере 1 039 271 (один миллион тридцать девять тысяч двести семьдесят один) рубль 19 копеек;

-стоимость строительно-монтажных работ первого объекта - КВ-1 - 63 904 600 (шестьдесят три миллиона девятьсот четыре тысячи шестьсот) рублей, включая НДС 18% в размере 9 748 159 (девять миллионов семьсот сорок восемь тысяч сто пятьдесят девять) рублей 32 копейки из расчета 9 500 (девять тысяч пятьсот) рублей за один квадратный метр;

-стоимость строительно-монтажных работ второго объекта - КВ-2 - 40 771 150 (сорок миллионов семьсот семьдесят одна тысяча сто пятьдесят) рублей, включая НДС 18% в размере 6 219 327 (шесть миллионов двести девятнадцать тысяч триста двадцать семь) рублей 97 копеек из расчета 9 500 (девять тысяч пятьсот) рублей за один квадратный метр;

-стоимость строительно-монтажных работ третьего объекта - КВ-3 - 42 646 450 рублей, включая НДС 18% в 6 505 390 рублей 68 копеек из расчета 9500 рублей за один квадратный метр;

-стоимость строительно-монтажных работ третьего объекта - КВ-4 131.351 920 руб., включая НДС 18% в размере 20 036 733 (двадцать миллионов тридцать шесть тысяч семьсот тридцать три) рубля 56 копеек из расчета 5612 кв.м. по 9 500 рублей за 1 кв.м., 5617,4 кв.м. по 13 892 за 1 кв.м».

Стороны так же договорились дополнить Договор пунктом 8.6. следующего содержания: «Законченные строительством инженерные сети, необходимые для эксплуатации Объектов, совместно с исполнительной документацией передаются Генподрядчиком, эксплуатирующим организациям и/или управляющей компании. Один комплект исполнительной документации передается Заказчику».

В договоре подряда от 24.03.2006г. сторонами достигнуто соглашения по всем существенным условиям - в том числе, сроку выполнения работ, таким образом, договор