Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.05.2010 по делу n А57-14627/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

к обоснованному выводу о том, что с 05 марта 2009 года по 31 марта 2009 года расчет должен производиться из расчета суммы указанной в договоре (кадастровая стоимость 321,82 рублей за 1 кв.м).

Истец не оспаривает тот факт, что оплату за аренду земельного участка за период с 05 марта 2009 года по 31 марта 2009 года ООО «Трест «Волгопродмонтаж» производило из расчета кадастровой стоимости земельного участка, указанной в договоре аренды № 642 от 17 декабря 2007 года.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно указал, что с ответчика в пользу истца подлежит к взысканию сумма задолженности в размере 400955,08 рублей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом и в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Срок уплаты арендных платежей определен договором, факт просрочки внесения арендных платежей установлен материалами дела.

В случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю пени в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы неуплаты за каждый день просрочки (пункт 6.2. договора аренды № 642 от 17 декабря 2007 года).

Применяя статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции учитывал компенсационную природу неустойки, а также отсутствие каких-либо доказательств наличия у истца негативных последствий, наступивших от ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства в рамках действующего между сторонами договора, и правомерно применил вышеуказанные нормы законодательства, и снизил ее размер до 10000 рублей.

Таким образом, все имеющие значение для правильного и объективного  рассмотрения спора обстоятельства выяснены судом первой инстанции, всем представленным доказательствам дана правовая оценка. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основаниями к отмене принятого решения.

Судебная коллегия считает решение, принятое судом первой инстанции, законным и обоснованным. Апелляционную жалобу ООО «Трест «Волгопродмонтаж»  следует оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями  268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Саратовской области от 25 февраля 2010 года по делу № А57-14627/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Трест «Волгопродмонтаж» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции, принявший решение, в порядке, предусмотренном статьями 275-276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий                                                                            И.И. Жевак

Судьи                                                                                                           Т.С. Борисова

О.В. Лыткина