Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2010 по делу n А12-6876/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение.

В соответствии с пунктом 3 Правил исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за плату обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Согласно п. 1.2 договора управления многоквартирным домом общество  обязано контролировать исполнение организациями качества и сроков предоставления собственникам жилищно-коммунальных услуг.

Как видно из материалов дела, обществу вменяется несоблюдение нормативного уровня обеспечения температуры воздуха в квартирах №22, №40 дома №191 по ул. Лазоревая в Красноармейском районе г. Волгограда, а именно температура воздуха в ванной комнате квартиры №22 составила +18, 5С, в ванной комнате квартиры №40 составила +18С, при температуре воздуха на улице -16С.

Когда как, в соответствии с п. 4.16.2 ГОСТ Р 51617-2000 Жилищно-коммунальных услуг температура воздуха в ванной комнате должна составлять +25 С,  вменяется несоблюдение нормативного уровня обеспечения температуры воздуха в квартирах №2следовательно, общество не обеспечило требуемую температуру в помещениях.

Действие Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Ответственность за нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами установлена в статье 7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Статьей 7.23 КоАП РФ предусмотрена ответственность за нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами.

К числу коммунальных услуг, отнесены услуги по теплоснабжению, электроснабжению, водоснабжению и канализации.

Оказываемые услуги должны соответствовать по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм и условиям договора.

Таким образом, судебная коллегия апелляционной инстанции считает обоснованным вывод суда, что обществом совершено административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена  ст. ст. 7.22, 7.23 КоАП РФ.

Доводы  заявителя  о  наличии  объективных причин  неисполнения  правил  содержания  жилых домов   не могут быть приняты во внимание, поскольку при  надлежащем исполнении  управляющей компанией своих обязанностей  оснований для выявления  правонарушений  не имеется.

Все имеющие значение для правильного и объективного  рассмотрения спора обстоятельства выяснены судом первой инстанции, всем собранным доказательствам дана правовая оценка.

Нарушений процедуры привлечения к административной ответственности не выявлено. Протокол и постановление  о привлечении к ответственности соответствуют  действующему законодательству.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

         Решение Арбитражного суда  Волгоградской области от 20 апреля 2010 года по делу № А12-6876/2010  оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через  Арбитражный суд 1-ой инстанции, принявший решение.

Председательствующий                                                           С.А. Кузьмичев

        Судьи                                                                                          Н.В. Луговской

                                                                                                             А.В. Смирников