Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2010 по делу n А12-24483/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

В состав технической документации длительного хранения входит:

план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;

акты приемки жилых домов от строительных организаций;

акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);

паспорта котельного хозяйства, котловые книги;

паспорта лифтового хозяйства;

паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;

исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).

1.5.3. В состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, входят:

сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

акты технических осмотров;

журналы заявок жителей;

протоколы измерения сопротивления электросетей;

протоколы измерения вентиляции».

В свою очередь, детальный перечень проектно-сметной и исполнительной документации определен  п. 3.4, 3.5, 4.17, 4.18 СНиП 03.01.2004-87.

В соответствии со статьей 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежностью), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Из положений п. 3.4, 3.5, 4.17, 4.18 СНиП 03.01.2004-87 следует, что исполнительная и иная документация, перечисленная в п. 3.5 и 4.17, после приемки объекта в эксплуатацию должна храниться у заказчика (застройщика); при наличии единого заказчика (застройщика) - у соответствующих эксплуатационных организаций.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, истцом не представлено доказательств, что испрашиваемая техническая документация находится у ответчика и удерживается последним.

Согласно справки ответчика от 12.03.2010., подписанной директором муниципального учреждения, истребуемая истцом техническая документация (по перечню, отраженному в исковом заявлении) Департаментом муниципального имущества Администрации Волгограда в адрес МУ «ЖКХ Красноармейского района Волгограда» не передавалась.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются передаточным актом от 29.10.2007. между Департаментом муниципального имущества Администрации Волгограда и МУ «ЖКХ Красноармейского района Волгограда», в соответствии с которым в оперативное управление МУ «ЖКХ Красноармейского района Волгограда» были переданы жилые помещения (квартиры). При этом квартиры № 51, 56, 59, 60, 85, 90, 95, 97 в оперативное управление МУ «ЖКХ Красноармейского района Волгограда» не передавались. Технический паспорт на квартиру 62 дома 6 по пр.Столетова г.Волгограда истцу передан ответчиком, что подтверждается актом приема-передачи технической документации от 14.10.2009. Также истцу передан технический паспорт на жилой дом на 28 листах.

Отсутствие у ответчика истребуемых истцом документов подтверждается показаниями представителя ООО «ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка» о том, что подлинные документы на жилой дом находятся в обществе, при передаче дома в муниципальную собственность подлинные документы не передавались.

Учитывая указанные выше обстоятельства, судом первой инстанции правомерно отказано в удовлетворении требований в части обязания ответчика передать техническую документацию, согласно изложенному в исковом заявлении перечню.

Судебной коллегией не установлено нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта.

При таких обстоятельствах у арбитражного суда апелляционной инстанции не имеется правовых оснований для отмены обжалуемого судебного акта в соответствии с положениями статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.       

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение  Арбитражного суда Волгоградской области от 30 марта 2010 года по делу № А12-24483/2009  оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 273-277 главы 35 раздела VI Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через арбитражный суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий                                                                     С.В. Никольский

Судьи

                                                                                                               Г.И. Агибалова

                                                                                                               А.Ю. Никитин