Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2010 по делу n nА57-23993/09. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

====================================================================

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов                                                                                            Дело N А57-23993/09

23 июня 2010 года

Резолютивная часть постановления объявлена 23 июня 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 июня 2010 года.

     Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего - судьи Т.Н. Телегиной, судей Т.В. Волковой, Ф.И. Тимаева

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ю.Х. Евлоевой

при участии в заседании: от истца – Полухиной Е.Ф., представителя паспорт серии 63 09 № 351587, доверенность от 18.01.2010 (ксерокопии в деле); от ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Саратовский дом» - Галустяна С.А., представителя, удостоверение от 01.02.2008 № 1831 (ксерокопии в деле); от третьих лиц –                   Андреевой И.И., (в том числе представителя Андреева А.А.), паспорт серии 63 03                           № 699673 (ксерокопия в деле), Мадянова М.В., директора общества с ограниченной ответственностью «Проектно-производственное предприятие «Горняк», паспорт серии 63 01 № 712532, приказ от 29.05.2009 № 16-09к (ксерокопии в деле), Мартиросяна С.М., удостоверение от 07.02.2002 серии 64 СА № 036745 (ксерокопия в деле), Морозовой А.М., паспорт серии 63 00 № 482707 (ксерокопия в деле), Мороховец Т.А., паспорт серии 63 06 № 948909 (ксерокопия в деле), Паксянова М.В., паспорт серии 63 09 № 421975 (ксерокопия в деле), Петрова Н.В., паспорт серии 63 03 № 284453 (ксерокопия в деле), Трофименко Ю.В., паспорт серии 63 09 № 419512 (ксерокопия в деле), Чекиной Д.Н., паспорт серии 63 00 № 510097 (ксерокопия в деле), Шевченко О.В., представителя, паспорт серии 63 03 № 096637, доверенность от 21.06.2010 № 799 (ксерокопии в деле), общество с ограниченной ответственностью «Гермес-97», общество с ограниченной ответственностью «Саратовоблжилстрой», Алферова Т.В., Андреев А.А., Ахмеджанова О.С., Былинкина Л.В., Вайнштейн Г.Л., Грязнова И.А., Голубева И.К., Доронина О.М., Казакова М.Н., Карпов Д.Ю., Каюн Е.П., Квас И.В., Конычева Н.А.,Кружаева Л..А, Кудяков О.П., Кузнецова Н.А., Кузнецова Л.Г., Куцев И.В., Ломовцев Н.М., Мешанина Н.Н.,  Певзнер Н.Г., Подрезова А.Ф., Смирнова Е.А., Турчина Г.В. извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке части 1, пунктов 2, 3 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается уведомлениями о вручении почтового отправления от 01.06.2010                        №№ 99658-99663, 99665-99673, 99675-99689, 99693-99698, 

рассмотрев  в открытом судебном заседании апелляционную жалобу некоммерческого партнерства «Единство Поволжья», г. Саратов,

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 12 апреля 2010 года по делу           № А57-23993/09, принятое судьей Е.А. Волосатых,

по иску некоммерческого партнерства «Единство Поволжья», г. Саратов,

к обществу с ограниченной ответственностью «Саратовский Дом», обществу с ограниченной ответственностью «Гермес-97», г. Саратов,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Алферова Татьяна Васильевна, Андреев Александр Анатольевич, Андреева Инна Ивановна, Ахмеджанова Ольга Станиславовна, Былинкина Лариса Васильевна, Вайнштейн Геннадий Львович, Голубева Ирина Константиновна, Грязнова Ирина Анатольевна, Доронина Ольга Михайловна, Казакова Марина Николаевна, Карпов Денис Юрьевич, Каюн Елена Петровна, Квас Ирина Владимировна, Конычева Наталья Алекандровна, Кружаева Лариса Александровна, Кудяков Олег Павлович, Кузнецова Любовь Григорьевна, Кузнецова Надежда Александровна, Куцев Илья Владимирович, Ломовцев Николай Михайлович, Мартиросян Сергей Манвелович, Мешанина Наталия Николаевна, Морозова Алевтина Михайловна, Мороховец Татьяна Анатольевна, Паксянов Михаил Викторович, Певзнер Наталья Григорьевна, Петров Николай Васильевич, Подрезова Алевтина Фридриховна, Смирнова Елена Адамбаевна, Трофименко Юлия Викторовна, Турчина Галина Васильевна, Чекина Диана Николаевна, Шевченко Владимир Дмитриевич, общество с ограниченной ответственностью «Саратовоблжилстрой», общество с ограниченной ответственностью «Проектно-производственное предприятие «Горняк», г. Саратов,

о признании сделки недействительной,

У С Т А Н О В И Л:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилось некоммерческое партнерство «Единство Поволжья» с иском о признании договора о долевом участии в строительстве жилого дома в Кировском районе  г. Саратова по ул. Степана Разина на территории военного городка № 4 от 21 апреля 2003 года № 1, заключенного обществом с ограниченной ответственностью «Саратовский Дом» с обществом с ограниченной ответственностью «Гермес-97», недействительным по основаниям статей 166-168, пункта 4 статьи 423, статьи 572, пункта 4 статьи 575 Гражданского кодекса Российской Федерации.

     Решением от  12 апреля 2010 года Арбитражного суда Саратовской области по делу         № А57-23993/09 в удовлетворении исковых требований отказано.

     Не согласившись с принятым по делу судебным актом, некоммерческое партнерство «Единство Поволжья» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

     Заявитель апелляционной жалобы считает, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права, выводы, содержащиеся в решении, не соответствуют обстоятельствам дела: судом неправомерно применены положения о сроке исковой давности, необоснованно сделан вывод об исполнении сторонами оспариваемой сделки.

     Обществом с ограниченной ответственностью «Саратовский Дом», Чекиной Д.Н., Мороховец Т.А., Трофименко Ю.В., Адреевой И.И. представлены отзывы на апелляционную жалобу, ответчик и третьи лица с ее доводами не согласны, считают принятый судебный акт не подлежащим отмене, т.к. все доводы истца, указанные в апелляционной жалобе, были предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, обжалуемый судебный акт соответствует представленным доказательствам, нормы материального права применены обоснованно и законно.

     Гражданин Ломовцев Николай Михайлович обратился с ходатайством о рассмотрении апелляционной жалобы в его отсутствие. Ходатайство подлежит удовлетворению.

     Арбитражный апелляционный суд в порядке пункта 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.

     Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, отзывах на нее, выступлениях присутствующих в заседании участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд не считает, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене по следующим основаниям.

     Как следует из материалов дела, определением от 4 февраля 2003 года Арбитражного суда Саратовской области по делу А57-594/02-21 утверждено мировое соглашение, заключенное обществом с ограниченной ответственностью «Гермес-97» и некоммерческим партнерством «Единство Поволжья», согласно которому некоммерческое партнерство «Единство Поволжья» на основании договора долевого участия приняло общество с ограниченной ответственностью «Гермес-97» в строительство жилого дома, расположенного по адресу: г. Саратов, на пересечении                        ул. Степана Разина и ул. Московская, и выделило в качестве доли общую площадь в указанном жилом доме на сумму 18383382 руб. 50 коп.

     Добровольно исполняя утвержденное арбитражным судом 4 февраля 2003 года мировое соглашение,  некоммерческое партнерство «Единство Поволжья» (застройщик, истец) и общество с ограниченной ответственностью «Гермес-97» (дольщик, ответчик) заключили договор о долевом участии в строительстве жилого дома в Кировском районе г. Саратова по ул. Степана Разина на территории военного городка  № 4 от 4 марта                2003 года № 1. Предмет договора согласован сторонами в разделе 1 договора, права, обязанности и ответственность сторон - в разделах 2, 4 договора, цена договора и порядок расчетов – в разделе 3 договора. Пунктом 3.1 договора определено, что общая стоимость помещений (квартир, передаваемых в собственность дольщика, составляет сумму 18383382 руб. 50 коп., в т.ч. НДС 20% - 3063897 руб. 01 коп.

     Сторонами подписан акт на проведение зачета взаимных требований от 4 марта            2003 года, из которого следует, что в счет оплаты стоимости договора долевого участия от 4 марта 2003 года № 1 общество с ограниченной ответственностью «Гермес-97» погашает задолженность некоммерческого партнерства «Единство Поволжья», возникшую на основании мирового соглашения по делу № А57-594/02-21 в сумме 18383382 руб. 50 коп. В счет погашения обязательства общества с ограниченной ответственностью «Гермес-97» по оплате долевого участия в сумме 18383382 руб. 50 коп., возникшего на основании договора долевого участия от 4 марта 2003 года № 1 некоммерческое партнерство «Единство Поволжья» погашает задолженность общества с ограниченной ответственностью «Гермес-97» в сумме 18383382 руб. 50 коп.  С момента подписания настоящего акта на проведение зачета взаимных требований задолженность некоммерческого партнерства «Единство Поволжья» перед обществом с ограниченной ответственностью «Гермес-97» в сумме 18383382 руб. 50 коп. считается погашенной, задолженность общества с ограниченной ответственностью «Гермес-97» перед некоммерческим партнерством «Единство Поволжья» по оплате долевого участия в строительстве жилого дома на основании договора от 4 марта 2003 года № 1 считается исполненной, а доля - оплаченной.

     Некоммерческое партнерство «Единство Поволжья» и общество с ограниченной ответственностью «Саратовский дом» (ответчик) заключили договор о переводе долга от 21 апреля 2003 года № 2, по условиям которого общество с ограниченной ответственностью «Саратовский Дом» полностью приняло на себя обязательства некоммерческого партнерства «Единство Поволжья» по исполнению договора о долевом участии в строительстве жилого дома от 4 марта 2003 года № 1. Предмет договора определен в разделе 1 договора, обязанности сторон – в разделе 2 договора, условия о поручительстве в разделе 3 договора. По условиям пункта 1.2 договора ответчик принял на себя обязательства в срок до конца четвертого квартала 2005 года передать обществу с ограниченной ответственностью «Гермес-97» 2427,07 кв. м. общей площади (квартир) в жилом доме, находящемся по адресу: г. Саратов, ул. Степана Разина (на пересечении улиц Кутякова и Московской), общей стоимостью 18383382 руб. 50 коп.

     Договор о переводе долга от 21 апреля 2003 года № 2 сторонами не оспорен, не признан недействительным в установленном законом порядке.

    Поскольку в результате заключения договора о переводе долга от 21 апреля 2003 года № 2 произошла замена застройщика жилого дома по адресу: г. Саратов, Кировский район, ул. Степана Разина (на пересечении улиц Кутякова и Московской), некоммерческого партнерства «Единство Поволжья» на общество с ограниченной ответственностью «Саратовский Дом», последний заключил с обществом с ограниченной ответственностью «Гермес-97» (дольщик) договор о долевом участии в строительстве жилого дома в Кировском районе  г. Саратова по ул. Степана Разина на территории военного городка                  № 4 от 21 апреля 2003 года № 1, подтвердив, тем самым, перешедшие к нему права застройщика и обязательства перед обществом с ограниченной ответственностью «Гермес-97» по договору о долевом участии в строительства от 4 марта 2003 года № 1. Предметом договора является порядок и условия участия дольщика в строительстве 2427,07 кв.м. общей площади (квартир) в жилом доме, находящемся по адресу: г. Саратов, ул. Степана Разина (на пересечении улиц Кутякова и Московской), общей стоимостью 18383382 руб. 50 коп. Предмет договора согласован сторонами в разделе 1 договора, права и обязанности сторон – в разделе 2 договора, цена договора и порядок расчетов в разделе 3 договора. Расчет за помещения (квартиры) дольщиком производится в соответствии с условиями утвержденного мирового соглашения по делу № А57-594/02-21 (пункт 3.2 договора), заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Гермес-97» и некоммерческим партнерством «Единство Поволжья» и договора перевода долга от 21 апреля 2003 года № 2, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Саратовский Дом» и некоммерческим партнерством «Единство Поволжья». Из пункта 3.3 договора следует, что после полной оплаты жилого помещения (квартиры) составляется акт взаиморасчетов, подписывается сторонами и дольщику выдается справка о том, что он полностью оплатил указанные в пункте 1.1 договора помещения (квартиры).

     Участниками договора о долевом участии в строительстве жилого дома от 21 апреля 2003 года № 1 подписан акт о проведении зачета взаимных требований от 21 апреля       2003 года на сумму 18383382 руб. 50 коп., в пункте 1.2 которого указан порядок производства зачета, обществом с ограниченной ответственностью «Саратовский Дом» оформлена справка-подтверждение от 21 апреля 2003 года о производстве оплаты обществом с ограниченной ответственностью «Гермес-97» строительства жилых помещений (квартир) по договору от 21 апреля 2003 года № 1 полностью.

     Довод заявителя апелляционной жалобы о притворности акта на проведение зачета взаимных требований от 21 апреля 2003 года № 1 отклоняется, поскольку истец доказательства проведения сторонами взаимозачета от 21 апреля 2003 года с целью прикрыть другую сделку (пункт 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации) не представил, факт безвозмездной передачи (дарения) части помещений (квартир) в строящемся жилом доме по договору о долевом участии в строительстве жилого дома от 21 апреля 2003 года № 1 не доказал, поскольку данный акт нельзя рассматривать не во взаимосвязи с мировым соглашением, утвержденным Арбитражным судом Саратовской области определением от 4 февраля 2003 года по делу № А57-594/02-21, договором о долевом участии в строительстве жилого дома от 4 марта 2003 года № 1, актом на проведение зачета взаимных требований от 4 марта 2003 года, договором о переводе долга от 21 апреля 2003 года № 2. 

     В соответствии с пунктом