Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2010 по делу n А57-14060/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

===================================================================

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов                                                                                              Дело N А57-14060/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 5 октября 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 8 октября 2010 года.

     Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего - судьи Т.Н. Телегиной,

судей Т.В. Волковой, А.Ю. Самохваловой

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ю.Х. Евлоевой

при участии в заседании: от истца – Шереметьева П.В., представителя, паспорт серии 63 05 № 888106, доверенность от 02.11.2009 № 11/09 (ксерокопии в деле); от ответчика – Ярлова М.В., начальника юридической службы, служебное удостоверение 27.01.2009                  № 98, доверенность от 06.08.2010 № 19 (ксерокопии в деле),

рассмотрев  в открытом судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества «Строительная фирма «Строитель», г. Саратов,

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 3 августа 2010 года по делу                   № А57-14060/2009, принятое судьей Е.А. Волосатых,

по иску закрытого акционерного общества «Строительная фирма «Строитель», г. Саратов,

к Главному управлению Федеральной службы исполнения наказаний по Саратовской области, г. Саратов,

о взыскании 59885000 руб.,

У С Т А Н О В И Л:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилось закрытое акционерное общество «Строительная фирма «Строитель»  с иском к Главному управлению Федеральной службы исполнения наказаний по Саратовской области о взыскании 59885000 руб. задолженности по оплате выполненных работ по договору строительного подряда от                     23 июня 2002 года № 52.

     Решением от 3 августа 2010 года Арбитражного суда Саратовской области по делу         № А57-14060/2009 в удовлетворении исковых требований отказано.

     Не согласившись с принятым по делу судебным актом, закрытое акционерное общество «Строительная фирма «Строитель» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное.

     Заявитель апелляционной жалобы считает, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права, выводы, содержащиеся в решении, не соответствуют обстоятельствам дела: соглашение о распределении долей во вновь построенном доме переменной этажности в Октябрьском районе г. Саратова по адресу: г. Саратов, ул. Мичурина, 84 от 2005 года не исполнено по причине незавершения строительства объекта и утратило силу с момента расторжения договора от 23 июня                 2002 года № 52, исковые требования подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, ответчиком нарушены обязательства по предоставлению земельного участка подрядчику под строительство дома, распоряжение истцом 64% долей не подтверждает возмещение расходов на строительство объекта.

     Арбитражный апелляционный суд в порядке пункта 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.

     Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выступлениях присутствующих в заседании участвующих в деле представителей истца, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд не считает, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене по следующим основаниям.

     Как следует из материалов дела, Управление исполнения наказаний Министерства юстиции Российской Федерации по Саратовской области (правопреемник Главное управление Федеральной службы исполнения наказаний по Саратовской области) (заказчик, ответчик) и закрытое акционерное общество «Строительная фирма «Строитель» (подрядчик, истец) заключили договор строительного подряда от 23 июня 2002 года № 52, по условиям которого заказчик и подрядчик на долевых началах осуществляют строительство блок-секций А, Б, Ж, Е жилого дома в г. Саратове по                        ул. Мичурина, 84. Предмет договора согласован сторонами в разделе 1 договора, обязательства и права сторон – в разделе 2 договора, сумма договора и распределение долей – в разделе 3 договора, сроки выполнения работ – в разделе 4 договора, условия сдачи и приемки работ – в разделе 6 договора, ответственность сторон – в разделе 8 договора. Пунктом 1.1 договора определено, что заказчик предоставляет подрядчику под строительство жилого дома земельный участок, расположенный на улице Мичурина, 84, в Октябрьском районе г. Саратова, а также передает подрядчику в течение 15 дней после подписания договора утвержденную в установленном порядке и прошедшую техническую экспертизу проектно-сметную документацию в соответствии с перечнем в приложении           № 1. Согласно пункту 1.2 договора подрядчик обязался собственными силами и за свой счет в соответствии с проектно-сметной документацией построить и сдать государственной приемочной комиссии блок-секций А, Б, Е, Ж многоэтажного жилого дома общей площадью ориентировочно 9466 кв.м. с внутри – и – внеплощадочными коммуникациями, МАФ и благоустройством, расположенный по адресу: г. Саратов,                     ул. Мичурина, 84. После подписания договора за заказчиком закрепляются имущественные права на строящийся многоэтажный жилой дом по адресу: г. Саратов,                  ул. Мичурина, 84, на общую площадь не менее 36% от общей площади квартир (ориентировочно 3200,5 кв.м. согласно приложению № 3, являющемуся составной и неотъемлемой частью договора). Из пункта 3.3 договора следует, что объем имущественных прав подрядчика определяется в размере не более 64% от общей площади квартир строящегося  дома, их которых подрядчик вправе  самостоятельно распорядиться 50% об общей площади квартир в соответствии с объемом выполненных работ в процентном соотношении согласно плану-графику строительных работ (приложение                  № 2); 14% от общей площади квартир передаются подрядчику после окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию за минусом перечисленных во время строительства подрядчику денежных средств и переданных строительных материалов, учтенных в кв.м. общей площади квартир и определяемых в каждом конкретном случае по дополнительному соглашению сторон. В приложениях №№ 3-5 к договору от 23 июня 2002 года № 52 сторонами определены квартиры, имущественные права на которые закреплены за заказчиком.

     Сторонами подписано соглашение о распределении долей во вновь построенном доме переменной этажности в Октябрьском районе г. Саратова по адресу: г. Саратов,                ул. Мичурина, 84 от 2005 года, в соответствии с которым в жилом доме переменной этажности, блок-секциях А, Б, Е, Ж по адресу: г. Саратов, ул. Мичурина, 84, квартиры и нежилые помещения распределились следующим образом: доля заказчика составляет помещение комендатуры, занимающей первый этаж блок-секции Б и 46 квартир в блок-секциях А, Б, Е, Ж; доля подрядчика – 68 квартир.

     В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

     Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное  действие,  как-то:  передать  имущество,  выполнить  работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

     Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

     На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

     В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

     Положениями статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержаться в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

     Решением от 24 июля 2006 года Арбитражного суда Саратовской области по делу                  № А57-6163/2006-4 подтверждено, что договор строительного подряда от 23 июня                   2002 года № 52 по своей правовой природе является смешанным договором, содержащим элементы договоров строительного подряда и  простого товарищества, и регулируются  как общими нормами гражданского законодательства, так и специальными нормами параграфов 1, 3 главы 37 «Подряд», главы 55 «Простое товарищество» Гражданского кодекса Российской Федерации.

     По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

     В соответствии с пунктом 1 статьи 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

     Согласно пункту 1 статьи 1042 Гражданского кодекса Российской Федерации вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи.

     Решением от 24 июля 2006 года Арбитражного суда Саратовской области по делу           № А57-6163/2006-4, вступившим в законную силу, договор строительного подряда от                  23 июня 2002 года № 52 расторгнут.

     Истец утверждает, что ответчиком нарушены обязательства по передаче земельного участка для строительства жилого дома и по оплате выполненных подрядных работ по договору от 23 июня 2002 года № 52, соглашение от 2005 года о распределении долей во вновь построенном доме не исполнено, доля недвижимого имущества в строящемся объекте не передана подрядчику, в связи с чем, последнему причинены убытки в виде суммы затраченной на строительство объекта.

     Согласно нормам статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

     Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

     Пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

     В силу норм статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации для взыскания убытков лицо, требующее их возмещения, должно доказать факт нарушения обязательства, наличие причинной связи между допущенным нарушением и возникшими убытками, размер требуемых убытков, что он принял все меры к предотвращению этих убытков или уменьшению их размера.

     Гражданское законодательство исходит из принципа полного возмещения убытков, если законом или договором не предусмотрено их ограничение.

     Истец в обоснование убытков указывает, что после расторжения договора от 23 июня 2002 года № 52 заказчик не возместил подрядчику понесенные затраты на строительство объекта.

     В подтверждение неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств истец представил акты приемки выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат за период с августа 2001 года по  ноябрь 2005 года на общую сумму 59885000 руб.

     Ответчик, оспаривая наличие задолженности, утверждает, что обязательства по договору от 23 июня 2002 года № 52 заказчиком выполнены полностью, оплата по указанному договору произведена в форме передачи подрядчику права на доли квартир в строящемся жилом доме, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Мичурина, 84.

     Условиями договора от 23 июня 2002 года № 52 определен объем имущественных прав истца в размере 64% от общей площади квартир строящегося дома.

     Перечень квартир, входящих в долю истца, определен в соглашении о распределении долей от 2005 года (т.1, л.д. 71-74).

     Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что соглашение о распределении долей от 2005 года не исполнено и утратило силу с момента расторжения договора от 23 июня 2002 года № 52, не состоятелен.

     В силу положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или