Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2010 по делу n А12-25793/2009. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

передаче в аренду, оно считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор - незаключенным.

По смыслу статьей 432 и 607 ГК РФ вопрос о незаключенности договора ввиду неопределенности его предмета следует обсуждать до его исполнения, поскольку неопределенность этого условия может повлечь невозможность исполнения договора.

Аналогична позиция изложена в Постановлении ФАС Поволжского округа от 01.02.2010 по делу N А65-6246/2009.

Из договора аренды №ВАЮ-014 от 29.12.2006 года, приложения №1 к договору, дополнительного соглашения от 29.12.2006 года к договору аренды, приложения № 3 к договору, которое состоит из поэтажного плана и перечня помещений и их площади, сдаваемых в аренду, акта приема-передачи нежилых помещений от 01.01.2007 года следует, что при передаче имущества у сторон не возникло неопределенности по предмету арендуемого имущества.

Свидетели так же пояснили суду апелляционной инстанции, что у них не было неопределенности по предмету арендуемого имущества, имущество фактически было передано арендатору, договор исполнялся, разногласий в процессе исполнения договора аренды по поводу объекта аренды не возникало.

Истцом не представлены и в материалах дела отсутствуют доказательства наличия между сторонами разногласий в процессе исполнения договора аренды по поводу объекта аренды. Использование спорного помещения сторонами также не оспаривается.

При таких обстоятельствах условие о предмете договора не может считаться несогласованным, а договор - незаключенным.

На основании изложенного, судебная коллегия считает решение, принятое судом первой инстанции, законным, оснований для его отмены не имеется. Апелляционную жалобу ООО «Волгоградская лизинговая компания» следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от «10» августа 2010 года по делу №А12-25793/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через Арбитражный суд Волгоградской области.

Председательствующий                                                                                 Ю.А. Комнатная

Судьи                                                                                                                    С.А. Кузьмичев

                                                                                                                                  М.Г. Цуцкова