Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2011 по делу n А57-11649/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

заявлением в суд.

Согласно статье 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Довод представителя истца о том, что исполнение спорной сделки следует исчислять с момента государственной регистрации договора аренды, является необоснованным.

В силу положений части 3 статьи 433 ГК РФ  договор,  подлежащий государственной регистрации, считается заключенным  с момента его регистрации, если иное неустановленно законом.

В  соответствии  с частью 2 ст. 651  ГК РФ  договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок  не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным  с момента такой регистрации.

Договор аренды  объектов нежилого фонда № 134/1 от 06.07.2004 заключен на срок более года, а потому считается заключенным с момента  государственной регистрации  УФРС по Саратовской области - 31.12.2009.

Согласно ст. 425 ГК РФ договор становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора  применяются  к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Из смысла приведенных норм следует, что  возможность распространения  условий договора на  отношения сторон, возникшие до его заключения, является   правом этих сторон и предполагает согласие всех лиц, заключающих договор, чему также соответствует  пункт 1.4. договора аренды № 134/1 от 06.07.2004, условия которого распространяются на отношения, возникшие  между сторонами с 01.01.2004.

Таким образом, все имеющие значение для правильного и объективного рассмотрения спора обстоятельства выяснены судом первой инстанции, всем представленным доказательствам дана правовая оценка. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основаниями к отмене принятого решения.

Судом первой инстанции при рассмотрении заявления правильно определен предмет доказывания по делу, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованы представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами, и сделан правильный вывод по делу.

Руководствуясь статьями 266, 268-271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение арбитражного суда Саратовской области от 08 декабря 2010 года по делу №А57-11649/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев через арбитражный суд первой инстанции, принявший решение, в порядке, предусмотренном статьями 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий                                                                                      О.В. Лыткина

Судьи                                                                                                                      М.А. Акимова

                                                                                                                                  И.И. Жевак