Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2013 по делу n А57-24586/09. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А57-24586/09

26 июля 2013 года

Резолютивная часть постановления объявлена  «22» июля  2013  года.

Полный текст постановления изготовлен  «26» июля 2013  года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Жаткиной С. А.,

судей Агибаловой Г. И., Грабко О. В.  

при ведении протокола судебного заседания с использованием  средств  аудиозаписи секретарём судебного заседания Юрченко И. П.,

при участии в судебном заседании: от Бараненко Е.В. – Князев Г.Б., по доверенности от 07.11.2011 №64 А А 0479098,

от иных лиц – не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, уведомления о вручении почтовых отправлений адресатам приобщены к материалам дела,

рассмотрев  в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего Некоммерческого партнерства «Единство Поволжья» Клемешева В. Е.

на определение Арбитражного суда Саратовской области от «19» марта 2013 года по делу № А57-24586/2009, принятое судьей Плетневой Н.М.,

по требованию Бараненко Елены Валерьевны, Саратовская область, Советский район, п. Степное, улица Кирова, дом №12, квартира №31,

о включении в реестр требований о передаче жилых помещений должника – Некоммерческого партнерства «Единство Поволжья», город Саратов,

в рамках дела по заявлению должника – Некоммерческого партнерства «Единство Поволжья», 410012, город Саратов, улица Гоголя, 79, ИНН 6450035999, ОГРН 1026402202936, о признании несостоятельным (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

02  ноября  2009  года   Некоммерческое  Партнерство  «Единство Поволжья» (далее  -  НП «Единство  Поволжья»)  обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением должника о признании несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 06.11.2009 заявление принято к рассмотрению, возбуждено производство по делу №А57-24586/2009 о банкротстве должника.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 07.12.2009 в отношении должника НП «Единство Поволжья» введено наблюдение, временным управляющим утвержден Московский Д.В.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 06.10.2010 по делу №А57- 24586/2009 НП «Единство Поволжья» признано банкротом и открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Саратовской области от 06.10.2010 на временного управляющего должника Московского Д.В. возложено исполнение обязанностей конкурсного управляющего должника. Определением от 02.11.2010 по данному делу конкурсным управляющим должника утвержден Клемешев В.Е.

Сообщение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» 16.10.2010.

В соответствии с определением Арбитражного суда Саратовской области от 22.08.2011 по делу № А57-24586/2009 при банкротстве должника НП «Единство Поволжья» подлежат применению правила параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Сообщение опубликовано в газете «Коммерсантъ» 10.09.2011.

В Арбитражный суд Саратовской области 06 сентября  2011 года  обратилась  Бараненко Елена Валерьевна (далее  - Бараненко Е. В.) с заявлением, уточненным  в  порядке  статьи  49 Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации (далее – АПК РФ), о  признании   права  требования  передачи    жилого   помещения  - двухкомнатной    квартиры  № 20  в жилом    доме   №54  по  ул.   им.  Разина С.Т.  в г.  Саратове  и включении   указанного  требования   в реестр   требований о  передаче    жилых   помещений  должника  - некоммерческого   партнерства  «Единство  Поволжья».

Определением  Арбитражного  суда  Саратовской области от   19 марта   2013  года включены в реестр требований о передаче жилых помещений Некоммерческого партнерства «Единство Поволжья» требования Бараненко Е. В.  в размере 694 380 руб. 99 коп. в отношении двухкомнатной квартиры № 20, общей площадью 63,1 кв.м., расположенной на пятом этаже дома № 54 по ул. Им. Разина С. Т. в Кировском районе г. Саратова.

Конкурсный  управляющий   НП «Единство  Поволжья»  Клемешев  В. Е.    не согласился  с принятым судебным актом и обратился  в суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение  суда первой инстанции отменить, и принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении заявления кредитора во  включение  требования в реестр  требований  кредиторов.

Бараненко Е. В.  возражает  против  удовлетворения   апелляционной   жалобы  по  основаниям,  изложенным  в отзыве.

В судебном заседании представитель Бараненко Е. В. возражал против доводов апелляционной жалобы, находит определение суда первой инстанции законным и обоснованным, принятым с соблюдением норм материального и процессуального права.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, уведомления о вручении почтовых отправлений адресатам приобщены к материалам дела,

Исследовав материалы дела, заслушав доводы  лиц,  участвующих  в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции находит, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как  следует из  материалов   дела, Бараненко Е. В. является участником строительства и имеет к застройщику  НП «Единство Поволжья» требование о передаче в собственность жилого помещения – двухкомнатной квартиры номер 20 общей площадью 63,1 кв.м., расположенной на пятом этаже блок – секции жилого дома № 54 по ул. им. Разина С. Т. в г. Саратове. Указанный объект строительства (многоквартирный дом) на момент привлечения денежных средств участника строительства не был введен в эксплуатацию.

Постановлением мэра г. Саратова № 877-210 от 22.11.1999 земельный участок площадью 0,6901 га, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Ст. Разина в Кировском районе, предоставлен НП «Единство Поволжья» в аренду сроком на 25 лет для проектирования и строительства жилого дома.

На основании данного постановления 27.09.2001 между Администрацией г. Саратова (Арендодатель) и НП «Единство Поволжья» (Арендатор) заключен Договор аренды земельного участка № 2884. Указанный договор зарегистрирован Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «Саратовская областная регистрационная палата», о чем в ЕГРП 13.12.2001 сделана запись государственной регистрации номер 64-01/48-734/2001-226.

Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Саратова 02.06.2003 выдано НП «Единство Поволжья» Разрешение на строительство № 847 жилого дома, расположенного по адресу: г. Саратов, Кировский район, по ул. Степана Разина.

Между НП «Единство Поволжья» и ЖСК «Терем» 14.05.2004 был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома ЖСК «Терем» в пос. Соколовый Саратовского района Саратовской области.

В соответствии с пунктом 3.3. Договора НП «Единство Поволжья» в качестве оплаты своей доли передало ЖСК «Терем» права на получение в собственность квартир в жилом доме по улице Степана Разина (на пересечении между ул. Московской и ул. Кутякова) согласно указанного в договоре перечня.

На основании Акта приема-передачи общей жилой площади в счет выполнения договора б/н от 14.05.04 г. от 14 мая 2004 года ЖСК «Терем» приняло от НП «Единство Поволжья» квартиры № 4,5,6,9,11,15,17,22,23 в строящемся жилом доме по ул. Степана Разина, а взамен получило квартиры №1,9,10,23,35,54А,57,61,63,64А,65А в строящемся 65-квартирном жилом доме в поселке Соколовый Саратовского района Саратовской области.

Дополнительным соглашением №1 к договору долевого участия в строительстве от 14.05.2004 г. от 27 мая 2004 года перечень передаваемых квартир был изменен.

На основании Акта приема-передачи общей жилой площади в счет выполнения дополнительного соглашения №1 от 27.05.04 г. к договору б/н от 14.05.2004. от 27.05.2004 г., ЖСК «Терем» возвратило в НП «Единство Поволжья» квартиры №5,6,9 в строящемся жилом доме по ул. Степана Разина в г. Саратове, и приняло у него квартиры №8,14,15 в этом же доме.

Согласно Акту выполнения взаимных обязательств от 14.05.2004, расчет сторон - НП «Единство Поволжья» и ЖСК «Терем» по договору долевого участия от 14 мая 2004 года произведен полностью, стороны претензий к друг другу не имеют.

Согласно Акту выполнения взаимных обязательств от 27.05.2004 года, расчет сторон - НП «Единство Поволжья» и ЖСК «Терем» по дополнительному соглашению от 27 мая 2004 года к договору долевого участия от 14 мая 2004 года произведен полностью.

На основании договора уступки права требования от 28.12.2004 ЖСК «Терем» передал имущественное право на квартиру № 22 в строящемся жилом доме по адресу: г. Саратов, ул. Ст. Разина, вытекающее из договора о долевом участии в строительстве от 14.05.2004, Новиковой Л. В. Справкой-подтверждением № 22 от 28.12.2004, выданной ЖСК Терем» Новиковой Л.В., и квитанцией к приходному кассовому ордеру № 114 от 28.12.2004 подтверждается, что расчеты по указанному договору уступки права требования произведены полностью. Уведомлением № 8 от 26.01.2005 НП «Единство Поволжья» поставлено в известность о передаче имущественного права на квартиру № 22.

На основании договора уступки права требования от 18 марта 2010 года, заключенного между Новиковой Л.В. и Бараненко Е.В., Новикова Л.В. переуступила Бараненко Е.В. право требования на вышеуказанную квартиру. Согласно пункту 3 данного договора взаиморасчеты между сторонами произведены полностью до подписания договора.

Как следует из выписки из Реестра объектов капитального строительства, выданной Саратовским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» серия AAA №0271768 от 05.03.2012, а также Технического паспорта, составленного по состоянию на 05.05.2010, квартира, расположенная на 5 этаже блок-секции «Е» и имевшая ранее строительный номер 22. является в настоящее время двухкомнатной квартирой под номером 20 и имеет общую площадь 63,1 кв.м., жилую площадь - 33,3 кв.м.

Подлинники всех вышеуказанных договоров, дополнительных соглашений и актов обозревались судом первой инстанции в ходе судебного разбирательства.

Оплата   за   жилое   помещение, предусмотренная договором о долевом участии в строительстве от 14.05.2004, произведена полностью. Данные обстоятельства дополнительно подтверждаются также показаниями Тюрина С. А., являвшегося в рассматриваемый период времени председателем ЖСК «Терем», опрошенного в качестве свидетеля в судебном заседании 11.04.2012 судом первой инстанции.

В связи  с тем,  что  у Бараненко Е. В. отсутствуют неисполненные обязательства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения,  оплата за жилое помещение, предусмотренная  договором,  произведена полностью, то  Бараненко Е. В.  обратилась в суд  с настоящим  заявлением.

Суд  первой  инстанции   удовлетворил  заявленные   требования  в полном  объеме.

Суд  апелляционной   инстанции    считает позицию  суда  первой  инстанции   правомерной и  обоснованной.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Федеральным законом от 12 июля 2011 года № 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту - Закон о банкротстве) и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства» глава IX «Особенности банкротства отдельных категорий должников - юридических лиц" дополнена параграфом 7 «Банкротство застройщиков».

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 12 июля 2011 года № 210-ФЗ настоящий Закон вступил в силу по истечении 30 дней после дня его официального опубликования 15.07.2011 в Российской газете N 153, то есть 15.08.2011.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 12 июля 2011 года № 210-ФЗ положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции настоящего Федерального закона) применяются арбитражными судами также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов.

Пунктом 5 статьи 3 Федерального закона от 12.07.2011 № 210-ФЗ предусмотрено, что в делах о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и к которым применяются положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции настоящего Федерального закона), срок закрытия реестра требований кредиторов и реестра требований о передаче жилых помещений для участников строительства наступает по истечении шестидесяти дней после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.4 Закона  о банкротстве  с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений