Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2013 по делу n А57-18600/08. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

от 02.02.2010. В графе «Ограничение (обременение) права:, вид – аренда от 02.02.2010 года срок на который установлено ограничение (обременение) права: 02.02.2010 на 49 лет, лицо в пользу которого установлено ограничение (обременение) права – Куркина Т.Ю.

Земельный участок с кадастровым номером 64:32:021510:64 имеет установленные границы на местности в соответствии с требованиями Федерального Закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В силу ч. 1 статьи 61.8 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» заявление об оспаривании сделки должника подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с ГК РФ, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

К сделкам, совершенным не должником, а другими лицами за счет должника, которые в силу пункта 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве могут быть признаны недействительными по правилам главы III.1 этого Закона (в том числе на основании статей 61.2 или 61.3), могут, в частности, относиться:

1) сделанное кредитором должника заявление о зачете;

2) списание банком в безакцептном порядке денежных средств со счета клиента-должника в счет погашения задолженности клиента перед банком или перед другими лицами, в том числе на основании представленного взыскателем в банк исполнительного листа;

3) перечисление взыскателю в исполнительном производстве денежных средств, вырученных от реализации имущества должника или списанных со счета должника;

4) оставление за собой взыскателем в исполнительном производстве имущества должника или залогодержателем предмета залога (пункт 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Постановление Пленума ВАС РФ N 63)).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 Постановления Пленума ВАС РФ N 63 если право на вещь, отчужденную должником по сделке, после совершения этой сделки было передано другой стороной сделки иному лицу по следующей сделке (например, по договору купли-продажи), то заявление об оспаривании первой сделки предъявляется по правилам статьи 61.8 Закона о банкротстве к другой ее стороне. Если первая сделка будет признана недействительной, должник вправе истребовать спорную вещь у ее второго приобретателя только посредством предъявления к нему виндикационного иска вне рамок дела о банкротстве по правилам статей 301 и 302 ГК РФ.

Поскольку оспариваемые сделки не являются сделками должника, а также не могут быть отнесены к сделкам, совершенным за счет должника, заявление конкурсного управляющего не подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве и применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 АПК РФ производство в этой части подлежит прекращению.

Конкурсным управляющим правоустанавливающих документов, свидетельствующих о наличии когда либо права у должника ИЧП «Саратов» на участок64:32:021510:64, площадью 10 000 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, на расстоянии 1,6 км юго-западнее пос. Зоринский в материалы дела не представлено.

Судом первой инстанции обоснованно установлено, что конкурсным управляющим оспорены сделки, в которых ИЧП «Саратов» не является участником:

- договор по отчуждению земельного участка с кадастровым номером 64:32:021510:64, площадью 10 000 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, на расстоянии 1,6 км юго-западнее пос. Зоринский, в результате которой приобрела право собственности Администрация Саратовского муниципального района Саратовской области;

- договор аренды земельного участка от 02.02.2010г., в результате которого Куркина Т.Ю. приобрела право аренды на вышеуказанный земельный участок.

Суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что заявление конкурсного управляющего в части оспаривания сделок не подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве и применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 АПК РФ производство в этой части подлежит прекращению.

Поскольку указанные договоры не являются сделками должника, а также не могут быть отнесены к сделкам, совершенным за счет должника, то и отсутствуют правовые основания для рассмотрения, в рамках дела о банкротстве, заявления конкурсного управляющего об оспаривании сделок, в которых должник не является одной из сторон.

Суд первой инстанции обоснованно прекратил производство конкурсного управляющего ИЧП «Саратов» Скворцовой С.С. в части признания недействительными результатов межевания и результатов постановки на государственный кадастровый учет в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:32:021510:64, указав, что результаты межевания и результаты постановки на государственный кадастровый учет земельного участка не являются сделками по смыслу, содержащемуся в статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как не влекут возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Поскольку оспариваемые результаты межевания и результаты постановки на государственный кадастровый учет земельного участка не являются сделками, они не могут быть признаны недействительными и применением последствий недействительности сделок с земельным участком, в связи с чем отсутствует возможность их оспаривания в рамках дела о банкротстве.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Саратовской области от 09 апреля 2013 года по делу №А57-18600/08 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд 1-ой инстанции, принявший определение.

Председательствующий                                                                Г.И. Агибалова

Судьи                                                                                     С.А. Жаткина

О.В. Грабко