Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2013 по делу n А57-2450/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

актами или соглашением сторон (часть 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно части 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 110 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Согласно статье 36 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В соответствии с пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 491) внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Как указано в пункте 35 Приказа Госстроя Российской Федерации от 21.04.2000 № 92 «Об утверждении организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации», оплата абонентом полученной тепловой энергии и теплоносителей производится в соответствии с данными учета, по тарифам, утвержденным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Количество полученной тепловой энергии и израсходованных теплоносителей, подлежащие оплате, определяются на границе эксплуатационной ответственности; потери тепловой энергии и теплоносителей до этой границы дополнительной оплате не подлежат.

Установлено, что коллективный прибор учета тепловой энергии установлен в подвальном помещении многоквартирного дома, находящегося в управлении ЖСК «Обувщик».

Доказательств обратного ОАО «Волжская ТГК» не представило, как и не представило доказательств, подтверждающих наличие на балансе ЖСК «Обувщик» спорного участка тепловой сети до жилого дома.

Представленный в материалы дела акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности (приложение № 2 к Договору), подписанный ОАО «Волжская ТГК» и ЖСК «Обувщик», суд первой инстанции обоснованно счёл не допустимым доказательством принадлежности ответчику участка тепловой магистрали, на которой происходят потери тепла, в силу положений статей 68 и 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку внешние границы сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей определяется в соответствии с пунктом 8 Правил           № 491  и иной порядок может быть установлен только соглашением между собственниками помещений и управляющей организацией, либо между собственниками и ресурсоснабжающей организацией.

Исходя из вышеизложенного, суд первой инстанции пришёл к правильным выводам о том, что ЖСК «Обувщик» отвечает только за содержание инженерного оборудования, которое относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и не может отвечать за оборудование, находящееся за границами многоквартирного дома, а, соответственно, не должен сталкиваться с неблагоприятными последствиями, связанными с ненадлежащим состоянием данного оборудования. В частности, ЖСК «Обувщик» не может быть ответственным за потери тепла, которые происходят при транспортировке тепловой энергии до потребителя.

Доводы апелляционной жалобы о том, что потери тепловой энергии должны оплачиваться ЖСК «Обувщик» дополнительно от показаний общедомовых приборов учета, так как такие условия были согласованы сторонами в Договоре (пункт 5.4) отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку, учитывая, что плата по Договору связана именно с потреблением энергии, взимание платы за потери тепловой энергии в сетях, не принадлежащих ответчику, не соответствует природе отношений, вытекающих из договоров энергоснабжения, в связи с чем, данные положения договора применению не подлежат, как противоречащие действующему законодательству.

Как усматривается из материалов дела, за период с 01.12.2010 по 31.01.2012 ОАО «Волжская ТГК» в расчет количества тепловой энергии и теплоносителя включались потери в размере 427356,76 руб.

Количество потерь, начисленных по договору от 20.11.2008 № 50150т за период с 01.12.2010 по 31.01.2012, составило:

декабрь 2010 года - 33,40 Гкал и 65 тонн теплоносителя;

январь 2011 года - 37 Гкал и 65 тонн теплоносителя;

февраль 201 1 года - 32 Гкал и 63 тонн теплоносителя;

март 201 1 года - 30,1 Гкал и 65 тонн теплоносителя;

апрель 201 1 года - 23,10 Гкал и 60 тонн теплоносителя;

май 201 1 года - 17,1 Гкал и 29 тонн теплоносителя;

июнь 2011 года - 17 Гкал и 28 тонн теплоносителя;

июль 2011 года - 16,5 Гкал и 29 тонн теплоносителя;

август 2011 года - 16,3 Гкал и 29 тонн теплоносителя;

сентябрь 2011 года - 17 Гкал и 28 тонн теплоносителя;

октябрь 201 1 года - 20,3 Гкал и 60 тонн теплоносителя;

ноябрь 2011 года - 25,9 Гкал и 63 тонн теплоносителя;

декабрь 2011 года - 33,4 Гкал и 65 тонн теплоносителя;

январь 2012 года - 37 Гкал и 65 тонн теплоносителя.

В подтверждение оплаты ЖСК «Обувщик» поставленной ОАО «Волжская ТГК» тепловой энергии и теплоносителя по договору от 20.11.2008 № 50150т за период с 01.12.2010 по 31.01.2012 в полном объеме в материалы дела представлены платежные поручения и акты сверки взаиморасчетов между ОАО «Волжская ТГК» и ЖСК «Обувщик», подписанные уполномоченными лицами сторон.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

ЖСК «Обувщик» представлен в материалы дела расчет потерь тепловой энергии на наружных сетях за период с 01.12.2010 по 31.01.2012 по договору от 20.11.2008 № 50150т, согласно которому сумма переплаты за указанный период составила 427356,76 руб.

Данный расчёт проверен судом первой инстанции и признан верным.

ОАО «Волжская ТГК» контррасчёт не представлен. Апелляционная жалоба доводов о несогласии с представленным ЖСК «Обувщик» расчётом не содержит.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции, учитывая наличие у ЖСК «Обувщик» задолженности по оплате потреблённой энергию за предыдущие периоды обоснованно в результате зачета первоначального и встречного исков взыскал с ОАО «Волжская ТГК» в пользу ЖСК «Обувщик» денежные средства в размере 302144,46 руб.

Суд апелляционной инстанции считает, что, разрешая спор, суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделал правильные выводы по существу требований заявителя, а также не допустил при этом неправильного применения норм материального и процессуального права.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильности выводов суда первой инстанции и не могут являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Апелляционную жалобу ОАО «Волжская ТГК» следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 03 июня 2013 года по делу № А57-2450/2013 в обжалуемой части оставить без изменения, а апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Волжская территориальная генерирующая компания»  – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                                             Т.С. Борисова

Судьи                                                                                                     С.А. Жаткина

                                                                                                               И.И. Жевак