Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2013 по делу n А12-9951/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

иска о признании права собственности на самовольную постройку является совершение лицом, создавшим самовольную постройку, надлежащих мер к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство/ ввод объекта в эксплуатацию.

Совершение надлежащих мер предполагает обращение к компетентному органу за выдачей соответствующего разрешения с приложением всей документации, предусмотренной градостроительным законодательством для выдачи такого разрешения (пункт 9 информационного письма N 143), в противном случае обращение может носить формальный характер, а при удовлетворении требований на основании пункта 3 статьи 222 Кодекса имел бы место упрощенный порядок легализации самовольного строения.

В силу пункта 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение указанной правовой нормы, истцом не представлено доказательств, подтверждающих принятие истцом мер  к получению разрешительной документации обществом: отказ в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию от 21.08.2012 N 05-И/5207 в установленном законом порядке обществом не оспорен; доказательств, свидетельствующих о принятии мер к получению документов, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию в материалы дела не представлено.

Суд первой инстанции правильно применил статью 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и учел разъяснения, изложенные в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, и пункте 9 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010 N 143.

Кроме того, земельный участок с кадастровым номером 34:34:03 00 02:0003 в границах которого возведен объект капитального строительства - здание очистных сооружений ливневых стоков, предоставлен истцу для эксплуатации вагоноремонтного депо на праве аренды до 17.06.2045 года, что не оспаривается самим обществом.

При таких обстоятельствах, выводы суда первой инстанции об отсутствии оснований для признания права собственности за истцом в порядке статьи 222 ГК РФ, являются правомерными.

Доводы подателя апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда, по существу направлены на переоценку доказательств и установленных обстоятельств по делу, в связи с чем, подлежат отклонению.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 11 июля 2013 года по делу №А12-9951/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

О.И. Антонова

Судьи

Т.В. Волкова

Ф.И. Тимаев