Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013 по делу n А57-22018/12. Изменить определение первой инстанции (по аналогии со ст.269, 272, п.36 Постановления Пленума ВАС от 28.05.2009 №36)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А57-22018/12

31 октября 2013 года

Резолютивная часть постановления объявлена «31» октября 2013 года

Полный текст постановления изготовлен «31» октября 2013 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Каплина С.Ю.,

судей Агибаловой Г.И., Самохваловой А.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Монаховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «УралИнтер НПК» и Анохина Вадима Львовича,

на определение Арбитражного суда Саратовской области от «28» февраля 2013 года по делу № А57-22018/2012, принятое судьей Плетневой Н.М.,

по требованию Палькова Владимира Борисовича, г. Саратов, о включении в реестр требований кредиторов о передачи жилых помещений,

к должнику - обществу с ограниченной ответственностью «УралИнтер НПК», (454091, г. Челябинск, ул. Орджоникидзе, д.58 А, корп.3, ИНН 7447050879, ОГРН 1027402334717), в рамках дела по заявлению кредитора - общества с ограниченной ответственностью «Производственно-строительный концерн «Сатурн», с. Клещевка, Саратовской области (ИНН 6432008537, ОГРН 1026401188142) о признании общества с ограниченной ответственностью «УралИнтер НПК» несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании до перерыва Палькова В.Б., Макеевой Н.В., представителей:

от  Анохина В.Л. - Кузнецов А.П., действующий на основании доверенности от 12.04.2013 № 77 АА 9187947,

от временного управляющего общества с ограниченной ответственностью «УралИнтер НПК» Маркова К.В. - Воздвиженский А.В., действующий на основании доверенности от 15.08.2013,

от общества с ограниченной ответственностью ПСК «Сатурн» - Танцура Е.В., действующая на основании доверенности от 23.09.2013,

от Мартынова А.М. - Куляев А.Г., действующий на основании доверенности от 11.12.2012  № 64 АА 0797319,

от Старцевой С.В.  - Полухина Е.Ф., действующая на основании доверенности от 03.09.2012 №64 АА 0743636,

после перерыва представителей:

от  Анохина В.Л. - Кузнецов А.П., действующий на основании доверенности от 12.04.2013 № 77 АА 9187947,

от временного управляющего общества с ограниченной ответственностью «УралИнтер НПК» Маркова К.В. - Воздвиженский А.В., действующий на основании доверенности от 15.08.2013,

от общества с ограниченной ответственностью ПСК «Сатурн» - Танцура Е.В., действующая на основании доверенности от 23.09.2013,

без участия в судебном заседании представителей иных лиц, участвующих в деле (извещены надлежащим образом, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, уведомления о вручении почтовых отправлений адресатам приобщены к материалам дела),

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Челябинской области поступило заявление кредитора - ООО «ПСК «Сатурн» о признании должника - ООО «УралИнтер НПК» несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 24.05.2012 в отношении ООО «УралИнтер НПК» введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утвержден Марков К.В.

Информационное сообщение № 66030062852 о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 104 от 09.06.2012.

13.07.2012 в Арбитражный суд Челябинской области поступило требование Палькова Владимира Борисовича о включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования о передаче квартиры №27 на 4 этаже в строящемся 3-5 этажном доме по ул. Мичурина-Челюскинцев-Тулупная в г. Саратове общей проектной площадью 50, 3 кв.м.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 09.10.2012 осуществлен переход к процедуре банкротства застройщика - ООО «УралИнтер НПК» по правилам параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 10.10.2012 удовлетворено ходатайство временного управляющего Маркова К.В. о передаче дела № А76-5086/2012 по заявлению кредитора - ООО «ПСК «Сатурн» о признании ООО «УралИнтер НПК» несостоятельным (банкротом) на рассмотрение в Арбитражный суд Саратовской области.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 28.02.2013 в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ООО «УралИнтер НПК» включено требование Палькова Владимира Борисовича в размере 2 012 000, 00 руб. - стоимости жилого помещения, которое должно быть передано участнику строительства квартиры №27 общей проектной площадью 50, 3 кв.м., расположенной на 4 этаже 3-5-этажного дома по адресу: г. Саратов, ул. Мичурина-Челюскинцев-Тулупная.

ООО «УралИнтер НПК», Анохин В.Л., не согласившись с выводами суда первой инстанции, обратились в суд с апелляционными жалобами, в которых просят отменить определение Арбитражного суда Саратовской области от 28.02.2013 в части по основаниям, изложенным в апелляционных жалобах.

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании распоряжения исполняющего обязанности председателя Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2013 произведена замена судьи Грабко О.В. на судью Каплина С.Ю.

В судебном заседании представитель Анохина В.Л. поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил оспариваемое определение суда первой инстанции отменить в части.

Представители временного управляющего ООО «УралИнтер НПК» Маркова К.В., ООО ПСК «Сатурн» возражали против доводов, изложенных в апелляционных жалобах, просили определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Представители иных лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционных жалоб в совокупности с исследованными доказательствами по делу,  арбитражный апелляционный суд  считает определение Арбитражного суда Саратовской области от 28.02.2013 подлежащим изменению по следующим основаниям.  

Предметом заявленных требований является включение требования Палькова В.Б. в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «УралИнтер НПК».

В обоснование заявленного требования Пальковым В.Б. представлены: договор от 14.01.1992 и решение Волжского районного суда г.Саратова от 25.06.2010 по делу №2-2240/10.

По договору от 14.01.1992, заключенному Арендным трестом «Саратовспецстройтрансгаз» с Пальковым В.Б. и Кулагиной Н.Ф., в связи со сносом жилого дома №8 по ул.Тулупная в г.Саратов трест обязался после ввода 77 квартирного жилого дома по ул.Мичурина-Челюскинцев-Тулупная выделить Палькову В.Б. двухкомнатную квартиру №32 жилой площадью 30,3кв.м. на 4 этаже 2 подъезда в строящемся 3-5 этажном жилом доме (т.1 л.д.14).

Решением Волжского районного суда г.Саратова от 25.06.2010 по делу №2-2240/10, вступившим в законную силу, за Пальковым В.Б. признано имущественное право требования на квартиру №27 в строящемся 3-5 этажном жилом доме по улице Мичурина-Челюскинцев-Тулупная, общей площадью 50,3 кв.м., жилой 29,8 кв.м.

Из указанного решения следует, что квартиру в строящемся жилом доме Арендный трест «Саратовспецстройтрансгаз» должен был предоставить в виду сноса жилых домов на земельном участке, отведенном данному тресту под строительство 3-5 этажного жилого дома.

Пальков В.Б. и его семья предоставили Арендному тресту «Саратовспецстройтрансгаз» квартиру жилой площадью 32кв.м. по адресу: г.Саратов, ул.Тулупная, д.8 кв.1 в обмен на обязательство построить новую квартиру.

Обязательства Арендного треста «Саратовспецстройтрансгаз» впоследствии перешли к ООО «УралИнтер НПК», что не оспаривалось сторонами. Однако до настоящего времени жилой дом не построен, в связи с чем Пальковым В.Б. заявлено требование о включении в реестр о передаче жилых помещений ООО «УралИнтер НПК».

Принимая во внимание факт не надлежащего исполнения должником обязательств по строительству жилого дома и предоставлении двухкомнатной квартиры, арбитражным судом первой инстанции правомерно сделаны выводы о возможности включения требований Палькова В.Б. в реестр о передаче жилых помещений.

Вместе с тем, Арбитражным судом Саратовской области неправильно разрешен вопрос об указании в реестре сведений, касающихся стоимости переданного застройщику имущества.

Устанавливая требования Палькова В.Б., арбитражный суд в обжалуемом определении указал стоимость жилого помещения в размере 2012000 руб., которое должно быть передано участнику строительства квартиры №27 общей проектной площадью 50,3кв.м, расположенной на 4 этаже 3-5 этажного дома по адресу: г.Саратов, ул. Мичурина-Челюскинцев-Тулупная.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 201.7 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) в реестр требований о передаче жилых помещений включаются сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях.

По смыслу указанной нормы в реестр требований о передаче жилых помещений подлежат внесению сведения не о стоимости не исполненного должником обязательства (не построенной квартиры), а сумме, уплаченной участником строительства застройщику по договорному обязательству, и (или) стоимость переданного застройщику имущества.

То есть, при рассмотрении требования участника строительства о включении в реестр о передаче жилых помещений, арбитражный суд должен установить сумму уплаченных застройщику денежных средств или в случае не денежных расчетов стоимость того имущества, которое получил застройщик в обмен на обязательство по строительству определенного жилого помещения.

Установление данных обстоятельств направлено на выявление реально понесенных затрат участником строительства на момент возникновения обязательств застройщика.

Тогда как рыночная стоимость не построенного жилого помещения на момент рассмотрения настоящего спора включает в себя не только фактически понесенные затраты участником строительства, но и убытки, которые он может нести в связи с удорожанием стоимости не исполненного застройщиком обязательства.

Ссылаясь на положения пункта 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве, арбитражный суд первой инстанции не учел, что соответствующая норма регулирует особенности предъявления денежных требований. Размер убытков, причиненных участнику строительства, подлежит установлению при рассмотрении требования о включении в третью очередь реестра требований кредиторов при наличии соответствующего волеизъявления кредитора.

В своем заявлении Пальков В.Б. не ставил на разрешение арбитражному суду вопрос о включении его требований одновременно также и в третью очередь реестра, исходя из размера понесенных им убытков. 

Необходимо понимать, что материально-правовой интерес граждан, как непрофессиональных инвесторов, в деле о банкротстве заключается в получении соразмерного и пропорционального удовлетворения требований, в том числе посредством передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений (статьи 201.10 и 201.11 Закона о банкротстве).

Размер затрат, понесенных участником строительства при возникновении договорных обязательств, не влияет на возможность передачи жилого помещения и как следствие возможность исполнения застройщиком, принятых на себя обязательств.

Согласно пункту 5 статьи 201.6 Закона о банкротстве (в применяемой редакции) кредиторы по требованиям о передаче жилых помещений имеют право участвовать в собраниях кредиторов и обладать числом голосов, определяемым исходя из суммы, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимости переданного застройщику имущества.

В свою очередь определение возможности удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр о передаче жилых помещений, не ставится Законом о банкротстве в зависимость от количества их голосов на собраниях кредиторов должника.

 Как справедливо указал Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 23.04.2013 № 13239/12 по делу № А55-16103/2010, погашение требований участников строительства путем передачи им объекта незавершенного строительства или жилых помещений может быть осуществлено, только если помещений будет достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных как в реестр денежных требований, так и в реестр требований о передаче жилых помещений, либо если при наличии нескольких требований (в том числе денежных) в отношении одного помещения отдельные участники откажутся от его получения в соответствии с пунктом 7 статьи 201.10 Закона о банкротстве.

В противном случае участники строительства, чьи требования включены в реестр о передаче жилых помещений, как и иные конкурсные кредиторы смогут претендовать только на получение удовлетворения за счет продажи имущества должника, включенного в конкурсную массу.

При этом требования кредиторов, включенных в реестр о передаче жилых помещений, должны будут трансформироваться в денежные требования.

Федеральным законом от 02.07.2013 № 189-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» в пункт 5 статьи 201.6 Закона о банкротстве внесены изменения, касающиеся предоставления возможности участникам строительства в части требований о передаче жилых помещений участвовать в собраниях кредиторов и обладать числом голосов, определяемым исходя из суммы, уплаченной участником строительства застройщику