Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2013 по делу n А12-29245/2012. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

обязательства   сторон   прекращаются   (пункт   2   статьи   453 Гражданского кодекса).

Данная правовая позиция подтверждается Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 7677/11 от 22 ноября 2011 года.

Следовательно, в связи окончанием срока действия договора управления  от 01.04.2009 № 105, заключенного между ООО УК «Стройград» и администрацией Красноармейского района Волгограда на основании результатов проведенного муниципального конкурса по выбору управляющей организации  и  принятом  Общим  собранием  собственников  помещений  в многоквартирном   доме   решения   о   выборе   способа   управления   ТСЖ,   управляющей организацией многоквартирного жилого дома № 38 по проспекту Героев Сталинграда с 01 апреля 2012 года является Товарищество собственников жилья «Красный Дом», так как многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (ч. 9. ст. 161 ЖК РФ).

Поскольку именно управляющая организация является абонентом отпущенной   в   жилые   дома   тепловой   энергии   и   должна   предоставлять   жителям многоквартирного жилого дома весь комплекс коммунальных услуг, в том числе закупать тепловую энергию для многоквартирных жилых домов, обязанность по оплате и предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирного дома № 38 по проспекту Героев Сталинграда, в том числе тепловой энергии и горячего водоснабжения должна быть возложена на ТСЖ «Красный Дом», а не на ООО УК «Стройград».

Кроме того, как следует из представленного в материалы дела договора поставки тепловой энергии и горячей воды от 24.01.2011 (заключённого между истцом и ООО «ВУК») и пояснений истца, домами № 34 ул. Героев Малой Земли, № 7 ул. Вучетича, № 187 ул. Лазоревая, 3 4 ул. Саушинская в июле 2012 года управляло ООО «ВУК».

Исходя из представленных в материалы дела документов, пояснений истца, заключения эксперта, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Стоимость потреблённой тепловой энергии, подлежащей оплате ответчиком составляет: 21 843,69+11 638,51+36 473,23+ 16 672,35= 86 627,78 руб.

Стоимость потреблённой горячей воды, подлежащей оплате ответчиком составляет: 41 878,38+5 553,45+15 507,75+17 756,43=80 696,01 руб.

Таким образом, с учётом частичной оплаты в сумме 367 954,90 руб., зачтённой истцом согласно расчёту за июнь 2012 года (т.1 л.д. 39), задолженность ООО УК «Стройград» перед МУП Волгоградское коммунальное хозяйство» отсутствует.

На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции полагает, что в иске муниципальному унитарному предприятию «Волгоградское коммунальное хозяйство» следует отказать

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются в соответствии со статьями 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решая вопрос о распределении расходов по государственной пошлине, суд относит их на истца.

Руководствуясь статьями, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 05 марта 2013 года по делу № А12-29245/2012 отменить.

В иске муниципальному унитарному предприятию «Волгоградское коммунальное хозяйство» отказать.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Волгоградское коммунальное хозяйство» (ОГРН 1033401195288, ИНН 3448004130) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стройград» (ОГРН 1103461001621, ИНН 3448050063) расходы по государственной пошлине за подачу апелляционной жалобы в размере 2 000 руб.

Финансово-экономическому отделу Двенадцатого арбитражного апелляционного суда перечислить с депозитного счета Двенадцатого арбитражного апелляционного суда на счёт общества с ограниченной ответственностью «Бизнес-Партнер аудит» 70 000 руб. за проведение судебной экспертизы   по делу  № А12-29245/2012.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объёме, через  арбитражный первой инстанции.

Председательствующий                                                                       В.А. Камерилова

Судьи                                                                                                  Н.А. Клочкова

                                                                                                             О.В. Лыткина