Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2014 по делу n А57-10460/10. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А57-10460/10

06 февраля 2014 года

Резолютивная часть постановления объявлена «03» февраля 2014 года           

Полный текст постановления изготовлен «06» февраля 2014 года        

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Агибаловой Галины Ивановны,

судей Грабко Олега Владимировича, Самохваловой Анны Юрьевны,

при ведении протокола судебного заседания с применением средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Балюбах Натальей Николаевной,

при участии в судебном заседании:

от ООО «Машино-технологическая станция Ершовская» - Ефимовой Марины Ярославовны, действующей на основании доверенности от 28.02.2013,

от конкурсного управляющего ИП Кузьмина Николая Ивановича,  Салиной Жанны Алексеевны – Зотовой Ольги Валерьевны, действующей на основании доверенности от 02.07.2013,

от иных лиц - не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, уведомления о вручении почтовых отправлений адресатам приобщены к материалам дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Кузьмина Николая Ивановича, Салиной Жанны Алексеевны, г. Саратов,

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 20 ноября  2013 года по делу №А57-10460/2010, судья Шкунова Е.В.,

по заявлению конкурсного управляющего Салиной Жанны Алексеевны о признании недействительной сделкой договора аренды земельного участка от 22.10.2012,  зарегистрированного      Управлением Федеральной регистрационной  службы по Саратовской области за номером 64-64-33/045/2012-407, сроком на 10 лет с 22.10.2012, заключенного в пользу общества с ограниченной ответственностью «Машино-технологическая станция «Ершовская», и применении последствий недействительности сделки в виде признания отсутствующим обременения (аренды), возникшего на основании договора аренды земельного участка от 22.10.2012, заключенного в пользу общества с ограниченной ответственностью «Машино-технологическая станция «Ершовская», зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной  службы по Саратовской области за номером 64-64-33/045/2012-407, сроком на 10 лет с 22.10.2012, земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, АО «Заря», кадастровый номер 64:13:00 00 00:0022,

заинтересованные лица:

общество с ограниченной ответственностью «Машино-технологическая станция «Ершовская», 413453, Саратовская область, Дергачевский р-н, с. Камышево, ул.Суворовская, 25, ИНН 6410973170, ОГРН1116413000879; 

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области (Ершовский отдел),413503, Саратовская область, г. Ершов, ул. Вокзальная, д.15,

в рамках дела по заявлению общества с ограниченной ответственностью «ТИКАР», 410012, г. Саратов, ул. Большая Садовая, 153/163, оф.406, ИНН 6455040946, ОГРН 1056405517123,

о признании несостоятельным (банкротом) индивидуального предпринимателя Кузьмина Николая Ивановича, 413350, Саратовская область, г. Ершов, пер. Украинский, д.8, ИНН 641300094807, ОГРНИП304641304100023,

в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании суд объявлял перерыв с 15 часов 00 минут 27.01.2014 до 10 часов 50 минут 03.02.2014,

У С Т А Н О В И Л:

в Арбитражный суд Саратовской области, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве)  Индивидуального предпринимателя Кузьмина Николая Ивановича (далее – ИП Кузьмина Н.И.) обратился конкурсный управляющий должника, Салина Ж.А., с заявлением о признании недействительной сделкой договора аренды земельного участка от 22.10.2012, зарегистрированный Управлением федеральной регистрационной службы Саратовской области за номером 64-64-33/045/2012-407 сроком на 10 лет с 22.10.2012 г., в пользу ООО «Машино – технологическая станция «Ершовская» и о применении последствий недействительности сделки в виде признания отсутствующим обременения (аренды), возникшего на основании договора аренды земельного участка от 22.10.2012, заключенного в пользу ООО «Машино-технологическая станция «Ершовская», зарегистрированного Управлением федеральной регистрационной службы по Саратовской области за номером 64-64-33/045/2012-407 сроком на 10 лет с 22.10.2012 земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, АО «Заря», кадастровый номер 64:13:00 00 00:0022.

Судом первой инстанции до рассмотрения обособленного спора по существу были приняты, в порядке статьи 49 АПК РФ, уточнения конкурсным управляющим правовых оснований заявленных требований о признании недействительной сделкой договора аренды земельного участка: совершение сделки в период подозрительности при наличии неисполненных обязательств перед другими кредиторами (т.3 л.д.93-95).

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 04.10.2013 к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

К участию в деле судом первой инстанции привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора:

1. Котукова Валентина Ивановна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Рощинская д. 91;

2.Сараева Таисия Васильевна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Садовая д. 57;

3. Черткова Антонина Алексеевна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Почтовая д.54;

4.Лопатина Мария Тимофеевнуа, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай;

5. Курникова Нина Николаевна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Рощинская д. 71;

6. Лопатина Нина Ивановна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Кривошеева д. 129;

7. Телегин Николай Федорович, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Рощинская д. 80;

8. Лохина Александра Михайловна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай;

9. Васильева Нина Яковлевна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай;

10. Степанова Александра Михайловна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Почтовая д. 70;

11. Чертков Николай Николаевич, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Почтовая д. 54;

11. Федорищева Нина Степановна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай;

12. Шиловская Екатерина Онисимовна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай;

13. Шелухина Любовь Ивановна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Почтовая д. 39;

14. Кузьмин Александр Иванович, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Рощинская д. 68;

15. Рыбкин Олег Владимирович, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Почтовая д. 21;

16. Артюшкова Антонина Петровна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Садовая д. 29;

17. Дуванова Нина Ивановна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Кривошеева д. 98;

18. Гавкина Ирина Владимировна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Садовая д. 37;

19. Бугров Николай Федорович, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Кривошеева д. 157;

20. Сараев Виктор Михайлович, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Садовая д. 27;

21. Котукова Нина Федоровна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Рощинская д. 85;

22. Дудакова Анастасия Юстиновна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Рощинская д. 69;

23. Дудаков Анатолий Александрович, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Рощинская д. 75;

24. Телегина Антонина Александровна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Рощинская д. 80;

25. Автаев Алексей Евдокимович, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай;

26. Рыбкина Анастасия Сергеевна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Почтовая д. 21;

27. Курникова Мария Семеновна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Рощинская д. 71;

28. Курбатов Владислав Александрович, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Почтовая д. 51;

29. Макрушин Виктор Григорьевич, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Рощинская д.76;

30. Романова Валентина Петровна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай,

31. Макрушина Вера Ефремовна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Рощинская д. 76,

32. Романов Петр Васильевич, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай,

33. Курочкина Мария Васильевна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Гайская д. 3;

34. Корниенко Любовь Маутовна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов Гай, ул. Кривошеева д. 85;

35. Кузьмин Василий Михайлович, проживающий по адресу Ершовский район, с Орлов-Гай, ул. Рощинская д. 68;

36. Лапшин Александр Викторович, проживающий по адресу Ершовский район, с Орлов-Гай,

37. Курьянов Николай Николаевич, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Кривошеева д. 135/1;

38. Дуванов Николай Ефимович, проживающий по адресу Ершовский район, с Орлов-Гай, ул. Садовая д. 18,

39. Шенин Иван Михайлович, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Орловская д. 5;

40. Васильева Людмила Михайлова, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай,

41. Зуев Владимир Павлович, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай,

42. Дуванова Нина Васильевна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Садовая д. 18;

43. Курникова Павла Ивановича, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Рощинская д. 71;

44. Курбатова Анна Петровна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Почтовая д. 51;

45. Нартова Александра Яковлевна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 20.11.2013 отказано в удовлетворении заявления конкурсного управляющего должника, Салиной Ж.А.  в полном объеме.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, конкурсный управляющий Салина Ж.А.  обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение Арбитражного суда Саратовской области от 20.11.2013; принять новый судебный акт об удовлетворении требований в полном объеме.

Доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам заявления о признании сделки недействительной. Конкурсный управляющий Салина Ж.А.   указывает в жалобе, что сделка подпадает под категорию подозрительности; на момент заключения оспариваемого договора у должника имелись неисполненные обязательства перед другими кредиторами.

ООО «Машино - технологическая станция «Ершовская» в отзыве на апелляционную жалобу просит определение Арбитражного суда Саратовской области от 20.11.2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения по основаниям, изложенным в отзыве.

Апелляционная коллегия, в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в деле доказательствам проверяет законность и обоснованность судебного акта в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзывы на нее, выслушав участников процесса, в открытом судебном заседании, апелляционный суд находит, что определение суда первой инстанции следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

На основании доказательств, имеющихся в деле, суд первой инстанции установил, что решением Арбитражного суда Саратовской области от 13.04.2011 ИП Кузьмин Н.И. признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, сроком на шесть месяцев, то есть до 13.10.2011. Определением суда первой инстанции от 13.04.2011 конкурсным управляющим утверждена Салина Ж.А.

21.08.2012 между ООО «МТС Ершовская» и собственниками земельного участка кадастровый номер 64:13:000000:0022 был заключен долгосрочный договор аренды, скорректированный дополнительным соглашением от 26.09.2012.

22.10.2012 произведена государственная регистрация аренды, дополнительного соглашения, номер регистрации 64-64-33/045/2012-407.

По условиям договора аренды  вышеуказанный земельный участок был передан ООО «МТС Ершовская» в аренду  сроком на 10 лет.

Разделом 2 договора согласована арендная плата за арендуемый земельный участок в виде натуральной оплаты сельскохозяйственной продукцией и погашения арендатором земельного налога.

Конкурсный управляющий ИП Кузьмина Н.И. Салина Ж.А. обратилась с заявлением о признании  вышеуказанной сделки недействительной от имени должника по своей инициативе, со ссылкой на ничтожность договора, как заключенного в период процедуры конкурсного производства.

Суд первой инстанции, оценив доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, проанализировав обстоятельства дела, отказал в удовлетворении заявленных требований, поскольку должник  не являлся собственником спорного земельного участка, переданного в аренду ООО «МТС Ершовская».

При этом, судом первой инстанции были установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с Постановлением Администрации Ершовского района от 20.09.1994 №524 гражданами с.Орлов Гай Ершовского района в 1994-1995 годах приобретены права общей