Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2014 по делу n А12-19198/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

области ежегодно в зависимости от прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.

  Однако указанный документ утратил силу с 22 августа 2011 года в связи с изданием постановления Главы Администрации Волгоградской обл. от 22.08.2011 № 926.

  Действующая редакция п. 1.5. порядка расчета арендной платы указывает на то, что коэффициент индексации - ежегодно устанавливается постановлением Губернатора Волгоградской области на основании представления министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области, согласованного с министерством финансов Волгоградской области и министерством экономики, внешнеэкономических связей и инвестиций Волгоградской области, с учетом социально-экономического развития Волгоградской области.

  В связи с тем, что размер арендной платы может индексироваться и в иных предусмотренных законом случаях, суд первой инстанции обоснованно пункт 2.1 изложил в следующей редакции: «арендная плата за землю устанавливается с 22.05.2013 в сумме: 4 270 234, 85 руб. в год и индексируется в предусмотренных законом случаях».

  Доводы апелляционной жалобы о том, что ООО «ЗЖБИ-8» не получало от Комитета дополнительных соглашений  о внесении изменений в договор аренды земельного участка, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку в материалах дела имеется уведомление (л.д. 26-27) подтверждающий факт получения  лицом по доверенности, выданной ООО «ЗЖБИ-8» проекта дополнительного соглашения от 22.05.2013 об изменении договора аренды земли № 6274 от 30.07.2002.

  Доводы апелляционной жалобы о том, что предлагаемый размер арендной платы является завышенным, судом апелляционной инстанции отклоняется по следующим основаниям.

   Как правильно указал суд первой инстанции  в соответствии с п. 2 ст. 424 ГК РФ изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

   Статьей 424 ГК РФ также предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

   Согласно п. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности Российской Федерации, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектом Российской Федерации, органами местною самоуправления.

   В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами г государственной власти субъектов Российской Федерации.

   Представленный истцом расчет размера арендной платы по Договору обоснован указанными нормами, а также постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 № 469-п, постановлением Губернатора Волгоградской области от 20.11.2012 № 1130, Решением Камышинской городской Думы Волгоградской обл. от 24.04.2008 № 17 (ред. от 26.04.2013).

В связи с вышеизложенным, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемый судебный акт, в обжалуемой части принято судом на основании полного исследования фактических обстоятельств дела и при правильном применении норм права, в связи с чем, оснований для его отмены  в данной части не имеется.

Нарушений норм процессуального права, которые могли бы привести к принятию неправильного решения, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями  268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 17 октября 2013 года по делу № А12-19198/2013 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объёме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                          В.Б. Шалкин

        Судьи

Т.С. Борисова

О.А. Дубровина