Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2014 по делу n А12-18919/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

бюджетное учреждение «федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области» представить апелляционному суду доказательства соответствия отчёта № ОН-180/1 об определении рыночной стоимости земельного участка площадью 1 369 кв.м. с кадастровым номером 34:34:050027:9, действующему законодательству об оценочной деятельности и Федеральному стандарту оценки. Также было разъяснено право на проведение судебной экспертизы.

Ответчик в своих возражениях на апелляционную жалобу указал, что о праве на проведение экспертизы отчёта оценщика в соответствии с указанной статьёй Закона об оценочной деятельности в РФ ему известно и назначение данной экспертизы не входит в его интересы.

Истцом, в нарушение данных требований апелляционной инстанции, а также положений статей 65,  67, 68 АПК РФ, такие доказательства в материалы дела не представлены, о проведении судебной экспертизы не заявлено.

Исходя из требований действующего законодательства, арбитражные суды не наделены полномочиями по проверке достоверности отчёта об оценке рыночной стоимости, а согласно положениям статьи 82 АПК РФ, назначение экспертизы является правом, но не обязанностью суда.

Учитывая, что в материалах дела отсутствуют доказательства подтверждения  соответствия отчёта оценки спорных земельных участков от 28 июня 2013 года № ОН-180/2, произведённой ООО «Волгоградский Центр Оценки», требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности, у суда первой инстанции отсутствовали основания к удовлетворению заявленных требований.

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлениях Федерального Арбитражного Суда Поволжского округа от 25 сентября 2013 года №А57-19961/2012 и от 19 декабря 2013 года по делу №А06-8972/2012.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу, о неправомерности удовлетворения  заявленных исковых требований, в виду недоказанности истцом действительной рыночной стоимости спорного земельного участка, вследствие чего, обжалуемое решение арбитражного суда первой инстанции подлежит отмене, как принятое при неправильном применении норм материального права, апелляционная жалоба – удовлетворению.

            Руководствуясь статьями  268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

            Решение арбитражного суда Волгоградской области от 24 октября 2013 года по делу №А12-18919/2013 отменить, апелляционную жалобу администрации Волгограда удовлетворить.

            Принять по делу новый судебный акт.

            В удовлетворении заявленных исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ТАМЕРЛАН» к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Волгоградской области» отказать в полном объёме.

            Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объёме, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                         О.А. Дубровина

Судьи                                                                                                          И.И. Жевак

                                                                                                                      В.Б. Шалкин