Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2014 по делу n А06-7323/2012. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Формальные основания отказа в удовлетворении заявления общества  подтверждаются тем, что  отсутствует спор о  праве, но при этом препятствием  для  реализации права  является административная процедура.

В соответствии с постановлением Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Все документы, связанные с реорганизацией ООО ПКФ «Астрбытсервис» были предоставлены Управлению.

Испрашиваемый земельный участок не относится к земельным участкам, ограниченным в обороте.

Таким образом, следует признать, что обжалуемое действие (решение) Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани об отказе в предоставлении ООО «Айсберг» за плату в собственность земельного участка площадью 6660,0 кв. м, кадастровый номер: 30:12:01 0047:207 по пл. К.Маркса,7а в Кировском районе г. Астрахани, выраженное в письме от 17.07.2012г. №30-04-02-2309/12, не соответствует закону и нарушает права заявителя в сфере осуществления им предпринимательской деятельности.

В случае соответствия представленных документов требованиям подпункта 2.7.1 пункта 2.7 административного Регламента специалист отдела подготавливает решение о предоставлении земельного участка в форме постановления администрации города Астрахани.

Невозможности применение выкупной стоимости земельного участка  под эксплуатацию замощения в редакции договора купли-продажи от 29.08.2011 N1723 следует признать  правомерным  поскольку цена указанная в проекте договора  не соответствует  цене  выкупаемого имущества на момент совершения сделки, о чем указано в постановлении  кассационной инстанции.

При рассмотрении настоящего  спора  в порядке главы 24 АПК РФ арбитражный суд не вправе   разрешать спор о условиях договора купли-продажи  и в том числе относительно цены.

С учетом  изложенного,  требования общества подлежат удовлетворению в пределах оспоренной части решения суда первой инстанции и с указанием на обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

  Решение арбитражного суда Астраханской области от «20» декабря 2013 года по делу № А06-7323/2012 в обжалованной части отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

Признать  незаконным отказ Управления земельными ресурсами Администрации г. Астрахани по в предоставлении ООО «Айсберг» за плату в собственность земельного участка площадью 6660,0 кв.м, кадастровый номер: 30:12:01 0047:207 по пл. К. Маркса, 7а в Кировском районе г. Астрахани, для эксплуатации замощения, принадлежащего ООО «Айсберг» на праве собственности, выраженное в письме от 17.07.2012 года №30-04-02-2309/12.

Обязать Управление земельными ресурсами Администрации г. Астрахани в месячный срок заключить с ООО «Айсберг» договор купли-продажи земельного участка площадью 6660,0 кв. м, кадастровый номер: 30:12:01 0047:207 по пл. К. Маркса, 7 а в Кировском районе г, Астрахани для эксплуатации замощения, принадлежащего ООО «Айсберг» на праве собственности, с размещением платной автостоянки.

Взыскать с Управления земельными ресурсами Администрации г. Астрахани в пользу ООО «Айсберг» 3000руб судебных расходов.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух  месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через  арбитражный суд первой инстанции.

      Председательствующий                                                           С.А. Кузьмичев

 Судьи                                                                                            А.В. Смирников

                                                                                                             М.Г. Цуцкова