Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.04.2014 по делу n А12-26210/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе, в случае если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения, по цене, равной 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка.

Постановлением Губернатора Волгоградской области от 26.06.2012 № 513 признано утратившим силу постановление Главы Администрации Волгоградской области от 13.11.2007 № 1925 «Об установлении цены земельных участков при приобретении их в собственность гражданами и юридическими лицами на территории Волгоградской области».

В связи с этим, при расчете выкупной цены земельных участков для граждан и юридических лиц, обратившихся с соответствующим заявлением в министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области после 01.07.2012, применяется постановление Правительства Волгоградской области от 26.06.2012 № 142-п «Об установлении цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Волгоградской области или государственная собственность на которые не разграничена, при приобретении их в собственность гражданами и юридическими лицами, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений».

Пунктом 1 названного постановления продажа земельных участков, находящихся в государственной собственности Волгоградской области или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, осуществляется по цене, равной:

1) 3% кадастровой стоимости земельного участка в отношении земельных участков, предназначенных для размещения индивидуальных жилых домов и индивидуальных гаражей для хранения личного автотранспорта;

2) 2,5% кадастровой стоимости земельного участка в отношении земельных участков:

находящихся на праве аренды, в случаях, если в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.07.2012 в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

образованных из земельных участков, указанных в абзаце втором настоящего подпункта;

3) 15% кадастровой стоимости земельного участка в отношении земельных участков, не указанных в подпунктах 1, 2 настоящего пункта.

Судом установлено, что на момент обращения общества с заявлением от 28.06.2012 имелись обстоятельства, препятствующие принятию решения Мингосимущества о предоставлении испрашиваемого земельного участка, необходимого для эксплуатации объекта недвижимости, принадлежащего ей на праве собственности, в связи с отсутствием надлежащего перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли поселений (населенных пунктов) и невозможностью определить расположение объекта недвижимого имущества на испрашиваемом в собственность земельном участке.

Учитывая, что общество, обратилось в Мингосимущество после устранения названных препятствий 05.07.2013 (т.е. после 01.07.2012), суд первой инстанции, пришел к обоснованному выводу о том, решение Мингосимущества от 02.08.2013 № 3031 соответствует постановлению Правительства Волгоградской области от 26.06.2012 № 142-п «Об установлении цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Волгоградской области или государственная собственность на которые не разграничена, при приобретении их в собственность гражданами и юридическими лицами, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений».

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, полно и всесторонне исследованы судебной коллегией, подлежат отклонению, поскольку основаны на ошибочном толковании закона.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием к отмене или изменению обжалуемого судебного акта, не установлено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия оставляет решение Арбитражного суда Волгоградской области от 17 января 2014 года по делу №А12-26210/2013  без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с требованиями ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на общество с ограниченной ответственностью «ИЛБМ».

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 17 января 2014 года по делу №А12-26210/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ИЛБМ» (400058, г. Волгоград, Автозаправка, ИНН 3444029141, ОГРН 1023403454458) в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение Двенадцатым арбитражным апелляционным судом апелляционной жалобы в сумме 1000 (одна тысяча) рублей.

Арбитражному суду Волгоградской области выдать исполнительный лист.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                              М.Г. Цуцкова

Судьи:                                                                                                             С.А. Кузьмичев

                                                                                                                          А.В. Смирников