Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2014 по делу n А57-15717/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

от такой регистрации.

Исходя из пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при указанных обстоятельствах у суда первой инстанции не имелось оснований считать недоказанным факт уклонения. Аналогичный подход к правовой оценке уклонения для целей государственной регистрации сформулирован в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2010 N6267/10.

В соответствии с пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Поскольку в материалах дела содержатся доказательства принадлежности кооперативу спорного имущества на праве собственности, факта продажи и передачи указанных объектов предпринимателю, факта уклонения кооператива от государственной регистрации перехода права собственности на объекты к предпринимателю, решение суда об отказе в иске является необоснованным и подлежит отмене, требование предпринимателя подлежит удовлетворению.

Судебные расходы подлежат распределению в соответствии с нормами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Следовательно, судебные расходы за подачу государственной пошлины по иску в размере 12 000 руб., за подачу апелляционной жалобы в размере 2 000 руб. подлежат взысканию с кооператива в пользу предпринимателя.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двенадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 24 декабря 2013 г. по делу №А57-15717/2013 отменить.

Зарегистрировать переход прав собственности от сельскохозяйственного производственного кооператива «Альшанский» (ОГРН 1036404600935) к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Новикову Сергею Викторовичу (ОГРНИП 304644618300058) на следующие объекты недвижимого имущества: нежилое здание (склад) общей площадью 806,3 кв.м., литер С, год ввода в эксплуатацию - 1967, количество этажей - 1, назначение - нежилое, инвентарный номер 63:246:002:000005580, по адресу: Саратовская обл., Екатериновский р., с. Альшанка, производственная зона 3, расположено на земельном участке площадью 3 063 кв. м, находящемся в муниципальной собственности, кадастровый квартал - 64:12:100501; нежилое здание (склад) общей площадью 1 390,4 кв. м., литер Б, год ввода в эксплуатацию - 1970, количество этажей - 1, назначение - нежилое, инвентарный номер 63:216:002:000005650, по адресу: Саратовская обл., Екатериновский р., с. Альшанка, производственная зона ЗА, расположено на земельном участке площадью 3 539 кв. м. находящемся в муниципальной собственности, кадастровый квартал: 64:12:100501; нежилое здание общей площадью 833,5 кв. м., литер А, год ввода в эксплуатацию - 1981, количество этажей - 2, количество подземных этажей – 1, назначение - нежилое, инвентарный номер 63:216:002:000000520, по адресу: Саратовская обл., Екатериновский р., с. Альшанка, ул. Революционная, д. 52А, расположен на земельном участке площадью 1 523 кв. м. находящемся в муниципальной собственности, кадастровый квартал: 64:12:100501.

Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива «Альшанский» (ОГРН 1036404600935) в пользу индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Новикова Сергея Викторовича (ОГРНИП 304644618300058) судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 12 000 руб., за подачу апелляционной жалобы в размере 2 000 руб.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции  вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.             

Председательствующий                                                                         Ф.И. Тимаев

Судьи                                                                                                                      О.И. Антонова

Т.В. Волкова