Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2014 по делу n А56-22606/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

а также размещать оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте до 2,2 м от поверхности проступей и площадок лестниц.

 В силу части 15 статьи 88 Закона № 123-ФЗ ограждающие конструкции лифтовых шахт расположенных вне лестничной клетки и помещений машинных отделений лифтов (кроме расположенных на кровле), а также каналов и шахт для прокладки коммуникаций должны соответствовать требованиям, предъявляемым к противопожарным перегородкам 1-го типа и перекрытиям 3-го типа. Предел огнестойкости ограждающих конструкций между шахтой лифта и машинным отделением лифта не нормируется.

 Пределы огнестойкости противопожарных преград и пределы огнестойкости заполнения проемов в противопожарных преградах приведены в таблицах 23 и 24 приложения к Закону № 123-ФЗ.

В силу пункта 33 ППР в РФ при эксплуатации эвакуационных путей и выходов руководитель организации обеспечивает соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по  пожарной безопасности (в том числе по освещенности, количеству размерам и объемно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов, а также наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности).

Апелляционный   суд  не принимает доводы общества об ответственности жильцов дома за несоблюдение проектных решений в  виде незаконно возведенных   на лестничных клетках перегородок и дверей.  В рассматриваемом случае, управляющая компания, на которую по условиям договора управления многоквартирным домом возложена обязанность по  надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, выявив  незаконно возведенные перегородки на лестничных клетках, не предприняло никаких действий для устранения данного нарушения (не установила жильцов дома, возводивших спорные конструкции, не указала  какие меры воздействия предпринимались на указанных лиц  по обязанию демонтажа  конструкций и тд.).

 В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющие организацией, управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме».             Следовательно, ООО «ЖКС №1 Красногвардейского района», заключив договор  от 30.06.2010 № 1606-200/1 на управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу, приняло на себя обязательство по его содержанию, обязалось тем самым соблюдать требования  пожарной безопасности в отношении общего имущества дома.

Факты нарушения обществом требований пожарной безопасности установлены органом пожарного надзора в ходе проверки, подтверждаются актом проверки от 13.02.2014 №2-14-69 и предписаниями №2-14-1289/1/1 от 29.01.2013 и №2-14-69/1/1 от 13.02.2014.

Нарушений  требований Закона №294-ФЗ, при  проведении плановой проверки, апелляционным судом не установлено. Оспариваемое предписание выдано обществу инспектором ОНД Красногвардейского района ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу в пределах предоставленных ему полномочий.

При  таких  обстоятельствах,  апелляционный  суд  считает, что   оснований  для  удовлетворения  апелляционной  жалобы  общества   и  отмены  решения  суда  не  имеется.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы суд оставляет на ООО «ЖКС №1 Красногвардейского района».

На  основании  изложенного,  руководствуясь  п.1 ст.269,  ст. 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение  Арбитражного  суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от  21 июля 2014 года по делу №А56-22606/2014  оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Жилкомсервис №1 Красногвардейского района» -без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Г.В. Борисова

Судьи

И.Б. Лопато

 А.Б. Семенова