Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2015 по делу n А56-40350/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

истец к ответчику не обращался.

Пунктом 51 Правил предусмотрено, что организатор конкурса или по его поручению специализированная организация в соответствии с датой и временем, указанными в извещении о проведении конкурса, организуют проведение осмотра претендентами и другими заинтересованными лицами объекта конкурса.

Приложением № 6 к конкурсной документации установлены даты и время осмотра объекта конкурса.

Таким образом, у истца имелась возможность получить интересующую его информацию.

Суд обоснованно отметил, что отсутствие в конкурсной документации сведений об общей площади нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества Многоквартирного дома, само по себе не могло повлиять на определение победителя конкурса, поскольку все участники конкурса располагали одинаковыми сведениями об объекте конкурса.

Истец, не воспользовавшись правами, предусмотренными пунктами 48 и 51 Правил, принял условия конкурса наравне с иными участниками.

Таким образом, приведенные истцом доводы об отсутствии в конкурсной документации необходимых сведений о Многоквартирном доме в действительности не повлекли ущемление прав истца.

Доводы истца со ссылкой на наличие в конкурсной документации Приложения № 3, содержащего перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в то время как подпункт 5 пункта 41 Правил, предусматривающий включение данного перечня в состав конкурсной документации, исключен из Правил, также отклонены судом правомерно.

Пунктом 76 правил предусмотрено предоставление участниками конкурса предложения по общей стоимости дополнительных работ и услуг.

При этом участник конкурса принимает обязательства выполнять обязательные и предложенные им дополнительные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, предоставлять коммунальные услуги, а также исполнять иные обязательства, указанные в проекте договора управления многоквартирным домом (пункт 80 Правил).

Пунктом 82 Правил на конкурсную комиссию возложена обязанность по ведению  протокола конкурса по форме согласно приложению № 8 к Правилам, предусматривающей отражение в протоколе сведений о последнем предложении наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, сделанном победителем конкурса, и перечня дополнительных работ и услуг, предложенного победителем конкурса.

Судом первой инстанции обоснованно опровергнуты доводы о неправомерном отказе истцу в допуске к участию в конкурсе, поскольку последений не допущен к участию в конкурсе в связи с несоответствием поданной заявки требованиям пункта 52 Правил (в конверте содержалась заявка на участие в другом конкурсе), что подтверждается протоколом от 10.06.2014 № 14. Ссылка на допущение технической ошибки документально не подтверждена, в связи с чем не может быть принята во внимание апелляционного суда.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 28.10.2014г. по делу №  А56-40350/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

Т.А. Кашина

 О.Р. Старовойтова