Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2008 по делу n А21-5389/2007. Принять новый судебный акт (п.2 ст.269, ч.5 ст.270 АПК)

собственнику.  При этом  государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права в силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» только до того момента, пока не заявлен иск, связанный с рассмотрением спора о зарегистрированном  праве, поскольку государственная регистрация не подменяет основания возникновения права, не затрагивает самого содержания гражданского права. Суд, рассматривая иск об оспаривании зарегистрированного права (государственной регистрации права), устанавливает наличие (существование) или отсутствие зарегистрированного права.

Апелляционный суд, рассмотрев данный иск, пришел к выводу  об отсутствии у ответчиков зарегистрированного права и необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь  статьями 167, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Признать недействительным (ничтожным)   договор купли-продажи № 8/11 от 15.05.2007г., заключенный между ООО «Бальга» и Козловой Раисой Ивановной, Козловым Виктором Петровичем, в части передачи Козловой Р.И. 9/10 доли и Козлову В.П. 1/10 доли в праве собственности на замощение (литера  VII) общей площадью 4 342 кв.м., расположенное по адресу: г. Калининград, ул. Клиническая, д. 83, кадастровый (условный) номер 39:15:13 24 01:0004:3895/ VII.

Признать недействительной государственную регистрацию права Козловой Р.И. и Козлова В.П. на указанный объект.

Взыскать с Козловой Р.И. 2 500 руб. и с Козлова В.П. 2 500 руб.  расходов по госпошлине по иску и апелляционной жалобе в пользу ООО «Атриум».

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

В.М. Горбик

 Н.С. Полубехина