Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2015 по делу n А56-59924/2010. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

03 июля 2015 года

Дело №А56-59924/2010сд.2

Резолютивная часть постановления объявлена     03 июня 2015 года

Постановление изготовлено в полном объеме  03 июля 2015 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Зайцевой Е.К.

судей  Глазкова Е.Г., Масенковой И.В.

при ведении протокола судебного заседания:  Емелькиной А.Н.

при участии: 

от заявителя:   Бучельникова   В.А. (паспорт)

 от  ООО «ПК Леноблстрой»:  представителя  Лапухиной  М.В. (доверенность  от  26.09.2014)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационные номера  13АП-1558/2015, 13АП-1557/2015, 13АП-2166/2015)  регистрационные  номера 13АП-1558/2015)  ИП Бучельникова В.А., ООО «Авеню» на определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.12.2014 по делу № А56-59924/2010/сд.2 (судья Казарян К.Г.), принятое

по заявлению ИП Бучельникова В.А., ООО «Альянс» о признании недействительными торгов и применении последствий их недействительности,

 ответчики: 1) конкурсный управляющий ЗАО «Управление механизации №276»,

2) ЗАО «Управление механизации №276»,

3) ООО «Промышленная компания «Леноблстрой»

третьи лица с самостоятельными требованиями: ООО «Авеню», ООО «Альянс»

третье лицо, не заявляющее  самостоятельных  требований относительно предмета спора:  ОАО «ГАНЗАКОМБАНК»

по делу о несостоятельности (банкротстве) ЗАО «Управление механизации №276» (ИНН 4705011922, ОГРН 1024701248252),

установил:

Индивидуальный предприниматель Бучельников Владимир Александрович (далее – ИП Бучельников В.А.) в рамках дела о банкротстве  ЗАО «Управление механизации №276» обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с  заявлением  о признании решения организатора торгов Грищенкова Геннадия Порфирьевича об отказе в допуске ИП  Бучельникова В.А. к торгам незаконным, признании ИП  Бучельникова В.А. победителем торгов, понуждении заключить договор купли-продажи.  Обособленному спору присвоен №А56-59924/2010/сд.2.

 28.08.2014 в Арбитражный суд поступило еще одно заявление ИП  Бучельникова В.А. к  ответчикам: конкурсному управляющему ЗАО «Управление механизации №276» Грищенкову Г.П., ЗАО «Управление механизации №276», ООО «Промышленная Компания «Леноблстрой» о признании недействительными торгов посредством публичного предложения, признании недействительным договора купли-продажи имущества, заключенного с победителем торгов,  и применении последствий недействительности сделки. Обособленному спору присвоен №А56-59924/2010/сд.3.

Определением суда от 23.09.2014 указанные заявления по ходатайству ИП Бучельникова В.А. были объединены в одно производство под номером №А56-59924/2010/сд.2.

Этим же  определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОАО «Ганзакомбанк».

Определением суда от 31.10.2014 к участию в деле в качестве третьего лица допущено ООО «Авеню», заявившее самостоятельные требования относительно предмета спора, а именно:

-  о признании торгов в электронной форме посредством публичного предложения по продаже недвижимого имущества должника за №960000059271 в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве недействительными,

- о признании протокола результатов торгов в электронной форме посредством публичного предложения по продаже недвижимого имущества должника за №960000059271 в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве от 12.08.2014 недействительным,

- о признании победителем торгов ООО «Авеню».

ООО «Альянс» также обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковыми требованиями к ответчикам: ЗАО «Управление механизации №276», конкурсному управляющему ЗАО «Управление механизации №276» Грищенкову Г.П., ООО «Промышленная Компания «Леноблстрой» о признании незаконным решения организатора торгов об отклонении заявки ООО «Альянс» на участи в торгах, проводимых посредством публичного предложения на электронной площадке ОАО «Российский аукционный дом» по лоту №22 (код лота РАД-50167) имущества ЗАО «УМ №276».

Исковому заявлению ООО «Альянс» присвоен номер №А56-59577/2014.

Определением суда от 18.11.2014 рассмотрение дел №А56-59577/2014 и №А56-59924/2010/сд.2 объединено в одно производство для рассмотрения в деле №А56-59924/2010/сд.2.

В процессе рассмотрения заявлений ИП Бучельников В.А. уточнил заявленные требования и просил:

1) признать незаконным решение организатора торгов - конкурсного управляющего ЗАО «УМ-276» Грищенкова Г.П. об отказе в признании Предпринимателя Бучельникова В.А. участником торгов посредством публичного предложения имуществом ЗАО «Управление механизации №276» (по Лоту №22) (код Лота - РАД-5167),

2) признать недействительным Протокол о результатах продажи в электронной форме посредством публичного предложения имущества ЗАО «Управление механизации №276»  РАД-50167 от 12.08.2014 в части отказа в признании предпринимателя Бучельникова В.А. участником торгов и признании участником и победителем торгов ООО «Промышленная Компания «Леноблстрой»,

3) признать недействительными торги посредством публичного предложения по продаже имущества ЗАО «Управление механизации №276»  (по Лоту №22 (код Лота РАД-50167) в части  признания победителем ООО «Промышленная Компания «Леноблстрой»,

4) признать Предпринимателя Бучельникова В.А. победителем торгов посредством  публичного предложения по продаже имущества ЗАО «Управление механизации №276» (по Лоту №22 (код Лота РАД-50167),

5) признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества ЗАО «Управление механизации №276», заключенный между должником и ООО 2промышленная Компания «Леноблстрой» по результатам торгов по Лоту №22 (код Лота РАД-50167) в отношении следующего имущества:

 - одноэтажное строение с тамбуром  (проходная №1), площадью 12,3 кв.м., нежилое, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, Промзона №1, квартал 1, площадка 2, корп. 11, кадастровый (условный) номер 47-27-5/2001-330 46 211 738,40;

- одноэтажное строение с тамбуром  (проходная №2), площадью 10,6 кв.м., нежилое, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, Промзона №1, квартал 1, площадка 2, корп. 10, кадастровый (условный) номер 47-27-5/2001-329;

- одноэтажное строение (склад), площадью 35,4 кв.м., нежилое, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, Промзона №1, квартал 1, площадка 2, корп. 13, кадастровый (условный) номер 47-27-5/2001-332;

 - одноэтажное строение (токарный цех), площадью 297,6 кв.м., нежилое, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, Промзона №1, квартал 1, площадка 2, корп.6, кадастровый (условный) номер 47-27-5/2001-326;

- одноэтажное строение (маслораздаточная), площадью 70,5 кв.м., нежилое, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, Промзона №1, квартал 1, площадка 2, корп.8, кадастровый (условный) номер 47-27-5/2001-327;

 - одноэтажное строение (бойлерная), площадью 106,6 кв.м., нежилое, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, Промзона №1, квартал 1, площадка 2, корп.9, кадастровый (условный) номер 47-27-5/2001-328;

 - одноэтажное строение (магазин), площадью 101,кв.м., нежилое, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, Промзона №1, квартал 1, площадка 2, корп.12, кадастровый (условный) номер 47-27-5/2001-331;

 - одноэтажное строение (гараж, склад), площадью 3872,2 кв.м., нежилое, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, Промзона №1, квартал 1, площадка 2, корп. 2, кадастровый (условный) номер 47-27-5/2001-333;

- одноэтажное - четырехэтажное строение (административное здание и ремонтная зона), площадью 3872,2 кв.м., нежилое, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, Промзона №1, квартал 1, площадка 2, корп. 1, кадастровый (условный) номер 47-27-5/2001-322;

- право аренды земельного участка площадью 13655 кв.м., рассоложенного по адресу  Ленинградская область, г. Гатчина, Промзона №1, квартал 1, площадка 2, кадастровый номер 47:25:0112012:0029, назначение: для размещения производства и заключить с ним договор купли-продажи имущества и права аренды на условиях приложенного к заявлению проекта.

Уточнения приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 26.12.2014  в удовлетворении требований ИП  Бучельникову В.А., ООО «Авеню», ООО «Альянс»  отказано в полном объеме.

На указанный судебный акт поданы две апелляционные жалобы.

В апелляционной жалобе ИП Бучельников В,А. просит вынесенное судом первой инстанции определение отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных им требований.

Податель апелляционной жалобы считает не основанными на нормах права выводы суда первой инстанции об отсутствии вины организатора торгов в не поступлении задатка на счет должника, а также о не совершении заявителем платежа по внесению задатка и о содержании в сообщении о торгах необходимых и достаточных сведений о перечислении денежных средств.

Податель апелляционной жалобы считает, что вывод суда первой инстанции о том, что факт не зачисления задатка на счет должника, сам по себе, вне зависимости от причин такого не зачисления, исключает допуск лица к торгам, противоречит основным положениям ГК РФ о вине и ответственности за нарушение обязательств.

Податель апелляционной жалобы также обращает внимание на то обстоятельство, что заявителем оспаривались торги не в полном объеме, а в части.

В апелляционной жалобе ООО «Авеню» просит вынесенное судом первой инстанции определение отменить и принять по делу новый судебный акт о признании торгов в электронной  форме посредством публичного предложения по продаже недвижимого имущества должника и  протокола результатов торгов по продаже имущества должника недействительными и признать победителем торгов ООО «Авеню».

В судебном заседании податель апелляционной жалобы ООО «Авеню» изложенные в ней доводы поддержал.

Представитель  ООО «ПК «Леноблстрой» против удовлетворения апелляционных жалоб возражал.

Надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционных жалоб иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционные жалобы рассмотрены в их отсутствие.

Законность и обоснованность вынесенного судом первой инстанции определения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, 28.02.2014 (01.03.2014 в печатной версии) конкурсным управляющим ЗАО «Управление механизации № 276» Грищенковым Г.П.  в целях реализации своих полномочий в газете «Коммерсантъ» размещена публикация №78030079280 о проведении торгов в форме публичного предложения по продаже имущества ЗАО «Управление механизации №276», в том числе по лоту №22:

- одноэтажное строение с тамбуром  (проходная №1), площадью 12,3 кв.м., нежилое, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, Промзона №1, квартал 1, площадка 2, корп. 11, кадастровый (условный) номер 47-27-5/2001-330 46 211 738,40;

- одноэтажное строение с тамбуром  (проходная №2), площадью 10,6 кв.м., нежилое, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, Промзона №1, квартал 1, площадка 2, корп. 10, кадастровый (условный) номер 47-27-5/2001-329;

- одноэтажное строение (склад), площадью 35,4 кв.м., нежилое, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, Промзона №1, квартал 1, площадка 2, корп. 13, кадастровый (условный) номер 47-27-5/2001-332;

- одноэтажное строение (токарный цех), площадью 297,6 кв.м., нежилое, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, Промзона №1, квартал 1, площадка 2, корп.6, кадастровый (условный) номер 47-27-5/2001-326;

 - одноэтажное строение (маслораздаточная), площадью 70,5 кв.м., нежилое, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, Промзона №1, квартал 1, площадка 2, корп.8, кадастровый (условный) номер 47-27-5/2001-327;

 - одноэтажное строение (бойлерная), площадью 106,6 кв.м., нежилое, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, Промзона №1, квартал 1, площадка 2, корп.9, кадастровый (условный) номер 47-27-5/2001-328;

- одноэтажное строение (магазин), площадью 101,кв.м., нежилое, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, Промзона №1, квартал 1, площадка 2, корп.12, кадастровый (условный) номер 47-27-5/2001-331;

 - одноэтажное строение (гараж, склад), площадью 3872,2 кв.м., нежилое, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, Промзона №1, квартал 1, площадка 2, корп. 2, кадастровый (условный) номер 47-27-5/2001-333;

- одноэтажное - четырехэтажное строение (административное здание и ремонтная зона), площадью 3872,2 кв.м., нежилое, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, Промзона №1, квартал 1, площадка 2, корп. 1, кадастровый (условный) номер 47-27-5/2001-322;

- право аренды земельного участка площадью 13655 кв.м., рассоложенного по адресу  Ленинградская область, г. Гатчина, Промзона №1, квартал 1, площадка 2, кадастровый номер 47:25:0112012:0029, назначение: для размещения производства.

Местом проведения торгов указана электронная площадка: www.lot-online.ru.

Заявки на участие в торгах принимались с 26 рабочего дня после выхода публикации, начальная цена подлежала последовательному снижению в течение каждых семи календарных дней с даты начала приема заявок на 5% от начальной продажной стоимости (всего 20 периодов снижения), начало каждого период в 11.00 по московскому времени.

К участию в торгах допускались лица, которые могут быть признаны покупателями по законодательству РФ, своевременно подавшие заявки на участие в торгах, соответствующие требованиям, указанным в сообщении, представившие документы, подтверждающие их право быть покупателями, оформленные надлежащим образом и внесшие задаток в установленном порядке. Обязанность доказать свое право на участие в торгах возложена на заявителя.

 В объявлении также содержались требования к содержанию заявки. Сумма  задатка для участия в торгах установлена в размере 10% от начальной цены в текущем периоде снижения цены и подлежала внесению заявителем в период приема заявок на специальный счет должника.

Подведение итогов торгов должно было состояться на электронной площадке в 11.00 час. 08.09.2014, либо ранее, в день представления заявки на