Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2009 по делу n А56-22880/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

04 июня 2009 года

Дело №А56-22880/2007

Резолютивная часть постановления объявлена     28 мая 2009 года

Постановление изготовлено в полном объеме  04 июня 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Е.В. Жиляевой

судей  Т.С. Гафиатуллиной, М.А. Шестаковой

при ведении протокола судебного заседания:  М.И. Иноземцевой

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-9/2009) ОАО  «Автотранспортная компания «Торгтранс» на  решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.11.2008г.  по делу А56-22880/2007 (судья             Изотова С.В.), принятое

по иску  Жилищно-строительного кооператива "Лиговский"

к ОАО "Автотранспортная компания "Торгтранс"

3-е лицо: ООО "Днепропетровская 37"

о  взыскании неосновательного обогащения и обязании ответчика освободить объекты  недвижимости

при участии: 

от истца: И.В. Бабенко по доверенности от 03.12.08

от ответчика: А.Б. Марковой по доверенности от 17.11.08, А.В. Медведева по доверенности от 23.06.08.

от 3-го лица: не явился, извещен

установил:

Жилищно-строительный кооператив «Лиговский» (далее -  ЖСК  «Лиговский») обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  с иском к открытому акционерному обществу «Автотранспортная компания «Торгтранс» (далее – ОАО  «Автотранспортная  компания «Торгтранс») о взыскании  11 405 700 рублей неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, а также обязании ответчика освободить следующие объекты недвижимости:

- земельный участок  площадью 9 262 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. А, кадастровый номер 78:1525:6;

- нежилое здание площадью 73,1 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. А, кадастровый номер 78:1525:6:165;

- нежилое здание площадью 1 150,2 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. К, кадастровый номер 78:1525:6:168;

- нежилое здание площадью 32,4 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. Л, кадастровый номер 78:1525:6:169;

- нежилое здание площадью 11,6 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. М, кадастровый номер 78:1525:6:170.

Истец в порядке статьи 49 АПК РФ после неоднократного уточнения исковых требований (л.д. 105 том 1, л.д. 32-33 том 2, л.д. 4, том 3),  просил взыскать с    ОАО  «Автотранспортная  компания «Торгтранс» в пользу ЖСК «Лиговский» 8 527 198,66 рублей неосновательного обогащения, в том числе подтвержденного договорами аренды в размере 873 343,60 рублей и 7 653 855,06 рублей подтвержденного документами бухгалтерского учета, 1 053 325,38 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, в том числе подтвержденных договорами аренды в размере 34 169,71 рублей и 1 019 155,67 рублей подтвержденных документами бухгалтерского учета, а также просил обязать ответчика освободить следующие объекты недвижимости:

- земельный участок  площадью 9 262 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. А, кадастровый номер 78:1525:6;

- нежилое здание площадью 73,1 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. А, кадастровый номер 78:1525:6:165;

- нежилое здание площадью 1 150,2 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. К, кадастровый номер 78:1525:6:168;

- нежилое здание площадью 32,4 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. Л, кадастровый номер 78:1525:6:169;

- нежилое здание площадью 11,6 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. М, кадастровый номер 78:1525:6:170. 

Определением суда  от 22.01.08.  к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Днепропетровская 37» (далее - ООО «Днепропетровская 37»).

ООО «Днепропетровская 37» заявило о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, и просило выселить ОАО  «Автотранспортная  компания «Торгтранс» из следующих объектов недвижимости:

- земельного участка  площадью 9 262 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. А, кадастровый номер 78:1525:6;

- нежилого здания площадью 73,1 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. А, кадастровый номер 78:1525:6:165;

- нежилого здания площадью 1 150,2 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. К, кадастровый номер 78:1525:6:168;

- нежилого здания 32,4 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. Л, кадастровый номер 78:1525:6:169;

- нежилого здания площадью 11,6 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. М, кадастровый номер 78:1525:6:170. 

Определением суда  от 26.02.08. к участию в деле  в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «Днепропетровская 37».

Решением суда от 14.11.08. отказано в удовлетворении ходатайства        ОАО «Автотранспортная компания «Торгтранс» об оставлении искового заявления без рассмотрения. Отказано в удовлетворении ходатайства ЖСК «Лиговский» о приостановлении производства по настоящему делу. С ОАО «Автотранспортная компания «Торгтранс» в пользу  ЖСК «Лиговский» взыскано 466 151,73 рубль  неосновательного обогащения за период с 30.07.04. по 19.09.07., а также 25 140,74 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.07.04. по 19.09.07, в остальной части иска отказано.  В удовлетворении требований обществу с ограниченной ответственностью «Днепропетровская 37» отказано.

В апелляционной жалобе  ОАО  «Автотранспортная  компания «Торгтранс» просит решение от 14.11.08. отменить в части отказа в удовлетворении  ходатайства ОАО «Автотранспортная компания «Торгтранс» об оставлении искового заявления без рассмотрения,  взыскания с ОАО «Автотранспортная компания «Торгтранс» в пользу ЖСК «Лиговский» 466 151,73 рублей неосновательного  обогащения за период с 30.07.04. по 19.09.07, а также 25 140,74 рублей процентов за пользование чужими денежными  средствами за период с 30.07.04. по 19.09.07,  исковое заявление оставить без рассмотрения.

Учитывая, что в соответствии с частью 2 статьи 18 АПК РФ изменен состав суда, рассматривающий апелляционную жалобу ОАО «Автотранспортная  компания «Торгтранс»  на председательствующий – Жиляева Е.В., судьи – Гафиатуллина Т.С. и Шестакова М.А., о чем в материалах дела имеется соответствующее распоряжение, рассмотрение дела начато сначала.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель               ОАО «Автотранспортная  компания «Торгтранс» поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель  ЖСК «Лиговский» просил решение суда от 14.11.08 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

ООО «Днепропетровская 37» о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы уведомлено, представителя в заседание апелляционной инстанции не направило, жалоба рассматривается в отсутствие представителя третьего лица.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, 19.09.03 правлением ЖСК  «Лиговский» принято решение о приеме ОАО  «Автотранспортная  компания «Торгтранс» в члены кооператива. В качестве паевого взноса  ОАО  «Автотранспортная  компания «Торгтранс»  обязалось внести следующее имущество:

- земельный участок  площадью 9 262 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. А, кадастровый номер 78:1525:6;

- нежилое здание - диспетчерская площадью 73,1 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. А, кадастровый номер 78:1525:0:165;

- нежилое здание - центральный склад площадью 542,1 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. Б, кадастровый номер 78:1525:0:166;

- нежилое здание (производственное) площадью 386,5 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. Е, кадастровый номер 78:1525:0:167;

- нежилое здание - теплоцентр площадью 32,4 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. Л, кадастровый номер 78:1525:0:169;

- нежилое здание - водомерный узел площадью 11,6 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. М, кадастровый номер 78:1525:0:170;

- нежилое здание (складское) площадью 34,5 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. Н, кадастровый номер 78:1525:0:172;

- нежилое здание (производственное) площадью 298,7 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. О, кадастровый номер 78:1525:0:173;

- нежилое здание (административно-хозяйственное) площадью 521,7 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. Р, кадастровый номер 78:1525:0:174;

- нежилое здание (административно-производственное) площадью 1 150,2 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. К, кадастровый номер 78:1525:0:168.

14.10.03 ОАО «Автотранспортная компания «Торгтранс» передало имущество ЖСК  «Лиговский». Согласно свидетельствам о государственной регистрации серии 78-ВЛ № 917890, 918003, 917887, 917889, 918002, 918001, 918004, 917885, 918005 право собственности  ЖСК  «Лиговский» на указанные объекты недвижимости зарегистрировано ГУЮ «Городское бюро регистрации прав на недвижимое имущество» 26.12.03.

14.10.03 между ЖСК  «Лиговский» (застройщик) и ОАО  «Автотранспортная  компания «Торгтранс» (инвестор) заключен договор, по условиям которого         ОАО  «Автотранспортная  компания «Торгтранс» обязалось вступить в члены      ЖСК «Лиговский», внести вклад в размере стоимости спорного земельного участка и находящейся на нем недвижимости, внести названные объекты недвижимости в качестве вклада в общее дело, а ЖСК  «Лиговский»  - внести денежные средства в размере, необходимом для осуществления и завершения застройки земельного участка.

Право собственности на вновь созданные объекты возникает у  участников договора в порядке, предусмотренном пунктом 2.2 договора.

Пунктом 3.10 договора предусмотрено право ОАО  «Автотранспортная  компания «Торгтранс» безвозмездно пользоваться недвижимым имуществом после регистрации перехода права собственности от инвестора к застройщику до момента фактического начала строительства отдельно на каждом объекте недвижимости.

Дополнительным соглашением от 26.12.03  (т. 2, л. д. 132) во исполнение пункта 3.10 договора от 14.10.03 ЖСК  «Лиговский»  передал                                ОАО  «Автотранспортная  компания «Торгтранс» в безвозмездное пользование:

- нежилое здание: диспетчерскую общей площадью 73,1 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. А, кадастровый номер 78:1525:0:165;

- нежилое здание - центральный склад площадью 542, 1 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. Б, кадастровый номер 78:1525:0:166;

- нежилое здание - теплоцентр площадью 32,4 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. Л, кадастровый номер 78:1525:0:169;

- нежилое здание - водомерный узел площадью 11,6 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. М, кадастровый номер 78:1525:0:170;

- нежилое здание (складское) площадью 34,5 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. Н, кадастровый номер 78:1525:0:172;

- нежилое здание (административно-хозяйственное) площадью 521,7 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. Р, кадастровый номер 78:1525:0:174;

- нежилое здание (административно-производственное) площадью 1 150,2 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. К, кадастровый номер 78:1525:0:168;

- часть земельного участка площадью 5 000 кв. м с кадастровым номером 78:1525:6, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. А.

Дополнительным соглашением от 11.01.05 (т. 2, л. д. 133)  в названный пункт договора внесены изменения в части указания объектов, переданных в безвозмездное пользование, а именно  в безвозмездное пользование переданы:

- нежилое здание: диспетчерская общей площадью 73,1 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. А, кадастровый номер 78:1525:0:165;

- нежилое здание - водомерный узел площадью 11,6 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. М, кадастровый номер 78:1525:0:170;

- нежилое здание (административно-производственное) площадью 1 150,2 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. К, кадастровый номер 78:1525:0:168;

- часть земельного участка площадью 5 000 кв. м с кадастровым номером 78:1525:6, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д. 37, лит. А.

Истец, полагая, что у ответчика отсутствуют правовые основания пользования названными объектами, обратился в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции сделал вывод об отсутствии оснований для оставления искового заявления без рассмотрения. Удовлетворил иск частично, взыскав 466 151,73 рубль  неосновательного обогащения, а также 25 140,74 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, отказав в остальной части иска.

Апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы по следующим основаниям.

В апелляционной жалобе ОАО  «Автотранспортная  компания «Торгтранс» ссылается на необоснованный отказ в удовлетворении ходатайства ответчика об оставлении искового заявления без рассмотрения.

По мнению подателя жалобы, факт подписания искового заявления лицом, не имеющим отношения к ЖСК «Лиговский», является в соответствии со ст. 148 АПК РФ основанием для оставления искового заявления без рассмотрения.

В