Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2009 по делу n А56-22880/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

обоснование довода жалобы ответчик ссылается на вступившее в законную силу решение Невского районного суда от 13.02.08, которым был установлен факт фальсификации протокола заседания правления                      ЖСК «Лиговский» от 01.06.06, а также установлено, что Бутаков С.А. никогда не наделялся полномочиями выступать в качестве председателя правления ЖСК «Лиговский».

По мнению апелляционного суда, суд первой инстанции сделал обоснованный вывод об отсутствии оснований для оставления иска без рассмотрения, поскольку исковое заявление подано в арбитражный суд председателем правления Бутаковым С.А. до признания недействительным решения собрания ЖСК «Лиговский» о его избрании.

Ссылка подателя жалобы на право ОАО  «Автотранспортная  компания «Торгтранс» сдавать спорное имущество в аренду также является необоснованной.

В силу статьи 608 ГК РФ  право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Податель жалобы не представил доказательств, подтверждающих право ответчика выступать в качестве арендодателя по договорам аренды спорного имущества.

Протокол правления ЖСК «Лиговский» от 08.10.03 не подтверждает факт одобрения собрания членов ЖСК «Лиговский» на сдачу спорного имущества в аренду.

Кроме того, пунктом 3.10 договора предусмотрено право                           ОАО  «Автотранспортная  компания «Торгтранс» безвозмездно пользоваться недвижимым имуществом, а не распоряжаться им.

При таких обстоятельствах, апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.11.08 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

Судьи

Т.С. Гафиатуллина

 М.А. Шестакова