Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2009 по делу n А56-14946/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

и стратегическим проектам в адрес КУГИ в целях ведения Перечня в установленном порядке

 С учетом изложенного, оспариваемое в части Распоряжение КУГИ не соответствует закону, поскольку нарушен порядок составления Перечня, являющегося приложением к Распоряжению.

Апелляционный суд также считает, что Обществом представлены надлежащие доказательства нарушения оспариваемым актом прав и охраняемых законом интересов заявителя.

Статьей 4 Фе­дерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринима­тельства в Российской Федерации»  установлены критерии отнесения юридических лиц к субъектам малого и среднего предпринимательства.

Согласно письму Территориального органа федеральной службы государственной статистики по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области №410/1628 от 04.03.2009 (л.д.64, т.1) Общество является малым предприятием.

Положениями статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находяще­гося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муници­пальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательст­ва, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу 04.08.2009, предусмотрено преимущественное право субъектов малого и средне­го предпринимательства на приобретение арендуемого имущества при его возмездном от­чуждении из государственной собственности субъекта Российской Федерации.

В соответствии с частью 4.2 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии ма­лого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» государственное и муни­ципальное имущество, включенное в перечни, не подлежит отчуждению в частную соб­ственность, в том числе в собственность субъектов малого или среднего предприни­мательства, арендующих это имущество.

Таким образом, включение арендуемых помещений в Перечень, является нарушением прав заявителя, предусмотренных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ, поскольку исключило возможность приобретения заявителем арендуемых помещений в собственность любым способом, предусмотренным законодательством РФ.

Доводы Общества о нахождении арендуемого имущества во временном владении и пользовании более трех лет и надлежащем исполнении обязательств по оплате арендной платы не подлежат рассмотрению в рамках настоящего дела как не относящиеся к предмету спора.

С учетом изложенного, заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине по заявлению и по апелляционной жалобе отнесены на КУГИ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 07.08.2009г. по делу №  А56-14946/2009  отменить.

Признать недействительным распоряжение КУГИ СПб от 26.12.2008г. № 237-р «О перечне недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства в СПб) и предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе ( в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства в СПб и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в СПб» в части строк №№ 1963, 1964, 1965 Приложения № 1 к распоряжению.

Взыскать с КУГИ СПб в пользу ЗАО «Адвокат ФРЕММ» 2 000 руб. госпошлины по заявлению и 1 000 руб. госпошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.М. Попова

Судьи

В.В. Горшелев

 Т.А. Кашина