Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2011 по делу n А56-51600/2010. Отменить решение полностью и принять новый с/а

под строительство, но и для эксплуатации нефтеперекачивающей станции, что следует из пункта 1.1 договора аренды.

Из пояснительной записки к землеустроительному делу  №325 (т. 2 л.д. 6) следует, что земельный участок площадью 11,0 га формировался на период эксплуатации объекта (в том числе под площадку НПС «Сестрорецкая» - 6,60 га, под подъездную автодорогу- 3,09 га, под насосную станцию I –го подъема – 1,10 га, под узлы пропуска СОД (камеры очистки и диагностики) – 0,20 га, опоры к ВЛ-10 кВ-10 кВ – 0,01га).

Указанные объекты принадлежат истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.  

Законченный строительством объект НПС «Сестрорецкая» принят в эксплуатацию на основании акта приемочной комиссии от 19.04.2006гю № 9.14.

Нельзя признать обоснованным и вывод суда первой инстанции о противоречивости  сведений об объектах недвижимости, находящихся на спорном земельном участке, со ссылкой на вышеуказанный акт приемки, поскольку акт содержит как перечень принятых в эксплуатацию объектов  недвижимости, так и иных сооружений, не являющихся недвижимым имуществом.

Справками ГУП «Леноблинвентаризация» от 30.06.2010г. № 112 и                       от 21.08.2009г. № 474-и подтверждается как фактическое расположение объектов Общества на спорном земельном участке, так и отсутствие объектов, принадлежащих третьими лицами.

Исходя из изложенного, у суда первой инстанции не имелось оснований для отказа в удовлетворении заявленных Обществом требований.      

Руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 14.12.2010г. по делу №  А56-51600/2010 отменить.

Признать незаконным бездействие ТУ ФАУГИ в ЛО, выраженное в непредставлении ООО «Балтнефтепровод» на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 47:07:04-78-001:0109 общей площадью 110 000 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Осинорощинское лесничество, квартал № 95, между д. Лупполово и                            д. Вартемяги в 485 м. к югу от Приозерского шоссе.

Обязать ТУ ФАУГИ в ЛО подготовить и направить ООО «Балтнефтепровод» проект договора купли – продажи земельного участка.

Взыскать с ТУ ФАУГИ в ЛО в пользу ООО «Балтнефтепровод» 2 000 руб. расходов по госпошлине по иску, 2 000 руб. расходов по госпошлине по апелляционной жалобе.  

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

И.А. Тимухина

Судьи

Я.В. Барканова

 Е.В. Жиляева