Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2008 по делу n А42-2836/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

17 марта 2008 года

Дело №А42-2836/2007

Резолютивная часть постановления объявлена     12 марта 2008 года

Постановление изготовлено в полном объеме  17 марта 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Л. П. Загараевой

судей М. В. Будылевой, В. А. Семиглазова

при ведении протокола судебного заседания:  помощником судьи Ю. В. Пряхиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-1022/2008) Инспекции ФНС России по г.Мончегорску Мурманской области на решение Арбитражного суда  Мурманской области от 03.12.2007 г. по делу № А42-2836/2007 (судья Т. К. Сигаева),

по иску (заявлению)  ООО "Россевер"

к  Инспекции ФНС России по г. Мончегорску Мурманской области

о признании частично недействительным решения

при участии: 

от истца (заявителя): не явился (извещен, уведомление № 652322);

от ответчика (должника): С. А. Борисанова, доверенность от 09.01.08 г. № 3;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Россевер" (далее – ООО "Россевер", общество, налогоплательщик, заявитель) обратилось в арбитражный суд Мурманской области с заявлением к Инспекции Федеральной налоговой службы  по г. Мончегорску Мурманской области (далее – налоговый орган, инспекция, ИФНС РФ по г. Мончегорску МО, ответчик) о признании частично недействительным решения от 09.04.2007 г. № 31.

Решением суда первой инстанции от 03.12.2007 г. требования удовлетворены в части признания недействительным оспариваемого решении в части привлечения к налоговой ответственности по пункту 1 статьи 122 НК РФ, доначисления единого налога, уплачиваемого по упрощенной системе налогообложения, начисления пени по эпизодам, связанным с занижением дохода за 2005 г. на сумму 452566 руб. В остальной части в удовлетворении требований отказано.

В апелляционной жалобе ИФНС РФ по г. Мончегорску МО фактически просит решение суда отменить в части удовлетворения требований Общества, принять по делу в этой части новый судебный акт, ссылаясь на неправильное применение норм материального права.

Представитель  Общества в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежащим образом, в связи с чем апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие представителя Общества.

Законность и обоснованность решения в обжалуемой части проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, по результатам рассмотрения акта выездной налоговой проверки и возражений на акт налоговым органом было принято оспариваемое решение. Указанным решением налоговый орган, в том числе, увеличил сумму дохода, полученного в 2005 г., на 452566 руб. в связи с осуществлением сделок в отношении Кравченко Н. А., Кравченко Г. Н. , Кравченко И. Н., Токаревой Л. А., Подольского В. М.

В обоснование своей позиции налоговый орган ссылается на то, что в отношении сделок купли-продажи жилых помещений вышеуказанными лицами Обществом не представлены документы, подтверждающие получение денежных средств от продажи (покупки) жилых помещений продавцами, покупателями на общую сумму 452566 руб.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о неправомерности увеличения дохода Общества, полученного в 2005 г., на сумму 452566 руб., в связи со следующими обстоятельствами.

Обществом заключен агентский договор №01/08-АГ от 16.08.2005 г., по которому Общество обязуется от своего имени, но за счет и по заданию ГУПТИ Мурманской области, за вознаграждение совершать сделки купли-продажи жилых помещений, расположенных по адресу г. Мончегорск, ул. Железнодорожная, д.7/19, квартиры 7,8,9.

Во исполнение агентского договора с ГУПТИ Мурманской области, Общество 07.09.2005 г. заключило договор-заказ с Кравченко Н.А., Кравченко И.Н. и Кравченко Г.Н.

В соответствии с условиями указанного договора Обществу поручено осуществить сбор и правовую экспертизу документов для продажи квартиры, зарегистрировать право собственности и сделку купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Мончегорск, ул. Железнодорожная, д. 7/19, квартира 8 (пункт 1.1. договора). Кроме того, данным договором физические лица поручили Обществу осуществить правовую экспертизу документов для покупки квартиры, зарегистрировать право собственности и сделку купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Мончегорск, ул. Бредова, д. 3, кв.5 из базы Общества. Также Общество обязалось погасить существующую на момент подписания основного договора купли-продажи задолженность по квартплате в отношении квартиры, расположенной по адресу: ул. Бредова, д. 3, кв.5, осуществить ремонт указанной квартиры на сумму 30 000 руб. и в случае положительного остатка по окончании ремонта передать деньги Заказчику.

23.09.2005 г. Кравченко Н.А., Кравченко Г.Н., Кравченко И.Н.(Продавцы), в лице Цветкова В.В., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от 13.09.2005 г., заключили с ГУПТИ Мурманской области (Покупатель) договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Мончегорск, ул. Железнодорожная, д.7/19, кв.8.

В соответствии с пунктом 3 договора квартира продается за 376 666 руб., которые Покупатель обязуется перечислить на расчетный счет ООО «Россевер» в течение пяти банковских дней после подписания договора для последующего расчета с Продавцами.

Из содержания договора следует, что сделка заключена в лице представителя Продавцов - Цветкова Владимира Вячеславовича.

Согласно доверенности Цветков В. В. уполномочен продать квартиру, принадлежащую Продавцам на праве собственности, расположенную по адресу: г. Мончегорск, ул. Железнодорожная, д.7/19, кв.8, за цену и на любых условиях по своему усмотрению; приобрести в собственность Продавцов квартиру, расположенную по адресу: г. Мончегорск, ул. Бредова, д.З, кв.5, за цену и на любых условиях по своему усмотрению. Цветкову В.В. предоставлено право получить деньги, причитающиеся от продажи недвижимости, заплатить деньги за купленную недвижимость, подписать договор купли-продажи недвижимости и документ о приеме-передачи недвижимости, произвести регистрацию документов, сделки и перехода права.

После перечисления ГУПТИ Мурманской области денежных средств Обществу за приобретенную квартиру, Общество по расходному ордеру №99 от 06.10.2005г. выдало Цветкову В.В. денежные средства в размере 376 666 руб. (расписка от 06.10.2005 г.).

27.09.2005г. Анистратенко Л.М. (Продавец), в лице Андрусенко А.В., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от 12.09.2005 г., заключила с Кравченко Н.А., Кравченко Г.Н. (Покупатели), в лице Цветкова В.В., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от 27.09.2005г., договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Мончегорск, ул. Бредова, д.З, кв.5.

Согласно пункту 3 договора стоимость квартиры составляет 166 666 руб., которые Покупатели полностью уплатили Продавцу до подписания договора (расписка Продавца в тексте договора).

Из имеющихся в материалах дела показаний свидетеля Кравченко Натальи Александровны следует, что между указанным физическим лицом и Обществом сложились договорные отношения, основанные на договоре поручения, разницу от продажи, покупки квартир в размере 210 000 руб. она либо члены ее семьи не получали.

Доказательств передачи Цветковым В.В. денежных средств в сумме 210 000 руб. Кравченко Н.А., Кравченко Г.Н., Кравченко И.Н., в материалах дела не имеется.

Инспекция полагает, что данные обстоятельства свидетельствуют о получении Обществом дохода от вышеуказанных сделок в размере 210 000 руб.

В материалах дела имеется договор купли-продажи от 23.09.2005 г., заключенный между Токаревой Л.А. (Продавец), в лице Цветкова В.В., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, и ГУПТИ Мурманской области (Покупатель), согласно которому Токаревой Л.А. проданы две комнаты в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Мончегорск, ул. Железнодорожная, д.7/19, кв.9, комнаты 3,4.

Согласно пункту 3 договора комнаты проданы за 162 566 руб., которые ГУПТИ Мурманской области обязуется перечислить на расчетный счет ООО «Россевер» в течение 5 банковских дней после подписания настоящего договора, для последующего расчета с Продавцом.

Согласно расходному кассовому ордеру №100 от 06.10.2005 г. Обществом выдано Цветкову В. В. 162 566 руб. в качестве оплаты за квартиру, расположенную по адресу: г. Мончегорск, ул. Железнодорожная, д.7/19, кв.9, комн.3,4 (расписка от 06.10.2005 г.).

В материалы дела был представлен договор купли-продажи от 26.09.2005 г., заключенный между Болоховой Н.О. (Продавец), в лице Андрусенко Анны Вячеславовны, действующей на основании доверенности, выданной в порядке передоверия Фролышевой Т.Л., и Токаревой Л.А. (Покупатель), в лице Цветкова В.В., согласно которому Болохова Н.О. продала Токаревой Л.А. однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Мончегорск, ул. Гагарина д.20, кв.60.

Согласно пункту 3 договора квартира продана за 162 566 руб., которые Покупатель полностью уплатил Продавцу до подписания договора, что подтверждается также распиской Продавца в тексте договора.

При заключении сделок купли-продажи Цветков В.В. действовал на основании выданной от имени Токаревой Л.А. нотариально удостоверенной доверенности от 14.09.2005 г., согласно которой Цветков В.В. уполномочен продать комнаты, принадлежащие Продавцу на праве собственности, в квартире, расположенной по адресу: г. Мончегорск, ул. Железнодорожная, д.7/19, кв.9, комнаты 3,4, за цену и на любых условиях по своему усмотрению; приобрести в собственность Продавца квартиру, расположенную по адресу: г. Мончегорск, ул. Гагарина, д.20, кв.60, за цену и на любых условиях по своему усмотрению. Цветкову В.В. предоставлено право получить деньги, причитающиеся от продажи недвижимости, заплатить деньги за купленную недвижимость, подписать договор купли-продажи недвижимости и документ о приеме-передачи недвижимости, произвести регистрацию документов, сделки и перехода права.

В соответствии с имеющимся в материалах дела агентским договором от 04.07.2005 г. между Обществом (Агент) и Болоховой Н.О. (Принципал) Болохова Н.О. поручила Обществу зарегистрировать право собственности, а также осуществить поиск лица, имеющего намерение приобрести принадлежащую Болоховой Н.О. на праве собственности однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Мончегорск, ул. Гагарина, д.20, кв.60.

Согласно договору Болохова Н.О. выдает Обществу доверенность на выполнение действий по предмету договора, по которой Агент действует в качестве коммерческого представителя Принципала.

Продажа квартиры осуществляется за стоимость не ниже, чем 80 000 руб. Иные условия продажи устанавливаются Агентом по его усмотрению, но с согласия Принципала.

В соответствии с пунктом 5.1. договора Болохова Н.О. выплачивает Обществу 640 руб. на оформление доверенности для осуществления регистрации права собственности, сбора справок и документов, оказания услуг уполномоченными органами. За выполнение действий по агентскому договору Болохова Н.О. выплачивает Обществу вознаграждение в размере 3 000 руб., в день совершения сделки купли-продажи недвижимости.

В качестве доверенного лица в договоре указана Фролышева Татьяна Леонидовна, работник ООО «Россевер». Из договора следует, что после заключения сделки купли-продажи деньги в размере не менее 80 000 руб. Болохова Н.О. получит в момент регистрации сделки купли-продажи.

Болоховой Н.О. на имя Фролышевой Т.Л. была выдана нотариальная доверенность от 05.07.2005 г., в соответствии с которой Фролышева Т.Л. уполномочена зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Мончегорск, ул. Гагарина, д.20, кв.60 и продать указанную квартиру за цену и на любых условиях по своему усмотрению. Фролышевой Т.Л. предоставлено право получить деньги, причитающиеся от продажи недвижимости, подписать договор купли-продажи недвижимости и документ о приеме-передачи недвижимости, произвести регистрацию документов, сделки и перехода права. Полномочия по доверенности Фролышева Т.Л. вправе передоверять другим лицам.

Налоговым органом в материалы дела были представлены протоколы опроса свидетелей, предупрежденных об ответственности за отказ от дачи показаний, за дачу заведомо ложных показаний, полученные в порядке статьи 90 Налогового кодекса РФ. Свидетелям были разъяснены положения статьи 51 Конституции РФ.

Из опроса свидетеля Токаревой Л.А. следует, что физическими лицами, представившимися работниками Общества, ей и супругу были предложены услуги по поиску и сопровождению продажи принадлежащего им недвижимого имущества и приобретению другой недвижимости. После передачи Токаревой Л. А. договора купли-продажи квартиры от 26.09.2005 г. Токарева Л. А. узнала о приобретении квартиры, расположенной по адресу: г. Мончегорск, ул. Гагарина, д.20, кв.60, за 162 566 руб.

Из протокола опроса Болоховой Н.О. следует, что Общество обязалось продать квартиру, расположенную по адресу: г. Мончегорск, ул. Гагарина д., 20 кв.60, по цене 80 000 руб. За проданную квартиру Болохова Н. О. от представителя Общества - Фролышевой Т.Л. получила денежные средства в сумме 77 500 руб. (за вычетом агентского вознаграждения в размере 2 500 руб.).

Инспекция полагает, что Общество от вышеуказанных сделок получило доход в сумме 82 566 руб.

Обществом был заключен договор-заказ от 30.11.2005 г. с Подольской Верой Федоровной и Подольским Василием Максимовичем.

В соответствии с условиями данного договора Обществу поручено осуществить правовую экспертизу документов на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Мончегорск, пр. Ленина, д. 19, кв.40 и сделку мены на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Мончегорск, ул. Гагарина, д.5, кв.13 с доплатой в размере 160 000 руб., из которых 100 000 руб. физические лица вносят в момент подписания договора, а 60 000 руб. обязуются оплатить перед регистрацией сделки мены в Управлении Федеральной регистрационной службы (пункт 1.1. договора). В течение срока действия договора Подольская В.Ф. и Подольский В.М. обязались не заключать договоров и не выдавать доверенностей по распоряжению квартирой другим лицам, а также воздержаться от самостоятельной деятельности, составляющей предмет настоящего договора. Пунктом 3.1. договора предусмотрено, что вознаграждение Общества составляет 5 000 руб., которые Подольская В.Ф. и Подольский В.М. оплачивают при подписании основного договора мены вышеуказанных квартир.

Из квитанций к приходно-кассовым