Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2013 по делу n А56-56153/2012. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

25 июля 2013 года

Дело №А56-56153/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 10 июля 2013 года

Постановление изготовлено в полном объеме 25 июля 2013 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Жуковой Т.В.

судей Горшелева В.В., Поповой Н.М.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Бернат К.А.,

при участии:

от истца (заявителя): Мироненко О.О. по доверенности от 01.06.2012,

от ответчика (должника): не явился (извещен),

от 3-го лица: не явился (извещен),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А56-56153/2012 по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции,

по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2» (198095, Санкт-Петербург, г, Балтийская, ул., 19, лит. А; ОГРН 1097847154635)

к обществу с ограниченной ответственностью «ИНТАН» (адрес: 198096, Россия, Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 69, лит. А, пом.14, 24-Н, ОГРН: 1027802717800)

о взыскании

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2» (далее – истец, ООО «Жилкомсервис № 2») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ИНТАН» (далее – ответчик, ООО «ИНТАН») о взыскании задолженности в размере 52 585,74 руб., процентов в размере 11 219,66 руб. по состоянию на 26.11.2012.

Решением суда от 25.01.2013 в удовлетворении исковых требований было отказано.

Не согласившись с указанным решением, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой, ссылаясь на несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, на недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд посчитал установленными, просит отменить решение от 25.01.2013, взыскать с ООО «ИНТАНТ» 61 298,54 руб., из них 52 585,74 руб. основной задолженности и 8 712,80 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

При исследовании  процессуальных документов в соответствии с пунктом 6, подпунктом 6.1. статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебной коллегией установлено наличие основания для перехода к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции, связанного с применением пунктов 2 и 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем решение подлежит отмене.

Определением от 24.04.2013 Тринадцатый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Кировского района» (далее – третье лицо, ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района»). Рассмотрение дела было отложено на 19.06.2013. В порядке подготовки к судебному разбирательству суд обязал сторон провести взаимную сверку расчетов, включив в акт сверки сведения по взаиморасчетам между истцом и третьим лицом по договору на возмещение коммунальных затрат № 2 от 11.01.2010 и между ответчиком и третьим лицом по расчетам за тепловую энергию за спорный период, истца – представить протокол общего собрания собственников многоквартирного дома об избрании ООО «Жилкомсервис № 2» в качестве управляющей компании многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, ул. Стачек, д. 69.

19.06.2013 в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отпуском судьи Поповой Н.М. произведена замена состава суда, судья Попова Н.М. заменена судьей Горшелевым В.В., отводов составу суда не заявлено. На основании части 5 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство производилось с самого начала.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика 61 298,54 руб., из них: 52 585,74 руб. – задолженность по договору; 8 712,80 руб.– проценты за пользование чужими денежными средствами.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение размера исковых требований принято апелляционным судом.

Судом приобщены к материалам дела договор аренды от 19.06.2000, письмо КУГИ Санкт-Петербурга № 2658-05,акт приемки-передачи помещения от 01.04.2000, письмо КУГИ Санкт-Петербурга от 03.02.2011 № 243-05, ситуационный план участка, расчет уровня арендной платы, справка на помещение для расчета арендной платы, план вторичного объекта недвижимости, дополнительное соглашение № 14 от 01.05.2010 к договору № 9606 от 01.04.2008.

Представитель истца поддержала уточненные исковые требований. Представитель ответчика возражал против их удовлетворения. Представитель третьего лица возражала против удовлетворения иска.

Протокольным определением от 19.06.2013 апелляционный суд отложил судебное разбирательство на 10.07.2013, обязав сторон провести трехстороннюю сверку расчетов за спорный период.

10.07.2013 в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отпуском судьи Смирновой Я.Г. произведена замена состава суда, судья Смирнова Я.Г. заменена судьей Поповой Н.М., отводов составу суда не заявлено. На основании части 5 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство производилось с самого начала.

Судом приобщены к материалам дела акт сверки взаимных расчетов между ООО «Жилкомсервис № 2» и ООО «ИНТАН» на 31.10.2012 за период с января 2010 по октябрь 2012, акт сверки взаимных расчетов между ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» и ООО «ИНТАН» по состоянию на 01.06.2013.

Представители третьего лица и ответчика, извещенных о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание 10.07.2013 не явились.

До судебного заседания от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «ИНТАН».

Апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных ответчика и третьего лица в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Изучив материалы дела, ознакомившись с доводами истца, возражениями ответчика, заслушав объяснения явившегося в судебное заседание представителя истца, апелляционный суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, ООО «Жилкомсервис № 2» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома № 69, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Стачек.

Подтверждением указанного обстоятельства является протокол № 1 от 12.10.2009 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: проспект Стачек, дом 69; акт № 80 от 14.10.2009 о приеме-передаче здания (сооружения) (унифицированная форма № ОС-1а, согласно которому жилой дом был передан истцу организацией-сдатчиком ООО Жилкомсервис № 2 Кировского района»; извещение № 80 от 2009.

В материалы дела представлен договор № 42 управления многоквартирными домами между управляющей организацией и жилищной организацией, выступающей уполномоченным представителем Санкт-Петербурга – собственника жилых помещений в этом доме, заключенный 25.03.2010 между Санкт-Петербургским государственным учреждением «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» (собственник) и ООО «Жилкомсервис № 2» (управляющая организация) (л.д. 16-34), в том числе в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: проспект Стачек, дом 69.

11.01.2010 между ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» (сторона 1) и ООО «Жилкомсервис № 2» (сторона 2) был заключен договор № 2 на возмещение коммунальных затрат (далее – договор № 2) (л.д. 51-53), согласно пункту 1.1. которого сторона 1 обязалась обеспечить теплоснабжение в горячей воде и горячее водоснабжение при условии бесперебойной подачи от теплоснабжающей организации населению, проживающему в многоквартирных домах, находящихся в управлении стороны 2, в соответствии с актами о приеме-передаче здания (сооружения) согласно адресному списку. По договору с теплоснабжающей организацией (ОАО «ТГК № 1») на поставку теплоснабжений в горячей воде и горячего водоснабжений сторона 1 является абонентом.

Пунктом 1.2. указанного договора сторона 2 обязуется возмещать стороне 1 затраты на приобретение теплоснабжения от ОАО «ТГК № 1» в срок, установленный настоящим договором, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении инженерных сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

Обязанности стороны определены в разделе 2 договора № 2.

В соответствии с подпунктом 2.1.2. сторона 1 в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет стороне 2 информацию о начислениях за отчетный месяц по договору, заключенному между стороной 1 и теплоснабжающей организацией (ОАО «ТГК № 1»).

Подпунктом 2.2.1. установлена обязанность стороны 2 своевременно и полностью возмещать стороне 1 затраты по теплоснабжению в горячей воде и горячее водоснабжение в размере, порядке и на условиях, определенных действующими законодательными и нормативными актами, а также настоящим договором.

Порядок расчетов согласован сторонами в разделе 3 данного договора: расчетным периодом для возмещения затрат является календарный месяц (пункт 3.1.); сторона 1 до 20 числа месяца, следующего за отчетным, выставляет стороне 2 счета и счета-фактуры, в которых указываются суммы возмещения затрат (пункт 3.3.); возмещение затрат сторона 2 производит ежемесячно путем перечисления денежных средств на лицевой счет стороны 1 по мере поступления денежных средств от населения (пункт 3.4.)

В пункте 7.2. данного договора стороны определили, что договорные отношения вступают в силу с 01.01.2010 согласно адресному списку (приложение № 1).

В адресный список домов, находящихся в управлении ООО «Жилкомсервис № 2», являющийся приложением к договору (л.д. 54-55), включен многоквартирный жилой дом по адресу: Стачек пр., д. 69.

Третье лицо представило в материалы дела дополнительное соглашение № 14 от 01.05.2010 к договору № 9606 от 01.04.2008, заключенному между ОАО «ТГК № 1» и ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района», в котором в связи с передачей в управление ООО «Жилкомсервис № 2» жилых домов по адресам, согласно адресному списку и исключением их из договора теплоснабжения № 9606 от 01.04.2008 договорились изложить пункт 2.1. указанного договора в следующей редакции: энергоснабжающая организация обязуется обеспечить подачу абоненту тепловой энергии от сети энергоснабжающей организации на ее границе через присоединенную сеть для целей потребления объектов по адресам (согласно приложению 2).

Изменения по абонентским вводам даны в приложении № 2 к настоящему дополнительному соглашению (пункт 2).

В указанный перечень согласно приложению № 2 включен и многоквартирный дом со спорным нежилым помещением 24-Н.

ООО «ИНТАН» является арендатором помещения № 24-Н, 1 этаж, площадью 297,7 кв.м., расположенного в данном доме, на основании договора аренды № 05-А-003859 от 19.06.2000, заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (арендодатель) (далее – КУГИ) и ответчиком (арендатором).

Согласно письму КУГИ от 15.04.2010 № 2658-05 договор аренды от 19.06.2000 № 05-А-003859 на нежилое помещение 24-Н площадью 297,7 кв. м по адресу: пр. Стачек, д. 69, литера А, заключенный с ООО «ИНТАН» на расторгался и согласно статьям 610,621 Гражданского кодекса Российской Федерации считается возобновленным на неопределенный срок.

В подпункте 2.2.11. договора № 05-А-003859 установлена обязанность арендатора в течение 20 дней с даты вступления в силу настоящего договора заключить договоры на водо-, тепло-, энергоснабжение, снабжение иными ресурсами арендуемых помещений непосредственно с организациями, предоставляющими указанные услуги. Своевременно производить оплату услуг по указанным договорам.

Согласно письму Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 15.04.2010 № 2658-05 указанный договор аренды не расторгался, согласно статьям 610, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации считается возобновленным на неопределенный срок.

01.01.2010 между ООО «Жилкомсервис № 2» (организация) и ООО «Интан» (пользователь) был заключен договор № 72/2к на возмещение коммунальных затрат (далее – договор № 72/2к) (л.д. 12-14), согласно пункту 1.1. которого Организация обязалась обеспечить помещение, занимаемое пользователем, теплоснабжением через присоединенный сети при условии бесперебойной подачи от теплоисточника, а также производить оплату услуг энергоснабжающей организации.

В соответствии с пунктом 1.2. указанного договора пользователь, являясь потребителем тепловой энергии, обязался возмещать организации затраты в срок, установленный настоящим договором, согласно приложению № 1 к настоящему договору, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении инженерных сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

В пункте 2 данного договора указано, что помещение расположено по адресу: Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 69, лит. А, пом. 24-Н, 1 этаж, площадью 297,7 кв м., используется под стоматологию.

На основании пункта 5.1. договора № 72/2к платежи по настоящему договору производятся пользователем по тарифам, определенным Региональной комиссией и Постановлением Правительства Санкт-Петербурга согласно счетам ОАО «Ленэнерго».

Согласно пункту 5.2. указанного договора пользователь производит оплату на расчетный счет Организации не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым.

В силу пункта 7.1. данного договора условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с 01.01.2010 по 01.01.2011.

Пунктом 7.2. данного договора определено, что если за месяц до срока окончания договора одна из сторон письменно не заявит о его расторжении, договор считается ежегодно продленным на тот же срок и на тех же условиях.

Приложением №1 к договору № 72/2к определена сумма затрат, которые подлежали возмещению истцу (л.д. 15).

Истец обеспечивал помещение, занимаемое ответчиком. Теплоснабжением через присоединенные сети с 01.01.2010 по 01.02.2011.

Согласно уточненному иску задолженность ООО «ИНТАН»  перед ООО «Жилкомсервис