Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2010 по делу n А44-1671/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.

Понятие недвижимого имущества содержится в статье 130 данного Кодекса. В соответствии с пунктом 1 названной статьи к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Исследовав обстоятельства дела, оценив с соблюдением положений статьи 71 АПК РФ представленные сторонами доказательства, в том числе  локальную смету на общестроительные работы по установке КНС на территории ООО «Смена-Комплект», принимая во внимание специфику функционирования КНС как объекта имеющего технологическое подключение к канализационным сетям, требования СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные сети и сооружения", СНиП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий" к устройству КНС, суд пришел к правильному выводу о том, что КНС является объектом недвижимости, поскольку данный объект прочно связан с землей и его перемещение невозможно без несоразмерного ущерба его назначению.

В силу статьи 219 Кодекса право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, право собственности на КНС за ООО «Смена-Комплект» не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно указал, что у истца отсутствует право на обращение в суд с негаторным иском.

Кроме того, принимая решение о необоснованности требований предъявленных к администрации города, суд правомерно исходил и из того, что истцом не только не доказана противоправность создания ответчиком препятствий в осуществлении истцом правомочий по пользованию КНС, но и не указано на наличие каких-либо конкретных обстоятельств, которые бы свидетельствовали о том, что действия администрации города препятствуют истцу в пользовании КНС.

В силу вышеизложенного доводы жалобы являются несостоятельными.

Обстоятельства дела исследованы судом первой инстанции полно и всесторонне. Нарушений норм материального и процессуального права не допущено. Оснований для отмены или изменения решения не имеется.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

         решение Арбитражного суда Новгородской области от 20 ноября 2009 года по делу № А44-1671/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Смена-Комплект» - без удовлетворения.

Председательствующий

    О.В. Митрофанов

Судьи

    И.Н. Моисеева

    Е.В. Носач