Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2010 по делу n А44-2164/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

29 марта 2010 года                        г.   Вологда                  Дело № А44-2164/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 25 марта 2010 года.

Полный    текст   постановления    изготовлен   29 марта 2010 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего   Зайцевой А.Я.,  судей Козловой С.В. и Романовой А.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Воеводиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное предприятие  жилищно-коммунального хозяйства Новжилкоммунсервис» на решение Арбитражного суда Новгородской области от 24 декабря 2009 года по делу            № А44-2164/2008 (судья Чепрасов А.В.),

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» (далее –            ООО «Дом-Сервис») обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с иском к филиалу общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное предприятие  жилищно-коммунального хозяйства Новжилкоммунсервис» «Жилищно-коммунального хозяйства Хвойнинского района», обществу с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное предприятие «Жилищное хозяйство»  (далее – ООО «МП «Жилищное хозяйство») о возложении на ответчиков обязанности  возвратить неосновательное обогащение в виде следующих  объектов недвижимости:

гаражей с кадастровым номером 53:18:02010175:572/46 общей площадью 455, 1 кв.м в части 129, 1 кв.м;

конторы  с кадастровым номером  53:18:02010906:569/46 общей площадью 60, 3 кв.м;

и взыскании с них солидарно  недополученных доходов  в общей сумме  63 942 руб. 39 коп.

Определением от  01.10.2008 суд  по ходатайству истца заменил филиал общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное предприятие  жилищно-коммунального хозяйства Новжилкоммунсервис» «Жилищно-коммунального хозяйства Хвойнинского района» на надлежащего ответчика  общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное предприятие  жилищно-коммунального хозяйства Новжилкоммунсервис» в лице филиала  «Жилищно-коммунального хозяйства Хвойнинского района»  (далее –            ООО «МП ЖКХ «Новжилкоммунсервис»).

В качестве третьих  лиц к участию в деле привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Анциферовский деревообрабатывающий комбинат» (далее – ООО «АДОК») и   государственное  областное унитарное  предприятие жилищно-коммунального  хозяйства «Новжилкоммунсервис» (далее – ГОУП ЖКХ «Новжилкоммунсервис»).

Истец в результате неоднократного уточнения  исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)  заявил следующие требования:

на основании  статей 303, 322, 323, 1102, 1101, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязать ответчиков возвратить  неосновательное  обогащение в виде  гаража с кадастровым номером  53:18:02010175:572/46 общей площадью 455, 1 кв.м в части 167 кв.м,

взыскать  с ответчиков  сумму неполученных доходов в связи с неосновательным  получением (использованием) имущества                                    ООО «Дом-Сервис» за период с 19.10.2006 по  01.11.2009 в размере                     203 002 руб. 41 коп.

Истец также заявил отказ  от требования  о возложении на ответчиков обязанности  возвратить  контору площадью 60, 3 кв.м с кадастровым номером 53:18:02010906:569/46.

Изменение исковых требований и частичный отказ от иска судом приняты.

Арбитражный суд Новгородской области принял следующее решение:

производство по делу в части возложения на  ООО «МП ЖКХ Новжилкоммунсервис» в лице филиала «ЖКХ Хвойнинского района»   и               ООО «МП Жилищное хозяйство» обязанности возвратить неосновательное обогащение - контору площадью 60,3 кв. м с кадастровым номером 53:18:02010906:569/46,  расположенную на земельном участке по улице  Октябрьской в селе Анциферово  Хвойнинского района Новгородской области прекратить.

Обязать ООО  «МП ЖКХ Новжилкоммунсервис» возвратить                 ООО «Дом-Сервис»  гараж  с  кадастровым номером 53:18:02010175:572/46 площадью 455,1 кв.м в части 167,0 кв.м расположенный на земельном участке по адресу: Новгородская область, Хвойнинский район, село Анциферово, улица  Октябрьская.

Взыскать   с   ООО    «МП ЖКХ Новжилкоммунсервис»    в    пользу  ООО «Дом-Сервис»    неосновательное    обогащение   в размере 203 002 руб. 41 коп.

В иске  к  ООО «МП Жилищное хозяйство» отказать.

Взыскать с ООО «МП ЖКХ Новжилкоммунсервис» в  федеральный бюджет 7560 руб. 05 коп. государственной пошлины.

ООО «МП ЖКХ Новжилкоммунсервис» с судебным актом не согласилось, в апелляционной жалобе, ссылаясь на  неправильное применение судом норм материального права, просит   его отменить и в удовлетворении иска отказать.

Доводы подателя жалобы сводятся к тому, что ему  по передаточному акту  от 19.10.2006 передан имущественный комплекс по улице Свободы села Анциферово Хвойнинского района Новгородской области, который представляет собой  кирпичное здание, в котором находится гараж площадью 65, 2 кв.м, складские помещения  площадью 42, 2 кв.м, офисное помещение площадью 45, 2 кв.м, которым  ответчик пользуется  на законных основаниях. Право собственности  возникло на основании пункта 3 статьи 213 ГК РФ. Факт отсутствия регистрации права собственности на имущественный комплекс не может служить основанием для признания  возникновения на  стороне  ответчика неосновательного обогащения. Если признать, что ответчик  неосновательно  пользуется имущественным  комплексом, то началом  срока  течения времени, с которого  лицо узнало или должно было  узнать о неосновательном  обогащении, является  дата вступления решения Арбитражного   суда    Новгородской     области      от      28.05.2009    по делу № А44-207/2009 в законную силу, то есть с 29.06.2009. Суд          необоснованно указал в решении  об отсутствии  представителя                                                         ООО «МП ЖКХ Новжилкоммунсервис». В судебном заседании 15.12.2009  представитель присутствовал, что подтверждается  доверенностью и  отзывами. В судебном заседании не  принял участие представитель                                         ГОУП ЖКХ «Новжилкоммунсервис». В мотивировочной части решения суд указал разный адрес земельного участка, на котором расположен гараж. Указание в мотивировочной части решения о том, что ответчиком не оспаривался факт незаконного пользования помещения гаража в период с 19.10.2006 по 01.11.2009   противоречит фактическим обстоятельствам дела, а именно отзывам от 13.01.2009    №   109-ПУ    и   от    22.09.2009    №   1104-ПУ.     ООО «МП ЖКХ Новжилкоммунсервис»» оспаривало факт незаконного пользования помещением гаража. Согласно  пункту 3 статьи 55 ГК РФ  филиал юридического лица  не может участвовать  в деле в качестве  стороны. В резолютивной части  решения  имеются противоречия: в первом  абзаце указано, что производство по делу в части обязания                                                 ООО «МП ЖКХ Новжилкоммунсервис» в лице филиала «ЖКХ Хвойнинского района»  прекращено, во втором абзаце суд обязал                                                ООО «МП ЖКХ Новжилкоммунсервис»   возвратить     ООО «Дом-Сервис»    гараж    в части 167, 0 кв.м.

ООО «Дом-Сервис» в отзыве на апелляционную жалобу возразило против ее доводов, просит решение суда оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения.

Стороны и третьи лица надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили. От ООО «МП ЖКХ Новжилкоммунсервис»,                                   ООО «МП «Жилищное хозяйство», ООО «Дом-Сервис»  поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. В связи с этим  дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.

В соответствии с частью 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке  апелляционного производства обжалуется только часть  решения, арбитражный суд  апелляционной инстанции  проверяет законность и обоснованность  решения только в обжалуемой  части, если при этом  лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Поскольку  ответчик  обжалует  решение суда только в части, а со стороны лиц, участвующих в деле, возражений не представлено, апелляционная инстанция проверяет  судебный акт только в обжалуемой части.

Исследовав доказательства по делу, доводы жалобы и отзыва на нее, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Как следует из материалов дела, ООО «Дом-Сервис» (покупатель) и открытое  акционерное общество «Анциферовский леспромхоз» (продавец) 19.02.2003 заключили договор  купли-продажи  недвижимого имущества.

В соответствии с  данным договором продавец продает, а покупатель покупает      недвижимое  имущество, в том числе  гаражи  общей площадью 455, 1 кв.м с кадастровым номером  53:18:02010175:572/46, расположенные на земельном участке по улице Свободы с кадастровым номером 53:18:02010175 площадью 125 кв.м, относящемся к землям поселений и предоставленном для  производственного назначения.

Стороны  19.02.2003 подписали акт  приема-передачи  данного имущества.

Согласно  отметке на  договоре, право собственности  зарегистрировано  05.06.2003 учреждением  юстиции  по государственной регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В деле имеется  также выписка из Единого  государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из которой следует, что  за ООО «Дом-Сервис» зарегистрировано право собственности  на  гаражи  площадью 455, 1 кв.м, расположенные по адресу: Новгородская область, Хвойнинский район, Анциферовский  сельский совет, село Анциферово, улица Свободы.

Определением Арбитражного суда Новгородской области от 23.10.2007  по заявлению  Федеральной налоговой  службы  в отношении                               ООО «Дом-Сервис» введено  наблюдение.

Решением  Арбитражного суда Новгородской области от 29.01.2008 по делу № А44-2469/2007  ООО «Дом-Сервис» признано  несостоятельным (банкротом), в отношении  него открыто конкурсное  производство.

Определением  суда от 29.01.2009 срок  конкурсного производства продлен  до 29.07.2010.

Из искового заявления следует, что в период с 19.10.2006 по  01.11.2008  ООО «МП ЖКХ Новжилкоммунсервис» незаконно пользовалось  гаражом с кадастровым   номером    53:18:02010175:572/46   площадью 455, 1 кв.м в части 167 кв.м, расположенным  по адресу:  Новгородская область,  Хвойнинский район, село Анциферово, улица Свободы.

По расчету истца на стороне ответчика  за спорный период образовалось неосновательное обогащение  в размере  203 002 руб. 41 коп.

Считая, что правовых оснований  для  пользования указанным имуществом у ответчика не имелось,  истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что истец доказал как факт принадлежности ему спорного имущества,         так   и    факт незаконного  пользования им  в спорный период                               ООО «МП ЖКХ Новжилкоммунсервис».

Арбитражный суд апелляционной инстанции  находит данные выводы правильными и соответствующими обстоятельствам дела.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как разъяснил Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 22 постановления от 25.02.1998 № 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Из материалов дела видно, что истцу на праве собственности принадлежат гаражи  общей площадью 455, 1 кв.м, расположенные по адресу: Новгородская область, Хвойнинский район, Анциферовский  сельский совет, село Анциферово, улица Свободы, с кадастровым номером  53:18:02010175:572/46. Данное право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд первой инстанции установил, что  с октября 2006 года вышеназванным имуществом в части 167 кв.м пользуется                                     ООО «МП  ЖКХ «Новжилкоммунсервис».

Возражения  ООО «МП ЖКХ Новжилкоммунсервис» против заявленных требований основаны на двух обстоятельствах: истец не доказал  факт  занятия  ответчиком гаражей  площадью 455, 1 кв.м в части 167 кв.м, расположенных по адресу: Новгородская область, Хвойнинский район, Анциферовский  сельский совет, село Анциферово, улица Свободы, с кадастровым номером  53:18:02010175:572/46; ответчику принадлежит на праве собственности в силу пункта 3 статьи 213 ГК РФ имущественный комплекс по адресу:  Новгородская область, Хвойнинский  район, село Анцифирово, улица Свободы, который представляет собой  кирпичное здание с гаражом площадью 65, 2 кв.м, складскими помещениями площадью 42, 2 кв.м, офисным помещением площадью 45, 2 кв.м.

В обоснование утверждения о принадлежности ему названного имущества на праве собственности в силу закона ответчик указал следующее:

ООО «МП ЖКХ «Новжилкоммунсервис» создано  решением  общего собрания участников  общества и зарегистрировано в качестве юридического лица Межрайонной  инспекцией  Федеральной налоговой  службы № 9 по Новгородской области 29.09.2006 (т.2 л. 2-5), о чем в  Едином государственном реестре  юридических лиц сделана соответствующая запись и выдано свидетельство  о государственной регистрации  юридического лица.

В соответствии с приказом  от 16.10.2006 № 470 «Об участии                      ГОУП ЖКХ «Новжилкоммунсервис» в ООО «МП ЖКХ Новжилкоммунсервис» комитет по управлению государственным имуществом Новгородской области  в лице председателя дал согласие   ГОУП ЖКХ «Новжилкоммунсервис» на участие в ООО «МП ЖКХ Новжилкоммунсервис» с внесением  вклада в виде имущества, указанного в приложении к приказу.

Согласно выписке из  приложения к приказу  от 16.10.2006 № 470, под  номером  6 раздела «ЖКХ Хвойнинского района. Здания» указано следующее имущество: «имущественный комплекс (гараж, склад и офис)