Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2011 по делу n А13-12726/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

собственников жилья.

Во исполнение указанного пункта договора, предприниматель договоров с организацией, осуществляющей управление жилым домом, не заключал.

Кроме того, в силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ именно собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Непосредственно на арендатора данного имущества – предпринимателя Ягубова А.Н. в силу положений пункта 2 статьи 161 и статьи 162 ЖК РФ обязанности по заключению договора с ООО «УК «Новые Технологии» от своего имени на управление многоквартирным домом и оплату понесенных им расходов возложены быть не могут. Данная правовая позиция нашла отражение в определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.10.2009 № ВАС-13374/09.

Поскольку судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не установлено, апелляционная инстанция не находит правовых оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Вологодской области от 25 февраля          2011 года по делу № А13-12726/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу   муниципального образования «Город Вологда» в лице администрации города Вологды – без удовлетворения.

Председательствующий                                                                 А.Н. Шадрина

Судьи                                                                                                   А.Я. Зайцева                     

                                                                                                                  Е.В. Носач